Altara Alcaidesa – tai statomas gyvenamasis kompleksas La Alcaidesoje, Kadiso provincijoje. Projektą sudaro 55 butai su 2 ar 3 miegamaisiais, įsikūrę šalia La Alcaidesa golfo aikštyno. Planuojamas baigimo terminas – 2028 m. antras ketvirtis. Kiekvienam butui priklauso požeminių garažų vieta ir sandėliukas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Alcaidesa uždaros gyvenvietės teritorijoje, San Roque savivaldybėje. Ši vieta žymi savo artuma krantui ir integracija į golfo infrastruktūrą. Regionas pasižymi santykiu tarp jūros ir kalnų reljefo, siūliančiu vaizdus į Gibraltaro uolą ir Maroką.
Butų naudingoji plotas svyruoja nuo 68 iki 84 m², su akcentu į erdvias terasas. Standartinis įranga yra oro kondicionierius ir įrengta virtuvė. Projektas geriausiai tinka siekiantiems ramų gyvenimą gamtos apsuptyje, arti golfo aikštynų, su sąmoningu suvokimu apie priklausomybę nuo automobilio.
Pastatas statomas iš gelžbetonio, su šiluminės izoliacijos fasadais. Langai ir durys pagaminti iš aliuminio su terminiu stiklu. Statybose taikomos šiuolaikinės energinio efektyvumo normos, įskaitant aeroterminį vandens šildymą.
Projekto vieta nurodyta kaip priklausoma nuo automobilio ('car dependent'). Nors artimiausias prekybos centras yra 1,2 km atstumu, dauguma kasdienių reikalių (parduotuvės, paslaugos) reikalauja nuvažiuoti, todėl asmeninis transportas yra būtinas.
Ref: VL047793
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas geriausiai tinka aktyviems žmonėms, siekiantiems gyventi šalia golfo aikštynų. Taip pat patogu šeimoms dėl artimos tarptautinės mokyklos (Sotogrande International School 0,5 km), tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad be automobilio kasdienybė gali būti sudėtinga.
Patalpų apdaila atitinka šiuolaikinius standartus: keraminės grindys visame bute, apdailos gyvsidabrės sienos, vonios kambariuose įrengti grindų lygio dušai ir termostatiniai krano maišikliai. Durys į butą – šarvuotos, o vidaus durys – baltos spalvos.
Butų kainos svyruoja nuo 341 000 € iki 666 000 €. Šis kainų diapazonas atspindi butų dydį ir vietą komplekse. Tai yra palyginti prieinama įėjimo kaina į Sotogrande regioną, palyginti su prabangiais užmiesčio vilų projektais.
Gyvenimas La Alcaidesoje nukreiptas į golfo ir poilsio ritmą. Nors paplūdimiai yra netoliese (1,6 km), pėsčiomis nuo gyvenvietės ten nuvykti sudėtinga dėl infrastruktūros. Atmosfera yra ramios, "miegamojo" tipo kvartalo, kuriam nėra būdingas intensyvus miesto triukšmas.
2 km spinduliu yra 5 restoranai ir 1 vaistinė. Regionas pasižymi labai gerais sporto kriterijais – čia yra net 66 sporto objektai, daugiausia susiję su golfu. Sveikatos priežiūrai galima rasti 2 medicinos centrus.
Žemėlapis vaizduoja Altara Alcaidesa projekto vietą ryšium su La Alcaidesa golfo aikšynu ir pagrindiniais keliais, jungiančiais su Gibraltaru ir pakrante.
La Alcaidesa įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Andalūzijoje. Tai didelio privačaus vystymosi projekto Sotogrande dalis, garsėjanti savo aukštais gyvenimo standartais ir didžiaisiais golfo aikštynais.
Artimiausias paplūdimys Playa de La Alcaidesa yra 1,6 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas – Gibraltar (GIB), esantis apie 15 km atstumu. Miesto susisiekimas viešuoju transportu yra (9 maršrutai), tačiau jis nėra intensyvus.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, metinė temperatūra 18,2 °C. Saulėta valandų skaičius per metus siekia 3811. Maudymosi sezonas (kai vandens temp. ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius. Plotas yra 114 m virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsio centrą sudaro golfo aikštynai – La Hacienda Links Golf Resort vos už 899 m. Vandens pramogoms reikėtų nuvykti į netoliese esančius paplūdimius, pavyzdžiui, Playa de La Alcaidesa.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Andalūzijoje. Tai didelio privačaus vystymosi projekto Sotogrande dalis, garsėjanti savo aukštais gyvenimo standartais ir didžiaisiais golfo aikštynais.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Sotogrande projektais, pvz., Atria (nuo 423 000 €) ar Sphere (nuo 1 619 000 €), Altara Alcaidesa siūlo prieinamesnę kainą. Tai konkuruoja su Serenity Golf Homes projektu, siūlydamas panašų gyvenimo būdą, tačiau žemesne įkainos pradžia.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei suteikia nuoširdų, duomenimis pagrįstą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
