Altara Alcaidesa on arendusjärgus korteriprojekt La Alcaidesa golfiklubi lähedal Cádizi provintsis. Kompleks koosneb 55 korterist, mis pakuvad vaateid golfirajale ja ümbritsevale maastikule. Projekt pakub elamispinda 68 kuni 85 ruutmeetri vahel, lisaks on igale korterile garaaž ja panipaik. Ühiskasutatavad pinnad hõlmavad basseini, päikeseterrassi ja sotsiaalset lauaga gastronoomilist ruumi. Kogu kompleks on piiratud ja valve all, tagades privaatsuse. Asukoht on strateegiliselt Sotogrande lähedal, ligipääsuga Lõuna-Hispaania möödanikuelule ja golfivõimalustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoord La Alcaidesa piirkonnas pakub otsest ligipääsu golfirajale, mis moodustab olulise osa ümbrusest. Asukoht on Sotogrande suurprivaatse arendusoone läheduses, pakkudes ligipääsu nii merele kui ka sisemaale. Naabrus on segatud elamualaga, kus on lihtne liikuda erinevate vaba aja veetmise võimaluste vahel. Lähedusesolev golfiväli mõjutab piirkonna rahulikku ja hooldatud atmosfääri.
Korterid on mõeldud neile, kes otsivad funktsionaalset eluolu koos kerget juurdepääsu vabaõhualale. Keskendus golfivaadetele ja suurtele rõdudele viitab soovile elada seotuses väliskeskkonnaga. Elamispindade jaotus 2 kuni 3 magamistoaga võimaldab sobivust nii paaridele kui ka väiksematele peredele, kes hindavad privaatsust ja ühist hooldatud ala.
Praegu on projekt ehitusjärgus, eeldatav valmimine on teise kvartali 2028. Plaanis on eraldatud elamispinnad, mida täiendavad maa-alused garaažid ja ladude ruumid. Ehitus keskendub energiatõhususele, sealhulgas aerotermilise soojusvarustuse ja kliimaseadmete süsteemide paigaldamine, mis vastavad kaasaegsetele standarditele.
Oluline on märkida, et piirkonna infrastruktuur eeldab peamiselt autoliiklust. Igapäevaste poodide ja teenuste jaoks on vaja sõita, kuigi need asuvad mõne kilomeetri raadiuses. Ühistranspordi ühendus on piiratud, mistõttu auto omamine praktiliselt tingimata. Projekt ei sisalda rannaliiklust ega otsest juurdepääsu jalakäijate sildadele.
Ref: VL047793
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib hästi neile, kes soovivad leserohket elukeskkonda mitte niivõrd linnasiseses piirkonnas kui kaugel maal. Golfientusiastid on ilmselgeks sihtrühmaks, kuna projekt asub otse golfivälja kõrval. Samuti sobib see neile, kes otsivad puhkuskorterit, kus on võimalik nautida Hispaania lõunapiirkonna kliimat, kuid jääda pooleks aastaks tühjaks, kuna hooldus on tagatud. Ettevõtjad, kes vajavad kiiret ligipääsu Gibraltarile, leiavad asukoha praktiliseks.
Ehitus ei piirdu ainult pinnaga; fookus on kaasaaegsetel lahendustel. Välisfassaad kasutab soojustusmaterialle, mis parandavad akustilist ja soojuslikku mugavust. Aknad on topeltklaasiga, mis vähendab välismüra. Majutis on konditsioneer külm- ja kuumreisžiimis, mis on vajalik kohaliku kliima jaoks. Köök on varustatud Elektrooniliste seadmetega ja võimaldades mugavat elu. Fassaad ja ühised pinnad on hooldatud, kasutades vastupidavaid materjale.
Hinnad algavad 341 000 eurost ja ulatuvad kuni 666 000 euroni, sõltuvalt korteri suurusest ja asendist. Põhiosa pakkumisest moodustavad 2 magamistoa korterid, mis on taskukohamad. 3 magamistoa variandid on suuremad ja sobivad neile, kes vajavad rohkem ruumi. Kuigi hinnad on kõrgemad kui Hispaania sisemaal, on võrdlus kohaliku turuga konkurentsõigus.
