Cádiz'in La Alcaidesa bölgesinde geliştirilmekte olan Altara Alcaidesa, 2 ve 3 yatak odalı konut seçenekleri sunan planlı bir yapı projesidir. La Alcaidesa Golf Sahası yakınlarında konumlanan proje, 2028'in ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanan 55 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yapılar, yer altı otoparkı ve depo alanı ile standart olarak donatılmıştır. Mimari tasarımda, ısı yalıtım camları ve klimalı sistemler gibi enerji verimliliğini ön planda tutan teknik çözümler tercih edilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Altara Alcaidesa, San Roque belediyesi sınırları içinde yer alan La Alcaidesa gated topluluğunda konumlanmıştır. Proje, La Alcaidesa Golf Sahası'na komşu bir arazi üzerinde yer almakta olup, denize kıyı şeridine yakın bir mesafededir. Bölge, Sotogrande ve La Línea de la Concepción gibi yerleşim yerlerine karayolu bağlantısı ile erişilebilir bir konumdadır.
Proje, golf ve doğa çevresindeki yaşam biçimine uygun olarak tasarlanmıştır. 68 ila 84 metrekare arasında değişen kullanım alanlarına sahip daireler, geniş teras alanları ile dış mekanla ilişki kurmayı hedefler. standart donanım olarak sunulan klimalı sistemler ve donalı mutfaklar, iklimsel koşullara yönelik konfor sağlamaya yönelik teknik altyapıyı içermektedir.
Yapım süreci devam etmekte olan Altara Alcaidesa, toplam 55 konuttan oluşmaktadır. İnşaat, betonarme yapı sistemleri ve ısı yalıtım kaplamalı cepheler gibi güncel yapı normlarına uygun malzemelerle gerçekleştirilmektedir. Projenin teslimatının 2028'in ikinci çeyreğinde yapılması planlanmaktadır.
Proje, çevresinde belirli bir yürüme mesafesindeki tüm günlük ihtiyaçları karşılamayabilir. Verilere göre, en yakın büyük market 1.2 km uzaklıktadır. Bu nedenle, alışveriş ve ulaşım için özel araç kullanımının projenin kullanımında önemli bir faktör olduğu değerlendirilmektedir.
Ref: VL047793
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Golf sahasına komşuluk ve sakin bir çevre, bu projeyi spor tutkunları veya düşük yoğunluklu bir yaşam arayanlar için uygun kılabilir. Ayrıca, iklimlendirme sistemlerinin standart olması, sıcak yaz aylarında konfor arayanlar için teknik bir avantaj sağlayabilir.
Yapıda, cephelerde ısı yalıtımı ve çift camlı PVC veya alüminyum doğrama gibi enerji performansına yönelik unsurlar kullanılmaktadır. İç mekanlarda, laminat gips karton duvarlar ve akustik yalıtıma dikkat edilmiştir. Zeminler genel olarak seramik granit kaplama ile kaplanmıştır. Banyolarda, termostatik armatürler ve duşakabinli teknolojik ürünler tercih edilmiştir.
Satışa sunulan dairelerin fiyatları 341.000 € ile 666.000 € aralığında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, dairelerin büyüklüğü ve konumlarına göre farklılık göstermektedir. Proje genelinde, fiyatlandırma 2 yatak odalı tipolojilerden başlamaktadır.
La Alcaidesa, büyük ölçüde golf sahası ve akdeniz manzaralarına odaklanan planlı bir yerleşim alanıdır. Bölgedeki yaşam ritmi, genel olarak spor ve doğa etkinlikleri üzerine kuruludur. Proje, denize yaklaşık 1.6 km uzaklıkta olması nedeniyle, deniz kenarı faaliyetlerine katılım için araç kullanımını gerektirebilir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olmakla birlikte, 9 farklı hattın bulunması bölgesel hareketlilik sunmaktadır.
Proje çevresinde, 5 adet restoran ve 1 adet eczane bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul mevcuttur. Sotogrande International School, projeye yaklaşık 500 metre mesafede yer almaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 7.1 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır.
Harita, Altara Alcaidesa projesinin La Alcaidesa Golf Sahası ile olan konumunu ve çevre yollarla olan ilişkisini göstermektedir. Denize kıyı şeridi ve Sotogrande marinasına olan mesafeler görselleştirilmiştir.
Sotogrande ve Cádiz bölgesinin özel bir gelişim alanı olan La Alcaidesa, Costa del Sol'un batı ucunda konumlanır. Bölge, hem sahil şeridine hem de İspanya'nın iç kesimlerine bağlantı sağlayan bir noktada yer almaktadır.
Hemelsbreed ölçümlere göre, en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 1.6 km, La Atunara Plajı 4.2 km mesafededir. Alışveriş için en yakın süpermarket 1.2 km uzaklıktadır. Havalimanı bağlantısı açısından Gibraltar Havalimanı yaklaşık 15 km, Málaga Havalimanı ise 87 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C olarak ölçülmüştür. Yıllık güneşlenme süresi 3.811 saati bulmaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu yüzme sezonu 4 ay sürmektedir. Proje deniz seviyesinden 114 metre yükseklikte yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki öne çıkan rekreasyon alanları golf sahalarıdır. La Hacienda Links Golf Resort 899 metre, Alcadeisa Links 1.4 km mesafededir. Ayrıca, Club de Golf Valderrama ve La Reserva Golf Club gibi tesisler de kısa sürüş mesafesindedir. Bölgede 66 farklı spor tesisi bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ve Cádiz bölgesinin özel bir gelişim alanı olan La Alcaidesa, Costa del Sol'un batı ucunda konumlanır. Bölge, hem sahil şeridine hem de İspanya'nın iç kesimlerine bağlantı sağlayan bir noktada yer almaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Altara Alcaidesa, Sotogrande bölgesindeki diğer projelere kıyasla daha giriş seviyesi bir fiyat noktasında sunulmaktadır. Örneğin, Atria Sotogrande projesi 423.000 €'dan başlarken, Sphere projesi 1.6 milyon €'un üzerinde fiyatlandırılmıştır. Altara, özellikle golf sahası yakınlığı ile benzer özelliklere sahip Serenity Golf Homes projesiyle rekabet etmektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirliğe göre olanakları analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
