Алтара Алкаидеса е нов проект от апартаменти в района на Ла Алкаидеса, Кадис. Комплексът се състои от 55 жилища, предлагащи гледка към игрището за голф и околността. Проектът предлага жилищна площ от 68 до 85 кв. м, като към всяко жилище е включено паркомясто и складово помещение. Общите части включват басейн, зона за слънчеви бани и гастрономическа зона. Комплексът е ограден и охраняван, осигурявайки поверителност. Местоположението е стратегически близо до Сотогранде, с достъп до живота в Южна Испания и възможности за голф.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Мястото в Ла Алкаидеса предлага директен достъп до голф игрището, което е основна част от околната среда. Намира се в близост до големия частен комплекс Сотогранде, предлагайки достъп както до морето, така и към вътрешността. Околната среда е смесена жилищна зона, където е лесно да се придвижвате между различните възможности за отдих. Близкото голф игрище влияе на спокойната и поддържана атмосфера на района.
Апартаментите са подходящи за тези, които търсят функционален начин на живот с лесен достъп до открито пространство. Фокусът върху голф гледките и големите тераси показва желание за живот, свързан с външната среда. Разпределението на жилищните площи от 2 до 3 спални позволява гъвкавост както за двойки, така и за малки семейства, които ценят поверителността и поддържаните общи части.
В момента проектът е в процес на строеж, като се очаква приключване през второто тримесечие на 2028 г. Планирани са обособени жилищни площи, допълнени от подземни гаражи и складове. Строителството е фокусирано върху енергийната ефективност, включително инсталиране на системи за аеротермично отопление и климатици, отговарящи на съвременните стандарти.
Важно е да се отбележи, че инфраструктурата на района изисква предимно личен автомобил. За ежедневни пазаруване и услуги е необходимо да се пътува, въпреки че те са в радиус от няколко километра. Връзките с обществения транспорт са ограничени, така че притежаването на автомобил е практически задължително. Проектът не включва плажен транспорт или директен достъп до пешеходни мостове.
Ref: VL047793
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за тези, които търсят по-тиха жилищна среда, която не е нито съвсем в градска среда, нито твърде изолирана. Голямата целева група са любителите на голфа, тъй като проектът се намира директно до голф игрището. Също така е подходящ за тези, които търсят ваканционен имот, където могат да се насладят на климата в Южна Испания, като го остават празна за половин година, тъй като поддръжката е гарантирана. Бизнесмени, които се нуждаят от бърз достъп до Гибралтар, ще намерят местоположението за практично.
Строителството не се ограничава само до площта; акцентът е върху съвременните решения. Фасадата използва изолационни материали, подобряващи акустичния и топлинен комфорт. Прозорците са с двойно стъкло, което намалява външния шум. В жилището има климатик за охлаждане и отопление, необходимо за местния климат. Кухнята е оборудвана с уреди и позволява удобно живеене. Фасадата и общите части са поддържани, използвайки издръжливи материали.
Цените започват от 341 000 евро и достигат до 666 000 евро, в зависимост от размера и местоположението на апартамента. Основната част от предлагането се състои от апартаменти с 2 спални, които са по-достъпни. Вариантите с 3 спални са по-големи и подходящи за тези, които се нуждаят от повече пространство. Въпреки че цените са по-високи от тези във вътрешността на Испания, те са конкурентни на местния пазар.
Алтара Алкаидеса е подходяща жилищна среда, където ежедневният режим се оформя извън дома. Околната среда на голф игрището и гледките създават спокойна атмосфера, където терасата се използва продължително. Изгревът над морето сутрин и планинският контур вечер са естествена част от ежедневието. Тъй като мястото е по-високо, въздухът е по-чист, но разходките изискват подготовка поради наклона. Околният район Сотогранде е известен със своите големи парцели, които осигуряват пространство и поверителност.
Ла Алкаидеса е район, където природата и инфраструктурата се срещат. Голф игрищата са доминиращи, но наблизо има и плажове, достъпни с кратко пътуване. Районът е спокоен, но не изолиран. Близкият Сотогранде предлага услуги от по-високо ниво, включително ресторанти и здравни заведения. Местните магазини и ресторанти са достъпни, но изборът е по-ограничен отколкото в по-големите градове.
Картата показва местоположението на Алтара Алкаидеса в общността Ла Алкаидеса, точно до голф игрището. Наблизо е плажът Playa de La Alcaidesа и достъпът до магистралите, водещи към Сотогранде и Гибралтар.
Мястото в провинция Кадис е от стратегическо значение, особено поради близостта до Гибралтар. Това предлага баланс между спокоен живот и бърз достъп до услуги. Като част от южната част на Коста дел Сол, то е малко по-различно от типичните туристически райони, предлагайки повече почивка и поверителност. Достъпът до магистралите AP-7 и A-7 позволява лесно придвижване както към Малага, така и към Алхесирас.
Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, се намира на 1,6 км разстояние, което е около 20 минути пеша. По-големите плажове са малко по-далеч. За любителите на голфа е възможно да стигнат до игрищата от вратата на дома си, тъй като най-близкото голф игрище е под 1 км разстояние. Относно летищата, Гибралтар (GIB) е на 15 км, което е практично за кратки пътувания. Летището в Малага е на 87 км, изисквайки повече време. Пътуването с кола е най-практичното, тъй като общественият транспорт е оскъден.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е под влиянието на Атлантика, но по-мек от колкото в цяла Европа. Средната температура варира между 12 и 25 градуса, предлагайки умерено лято и мека зима. Слънчевите часове годишно са над 3800, което позволява активен живот навън. Мястото е на 114 метра надморска височина, което носи чистота на въздуха и намалява влажността. Тъй като летните горещини не са толкова интензивни колкото във вътрешността, навън е възможно през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са наблизо, но изглежда, че повечето хора ги използват през слънчевите месеци. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е пясъчен и лесно достъпен. Освен това, в района има множество голф игрища, включително La Hacienda Links Golf Resort и Alcaidesa Links, които са международно известни. Възможностите за спорт са разнообразни, от тенис и падел кортове до велосипедни алеи, налични в близките райони.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Мястото в провинция Кадис е от стратегическо значение, особено поради близостта до Гибралтар. Това предлага баланс между спокоен живот и бърз достъп до услуги. Като част от южната част на Коста дел Сол, то е малко по-различно от типичните туристически райони, предлагайки повече почивка и поверителност. Достъпът до магистралите AP-7 и A-7 позволява лесно придвижване както към Малага, така и към Алхесирас.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Сотогранде като Atria и Serenity Golf Homes, Алтара Алкаидеса е по-фокусирана върху практическия живот и голфа. Sphere е значително по-скъп, насочвайки се към по-луксозния сегмент на пазара. Алтара предлага по-добра стойност за парите, особено като се вземе предвид, че цените започват от по-ниско ниво от съседните проекти. Това е подходящо за тези, които не търсят най-големия лукс, но искат висок стандарт на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом, като анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, качеството на строителството и годността за живеене.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
