Az Altara Alcaidesa egy építés alatt álló lakóprojekt a spanyolországi Cádiz tartományban, La Alcaidesa területén. A komplexum 55 lakást tartalmaz, 2 és 3 hálószobás elrendezésekkel, közvetlen közelében a La Alcaidesa golfpályával. A projekt várható befejezése 2028 második negyedéve. A lakásokhoz földalatti parkolóhely és tároló is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Altara Alcaidesa a La Alcaidesa zárt közösségén belül helyezkedik el, amely a San Roque község része. A terület a tengerparttól rövid autóútra található, és jellegzetes keveréket nyújt a természeti környezet és a golfpályák között. A telepítés északnyugati fekvésű kilátást kínál a tengeröböl felé.
A lakások hasznos alapterülete 68 és 84 négyzetméter között mozog, hangsúlyt fektetve a tágas teraszokra. A lakások komfortfokozatúak, beépített konyhával és klímaberendezéssel. A kialakítás elsősorban azoknak ideális, akik a csendes, golfközeli életstílust keresik, és el tudják fogadni az autóhoz kötött közlekedést.
Az épület szerkezete vasbeton, hőszigetelt homlokzatokkal. A nyílászárók alumíniumból készülnek, hő- és hangszigetelő üvegezéssel. A technikai felszereltség közé tartozik a központi klíma és az aerotermia melegvíz-előállításhoz.
A projekt 'autófüggő' besorolású, ami azt jelenti, hogy napi ellátáshoz és közlekedéshez elengedhetetlen a gépjármű. A legközelebbi szupermarket 1,2 km-re található, gyalogosan ez kényelmetlen lehet, különösen a meleg hónapokban.
Ref: VL047793
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális választás lehet azoknak, akik aktív golfosok vagy a csendes mediterrán környezetet keresik. A közeli nemzetközi iskola (Sotogrande International School 0,5 km) miatt családok számára is vonzó lehet, amennyiben rendelkeznek autóval.
A burkolatok nagyrészt kerámia gránit, a falak sima festésűek. A fürdőszobák padlószintű zuhanyzóval és termosztátos csaptelepekkel vannak felszerelve. A hőszigetelés és a dupla üvegezés az energiahatékonyságot szolgálja.
Az árak 341 000 € és 666 000 € között változnak a lakóegység méretétől és elhelyezkedésétől függően. Ez árazás versenyképes a Sotogrande-i prémium projektekhez képest, belépő szintet kínálva a magasabb ársávú otthonokhoz képest.
La Alcaidesa életstílusa a golf és a nyugalom köré épül. A környék nem kínál sétálóutcákat vagy pezsgő éjszakai életet, inkább a pihenésre és sportra szakosodott. A tengerpart közelsége (1,6 km) nagy előny, de a terepviszonyok miatt autóval a legkényelmesebb megközelíteni.
A környéken 2 km-en belül 5 étterem és 1 gyógyszertár található. Az oktatási lehetőségek jók, 13 általános és 5 középiskolával. A Sotogrande International School közelsége kiemelten fontos a nemzetközi közösség számára.
A térkép az Altara Alcaidesa elhelyezkedését mutatja La Alcaidesa területén, kiemelve a golfpályákhoz és a közlekedési útvonalakhoz való viszonyát.
La Alcaidesa a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban, Andalúzia egyik legnagyobb magánlakóparkjának, Sotograndénak a része. Stratégiai fekvésének köszönhetően Gibraltár közelében található.
A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa 1,6 km-re, a repülőtér (Gibraltar) kb. 15 km-re van. A tömegközlekedés (9 vonal) létezik, de a járattűrés ritka, ezért a magánszállítás erősen ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,2 °C, évi 3811 napsütéses órával. A fürdőszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart. A település tengerszint feletti magassága 114 méter, ami enyhe hűvöst hozhat a nyári estéken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségeket elsősorban a golfpályák (La Hacienda Links, Alcaidesa Links) dominálják. A tengerparti tevékenységekhez rövid autózás szükséges. A terület kedvelt a sportkedvelők körében, összesen 66 sportlétesítménnyel a régióban.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban, Andalúzia egyik legnagyobb magánlakóparkjának, Sotograndénak a része. Stratégiai fekvésének köszönhetően Gibraltár közelében található.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Az Altara Alcaidesa kedvezőbb áron (341 000 €-tól) kínál lakásokat, mint a közeli Sotogrande-i high-end projektek, mint például az Atria (423 000 €-tól) vagy a Sphere (1 619 000 €-tól). A Serenity Golf Homes hasonló piaci szegmenst céloz meg, de magasabb indulóárral.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók alapos ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
