Altara Alcaidesa je novi projekt stambenih zgrada u La Alcaidesi, pokrajina Cádiz. Kompleks se sastoji od 55 stanova koji nude pogled na golf terene i okolicu. Projekt nudi stambeni prostor od 68 do 85 četvornih metara, uz parkirno mjesto i spremište za svaki stan. Zajedničke prostorije uključuju bazen, sunčalište i gastro zonu. Cijeli je kompleks ograđen i čuvan, osiguravajući privatnost. Smještaj je strateški blizu Sotograndea, s pristupom životu u južnoj Španjolskoj i golf mogućnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u La Alcaidesi nudi izravan pristup golf igralištu koje čini važan dio okoline. Nalazi se u blizini velikog privatnog razvoja Sotogrande, nudeći pristup moru i unutrašnjosti. Okolica je mješovita stambena zona u kojoj je lako kretati se između različitih opcija za slobodno vrijeme. Obližnji golf teren utječe na mirnu i održavajuću atmosferu područja.
Stanovi su namijenjeni onima koji traže funkcionalni način života s lakim pristupom otvorenom prostoru. Fokus na pogled na golf i velike terase ukazuje na želju za životom u vezi s vanjskom okolinom. Raspodjela stambenih prostora od 2 do 3 spavaće sobe omogućuje prilagodljivost kako za parove tako i za manje obitelji koje cijene privatnost i održavane zajedničke prostorije.
Trenutno je projekt u fazi izgradnje, s predviđenim završetkom u drugom tromjesečju 2028. godine. Planirani su odvojeni stambeni prostori nadopunjeni podzemnim garážama i spremištima. Izgradnja se fokusira na energetsku učinkovitost, uključujući ugradnju sustava za aerotermijsku grijanje i klimatizaciju koji odgovaraju suvremenim standardima.
Važno je napomenuti da infrastruktura područja zahtijeva prvenstveno korištenje osobnog automobila. Za svakodnevnu kupovinu i usluge potrebno je putovati, iako su u radijusu od nekoliko kilometara. Veze javnim prijevozom su ograničene, pa je posjedovanje automobila praktički nužno. Projekt ne uključuje prijevoz do plaže ili izravan pristup pješačkim mostovima.
Ref: VL047793
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za one koji traže mirnije životno okruženje koje nije niti potpuno gradsko niti previše izolirano. Golferi su očita ciljna skupina jer se projekt nalazi izravnno pored golf igrališta. Također je prikladno za one koji traže vikendicu gdje mogu uživati u klimi južne Španjolske, ostavajući je praznom pola godine jer je održavanje osigurano. Poslovni ljudi koji trebaju brz pristup Gibraltaru pronaći će lokaciju praktičnom.
Izgradnja ne ograničava se samo na površinu; fokus je na suvremenim rješenjima. Pročelje koristi izolacijske materijale koji poboljšavaju akustičnu i toplinsku udobnost. Prozori su dvostruki, što smanjuje vanjsku buku. U stambenom prostoru postoji klima uređaj za hlađenje i grijanje, potrebno za lokalnu klimu. Kuhinja je opremljena uređajima omogućujući udoban život. Pročelje i zajednički prostori održavaju se koristeći izdržljive materijale.
Cijene počinju od 341.000 eura i dosežu do 666.000 eura, ovisno o veličini i položaju stana. Većina ponude sastoji se od stanova s 2 spavaće sobe koji su pristupačniji. Varijante s 3 spavaće sobe su veće i prikladne za one kojima je potreban više prostora. Iako su cijene više nego u unutrašnjosti Španjolske, konkurentne su u odnosu na lokalno tržište.
Altara Alcaidesa prikladan je životni okoliš gdje se dnevni raspored oblikuje izvan kuće. Golfska okolina i pogledi stvaraju mirnu atmosferu gdje se terasa dugo koristi. Jutarnji izlazak sunca morem i večernji planinski konturi prirodni su dio svakodnevice. Budući da je smještaj na višoj razini, zrak je čišći, ali šetnje zahtijevaju pripremu zbog nagiba. Okolni Sotogrande poznat je po velikim parcelama koje pružaju prostor i privatnost.
La Alcaidesa je područje gdje se priroda i infrastruktura susreću. Golf tereni su dominantni, ali u blizini su i plaže dostupne kratkom vožnjom. Područje je mirno, ali ne izolirano. Obližnji Sotogrande nudi usluge više razine, uključujući restorane i zdravstvene ustanove. Lokalne trgovine i restorani su dostupni, ali je izbor ograničeniji nego u većim gradovima.
Karta prikazuje lokaciju Altara Alcaidesa u zajednici La Alcaidesa, odmah do golf igrališta. U blizini je plaža Playa de La Alcaidesa i pristup glavnim cestama koje vode prema Sotograndeu i Gibraltaru.
Lokacija u provinciji Cádiz strateški je važna, posebno zbog blizine Gibraltaru. To nudi ravnotežu između mirnog života i brzog pristupa uslugama. Kao dio južne Costa del Sol, malo se razlikuje od tipičnih turističkih područja, nudeći više odmora i privatnosti. Pristup autocestama AP-7 i A-7 omogućuje lako kretanje prema Malagi i Algecirasu.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 1,6 km udaljenosti, što je oko 20 minuta hoda. Veće plaže su malo dalje. Za ljubavnike golfa moguće je doći do terena od vrata kuće jer je najbliže golf igralište manje od 1 km. Što se zračnih luka tiče, Gibraltar (GIB) je 15 km udaljen, što je praktično za kratka putovanja. Zračna luka Malaga je oko 87 km udaljena, zahtijevajući više vremena. Vožnja autom najje praktičnija jer je javni prijevoz rijedak.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je pod utjecajem Atlantika, ali blaža nego u ostatku Europe. Srednja temperatura varira između 12 i 25 stupnjeva, nudeći umjereno ljeto i blagu zimu. Sunčanih sati godišnje je više od 3800, omogućujući aktivan život na otvorenom. Smještaj je na 114 metara nadmorske visine, što donosi čistoću zraka i smanjuje vlagu. Budući da ljetne vrućine nisu tako intenzivne kao u unutrašnjosti, moguće je boraviti vanji cijelu godinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su u blizini, ali se čini da ih većina koristi tijekom sunčanih mjeseci. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, je pješčana i lako dostupna. Osim toga, u području postoji mnogo golf terena, uključujući La Hacienda Links Golf Resort i Alcaidesa Links, koji su međunarodno poznati. Sportske mogućnosti su raznolike, od teniskih i padel terena do biciklističkih staza dostupnih u okolnim područjima.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Lokacija u provinciji Cádiz strateški je važna, posebno zbog blizine Gibraltaru. To nudi ravnotežu između mirnog života i brzog pristupa uslugama. Kao dio južne Costa del Sol, malo se razlikuje od tipičnih turističkih područja, nudeći više odmora i privatnosti. Pristup autocestama AP-7 i A-7 omogućuje lako kretanje prema Malagi i Algecirasu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu poput Atria i Serenity Golf Homes, Altara Alcaidesa je više fokusirana na praktičan život i golf. Sphere je značajno skuplji, ciljajući na luksuzniji segment tržišta. Altara nudi bolju vrijednost za novac, osobito s obzirom na to da cijene počinju niže od susjednih projekata. To je prikladno za one koji ne traže najveći luksuz, ali žele visok standard života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom analizirajući ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
