Altara Alcaidesa je rezidenční projekt ve výstavbě v lokalitě La Alcaidesa, provincie Cádiz. Projekt se skládá z 55 bytových jednotek s dispozicemi 2 až 3 pokoje. Nachází se v bezprostřední blízkosti golfového hřiště La Alcaidesa a je navržen tak, aby využíval okolní krajinu. Předpokládaný termín dokončení je ve druhém čtvrtletí roku 2028. Projekt zahrnuje podzemní parkování a sklepy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Altara Alcaidesa se nachází v uzavřeném komplexu La Alcaidesa, který je součástí obce San Roque. Tato lokalita je situována u pobřeží Costa de la Luz v blízkosti hranice s Gibraltarem. Pozice nabízí výhled na golfová hřiště a díky své nadmořské výšce 114 metrů také přehled do okolní krajiny.
Bytové jednotky mají užitnou plochu od 68 do 84 m² a jsou navrženy se důrazem na propojení s vnějším prostorem prostřednictvím velkých teras. Standardem vybavení je klimatizace a plně vybavená kuchyně. Vzhledem k poloze je projekt vhodný pro ty, kteří upřednostňují klidnější prostředí golfového resortu před rušným městským centrem.
Projekt je ve fázi výstavby. Konstrukce je navržena jako betonový skelet s izolačními vrstvami v fasádách. Použití hliníkových oken s dvojskly a izolačními skly odpovídá současným normám. Termín dokončení je plánován na rok 2028.
Projekt je označen jako 'car dependent', což znamená, že pro běžný život je nezbytné vlastnit automobil. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 1,2 km, což je pro pěší docházku méně vhodné. Obchodní a služební vybavenost je proto nutné řešit automobilem.
Ref: VL047793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokalita je vhodná pro zájemce o golf nebo pro ty, kteří hledají únik do klidnějšího prostředí v blízkosti přírody. Vzdálenost od mezinárodních škol (Sotogrande International School 0,5 km) může být atraktivní pro rodiny s dětmi, které však disponují vlastním dopravním prostředkem.
Použité materiály zahrnují keramické obklady podlah v celém bytě, sádrokartonové příčky s tepelnou a akustickou izolací a hliníková okna. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním keramikem a termostatickou armaturou. Fasáda má tepelnou izolaci, což přispívá k energetické účinnosti budovy.
Ceny bytů se pohybují od 341 000 € do 666 000 €. Toto rozpětí odráží velikost jednotek (2 nebo 3 pokoje) a jejich polohu v rámci komplexu. Vstupní cena pro nejmenší jednotky začíná na 341 000 €.
La Alcaidesa je primárně rezidenční oblast orientovaná na golf a turistiku. Ticho a soukromí jsou zde hlavními atributy. Přestože je pobřeží vzdáleno jen necelé 2 km, terénníCONFIGURACE a absence chodníků podél silnic ztěžují pěší přístup k pláži. Život v této lokalitě je proto spojen s intenzivním používáním automobilu.
V okruhu 2 km je k dispozici 5 restaurací a 1 lékárna. Oblast je bohatá na sportovní vyžití, zejména golfová hřiště (La Hacienda Links 899 m). Pro rodiny je významná blízkost mezinárodní školy Sotogrande (0,5 km).
Mapa znázorňuje polohu Altara Alcaidesa v kontextu golfových hřišť a pobřeží. Je vyznačena vzdálenost k letišti Gibraltar a přístupové komunikace.
La Alcaidesa leží na západním okraji regionu Costa del Sol, blízko Gibraltaru. Je to část soukromého rozvojového projektu Sotogrande, který patří mezi největší soukromé rezidenční komplexy v Andalusii.
Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdušnou čarou vzdálena 1,6 km. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 5,1 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 15 km, což je výhoda pro časté letecké cestovatele. Málaga je vzdálena 87 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Roční sluneční svit dosahuje 3 811 hodin. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavní rekreační aktivitou v okolí je golf. V bezprostřední blízkosti jsou hřiště La Hacienda Links a Alcaidesa Links. Pro vodní sporty je nutné vyrazit na pláže jako La Alcaidesa nebo La Atunara, které jsou však automobilem snadno dostupné.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa leží na západním okraji regionu Costa del Sol, blízko Gibraltaru. Je to část soukromého rozvojového projektu Sotogrande, který patří mezi největší soukromé rezidenční komplexy v Andalusii.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Altara Alcaidesa nabízí cenově dostupnější alternativu k jiným projektům v Sotogrande, jako je Atria (start 423 000 €) nebo Sphere (start 1 619 000 €). Pro srovnání, Serenity Golf Homes v Sotogrande začíná na 549 000 €. Altara tak představuje vstupní bod do této prestižní oblasti.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na Španělsko. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestné, založené na datech poradenství.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
