关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 La Alcaidesa，隶属于圣罗克市，并与更广泛的索托格兰多住宅区相连。房产海拔约 114 米，可俯瞰高尔夫球场和周围景观。该地区以高尔夫球场的集中和靠近地中海而闻名。
公寓设计旨在提供阳光明媚地区的居住舒适度。宽敞的露台和起居区支持户外生活方式，符合当地气候特点。实用的布局和设施（如空调）确保了居住便利。每套公寓均包含地下车库停车位和储藏室。
建筑工程正在进行中。预计竣工时间为 2028 年第二季度。这个时间表意味着公寓将在几年后准备好入住。开发商为 Arqura Homes，该项目拥有法律规定的银行担保。
该项目被定义为依赖汽车的社区。这意味着日常出行和在区域内的移动需要使用私家车。公共交通有限，大多数服务设施都在短途车程之外。在日常规划中必须考虑到这一点。
Ref: VL047793
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻找阳光海岸度假屋的人。如果你喜欢打高尔夫，这里非常便利。也适合那些重视宁静和隐私的人作为永久居所。在这里汽车几乎是必不可少的，因此适合有车的买家。对于家庭来说，该地区提供安全的环境，但日常购物需要开车。
公寓采用现代且优质的材料装修。预装空调，厨房配备电器。外墙具有隔热和隔音性能。窗户采用双层玻璃，阳台有玻璃栏杆。地板实用易清洁，浴室天花板为假天花板，用于安装空调机组。
价格从 341,000 欧元起，最高达 666,000 欧元。这一范围反映了不同公寓类型和楼层位置的不同。价格包含停车位和储藏室。考虑到新房的质量和高尔夫球场的位置，该地区的价格水平为中等。
Altara Alcaidesa 适合那些热爱高尔夫和靠近大海的人们。这里的生活平静而风景优美。场地设计为封闭式社区，提供隐私。阳光明媚的露台和公共设施（如游泳池和小酒馆）促进了社交活动和户外生活。全年气温宜人，但在多风的日子里，较高海拔地区可能会感觉到风。
索托格兰多是一个大型私人住宅区，拥有多元化的设施。该地区遍布高尔夫球场、体育机会和海滨生活。附近有国际学校，方便家庭生活。气候温和，年日照时间超过 3000 小时。这支持了几乎全年的活跃户外生活方式。
地图上显示了 Altara Alcaidesa 相对于最近的高尔夫球场和海滩的位置。该区域是更广泛的索托格兰多开发区的一部分。最近的城市中心是圣罗克和拉利内亚-德亚拉康塞普西翁 (La Línea de la Concepción)。
La Alcaidesa 位于索托格兰多地区，是更广泛的阳光海岸的一部分。它靠近直布罗陀，赋予其特殊的特色。开车到马拉加大约需要一小时。位置处于该地区较安静的部分，但交通便利。
最近的机场是直布罗陀，直线距离约 15 公里。马拉加较远。距离海滩约 1.6 公里。距离超市 1.2 公里。很容易到达高尔夫球场。公共交通极少，因此建议使用汽车。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候是典型的地中海气候。全年气温在 12 至 25°C 之间。年平均日照时数为 3811 小时。游泳季节约为 4 个月，水温至少为 20°C。海拔 114 米的位置在炎热的夏天带来更凉爽的微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩在很短的车程内。最近的海滩是 Playa de La Alcaidesa，直线距离约 1.6 公里。该地区有几个高尔夫球场，最近的是 La Hacienda Links Golf Resort，距离不到一公里。其他活动包括航海和骑马，这些在该地区很常见。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于索托格兰多地区，是更广泛的阳光海岸的一部分。它靠近直布罗陀，赋予其特殊的特色。开车到马拉加大约需要一小时。位置处于该地区较安静的部分，但交通便利。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
与直接的索托格兰多上城区 相比，Altara Alcaidesa 提供了进入索托格兰多地区的更实惠的切入点。La Alcaidesa 的位置稍微偏远，但提供了直接的高尔夫通道。与 Essentia Homes 的 Serenity Golf Homes 相比，Altara 是一个较小的综合体，但提供类似的高尔夫生活方式福利。考虑到在高尔夫球场可及的情况下价格低于索托格兰多核心地区，性价比很高。它适合那些想要索托格兰多地位但没有顶级价格的买家。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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