Altara Alcaidesa sobib elukeskkonnaks, kus päevarežiim kujuneb väljaspool kodu. Golfiraudtee ümbrus ja vaated loovad rahuliku atmosfääri, kus rõdu on pikalt kasutatav. Hommikuti päikesetõus mere kohal ja õhtune mäekontuur on loomulik osa igapäevaelust. Kuna asukoht on kõrgemal, on õhu liikumine hea, kuid jalutuskäigud vajavad ettevalmistust, sest kallakud on märkimisväärsed. Ümbritsev Sotogrande piirkond on tuntud oma suurte maa-alade poolest, mis annab ruumi ja privaatsust.
La Alcaidesa on piirkond, kus loodus ja infrastruktuur kohtuvad. Golfirajad on domineerivad, kuid läheduses on ka randu, mis on kättesaadavad lühikese sõiduga. Piirkond on rahulik, kuid mitte isoleeritud. Lähedalolev Sotogrande pakub kõrgemat taseme teenuseid, sealhulgas restoranid ja tervishoiuasutused. Kohalikud poed ja restoranid on kättesaadavad, kuid nende valik on piiratum kui suuremates linnades.
Kaart näitab Altara Alcaidesa asukohta La Alcaidesa kogukonnas, otse golfivälja kõrval. Läheduses on Playa de La Alcaidesa rand ning ligipääs peateedele, mis viivad Sotograndesse ja Gibraltarile.
Asukoht Cádizi provintsis on strateegiliselt oluline, eriti Gibraltarile läheduse tõttu. See pakub tasakaalu rahuliku elu ja kiire ligipääsu teenustele vahel. Costa del Sol lõunaosas asuvana on see veidi erinev kui tavalised turismipiirkonnad, pakkudes rohkem puhkust ja privaatsust. Ligipääs AP-7 ja A-7 kiirteedele võimaldab lihtsat liiklemist nii Malaga kui ka Algeciras suunas.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 1,6 km kaugusel, mis on umbes 20-minutiline jalutuskäik. Suuremad rannad on veidi kaugemal. Golfiarmastajatele on võimalus oma kodu uksest jõuda väljadele, kuna lähim golfiväli on alla 1 km kaugusel. Lennujaamade puhul on Gibraltar (GIB) 15 km kaugusel, mis on praktiline lühireiside jaoks. Malaga lennujaam on aga 87 km kaugusel, nõudes rohkem aega. Autoga liiklemine on kõige praktilisem, kuna ühistransport on nap.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Atlandi mõjutustega, kuid pehme kui terves Euroopas. Keskmine temperatuur varieerub vahemikus 12 kuni 25 kraadi, pakkudes mõõdukat suve ja pehme talve. Päikesetundeid on aastas rohkem kui 3800, mis võimaldab aktiivset elu väljaspool. Asukoht on 114 meetrit üle merepinna, mis toob õhku puhtust ja vähendab niiskust. Kuna suvine kuumus ei ole nii intensiivne kui sisemaal, on väljas olles kogu aasta võimalik.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on läheduses, kuid tundub, et enamik kasutab neid päikesepaistelistel kuudel. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, on liivane ja kergesti ligipääsetav. Lisaks on piirkonnas arvukalt golfiväljasid, sealhulgas La Hacienda Links Golf Resort ja Alcaidesa Links, mis on rahvusvaheliselt tuntud. Sportimisvõimalused on mitmekesised, alates tennise- ja padelväljadest kuni jalgrattaradadeni, mis on olemas lähedalasuvates piirkondades.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Asukoht Cádizi provintsis on strateegiliselt oluline, eriti Gibraltarile läheduse tõttu. See pakub tasakaalu rahuliku elu ja kiire ligipääsu teenustele vahel. Costa del Sol lõunaosas asuvana on see veidi erinev kui tavalised turismipiirkonnad, pakkudes rohkem puhkust ja privaatsust. Ligipääs AP-7 ja A-7 kiirteedele võimaldab lihtsat liiklemist nii Malaga kui ka Algeciras suunas.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 109 mm |
| Märts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprill | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Sotogrande projektidega nagu Atria ja Serenity Golf Homes, on Altara Alcaidesa rohkem keskendud praktilisele elule ja golfile. Sphere on oluliselt kallim, suunates luksuslikumat turusegmenti. Altara pakub paremat väärtust raha eest, eriti kui arvestada, et hinnad algavad madalamalt kui naaberprojektides. See sobib hästi neile, kes ei otsi suurimat luksust, kuid tahavad kõrget elataset.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kodu, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse alusel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
