Ce complexe résidentiel moderne à Sotogrande, Cadix, propose des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains, à partir de 101 m² de surface habitable. La résidence est déjà achevée et offre une solution de logement attrayante dans une région côtière réputée. Axés sur le confort et les commodités de style méditerranéen, ces appartements sont conçus pour un public exigeant qui apprécie la proximité des terrains de golf, des marinas et de la mer. Sotogrande est synonyme de haute qualité de vie et d'un environnement exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Sotogrande, une enclave exclusive dans la province de Cadix, connue pour ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec la Méditerranée. L'emplacement combine un logement tranquille avec un bon accès aux infrastructures et aux loisirs importants, y compris des terrains de golf de première classe et des marinas.
Cet appartement répond aux besoins des acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement disponible dans une région côtière établie. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient bien aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La piscine commune et la proximité des commodités soulignent l'accent mis sur un style de vie confortable et détendu.
Le projet comprend des appartements achevés, ce qui signifie que les unités résidentielles peuvent être occupées immédiatement. Cela évite les délais d'attente et permet une utilisation immédiate. Les travaux de construction sont terminés et les propriétés sont prêtes à emménager, permettant la réalisation rapide de vos projets de logement sur la Costa del Sol.
Cette résidence ne propose pas de jardins privés, mais se concentre sur des installations communes telles qu'un espace piscine. L'accès aux appartements individuels se fait par des zones communes. Les unités décrites ici font partie d'un complexe plus vaste et ne sont pas conçues comme des villas indépendantes.
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un emplacement résidentiel exclusif sur la Costa del Sol et valorisant une infrastructure bien établie. Il convient aux personnes souhaitant une occupation immédiate et appréciant la proximité des terrains de golf, des marinas et de la mer. Les installations communes telles que l'espace piscine s'adressent aussi bien aux couples qu'aux petites familles qui souhaitent profiter d'un style de vie détendu avec des commodités. Si vous recherchez une propriété dans un environnement soigné et sécurisé, offrant à la fois calme et bonne accessibilité, cette offre pourrait vous intéresser.
Les appartements font partie d'un complexe résidentiel conçu pour une qualité de construction solide et une esthétique attrayante. La surface habitable de 101 m² est fonctionnellement agencée, généralement avec 2 chambres et 2 salles de bains. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid) assurent un confort tout au long de l'année. Les installations sont construites selon des normes modernes en termes de matériaux et de finitions, afin d'assurer durabilité et confort de vie. Les détails tels que les revêtements de sol et les équipements de salle de bain correspondent au standing élevé de la région de Sotogrande, connue pour ses propriétés exclusives.
Les appartements proposés à Sotogrande commencent à partir de 606 000 €. Ce prix s'applique aux unités de 2 chambres et 2 salles de bains d'une superficie habitable de 101 m². Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact dans la résidence, de l'étage et des caractéristiques spécifiques. Comme il s'agit d'appartements achevés, ils sont immédiatement disponibles. Les acheteurs potentiels doivent s'informer des spécifications exactes et de la disponibilité des différentes unités, car l'offre peut être limitée.
Sotogrande, située dans la province de Cadix, représente l'une des plus grandes et exclusives urbanisations privées d'Andalousie. La région s'étend de la côte méditerranéenne aux contreforts de la Sierra Almenara, offrant un paysage varié avec des vues sur la mer, des collines, des forêts de chênes-lièges et des fairways verdoyants. Le projet s'inscrit dans cet environnement renommé, promettant une haute qualité de vie. La température moyenne annuelle est de 18,5°C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour une vie toute l'année en plein air. La faible pente vers la plage voisine (1,0 %) et l'altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable.
Sotogrande offre un environnement de vie de haute qualité, caractérisé par son atmosphère exclusive et sa proximité avec la nature. La population moyenne de la municipalité de San Roque s'élève à plus de 34 000 habitants, ce qui assure une certaine vivacité, tandis que Sotogrande, en tant que communauté privée, offre un environnement plus calme et plus sûr. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (à 270 m), et dispose d'une infrastructure bien développée avec plus de 8 lignes de transports en commun et 8 arrêts pour une mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
Le projet est situé à Sotogrande, un quartier résidentiel exclusif sur la côte de Cadix. La carte montre la proximité d'installations importantes telles que des terrains de golf, le port de Puerto de Sotogrande et diverses plages. L'emplacement est bien desservi par les villes environnantes et l'aéroport de Gibraltar.
Sotogrande est situé à l'ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la Costa de la Luz et l'enclave britannique de Gibraltar. Cette position stratégique offre un accès aux commodités de Gibraltar (environ 14 km) ainsi qu'aux célèbres stations balnéaires de la Costa del Sol plus à l'est. La municipalité de San Roque, dont fait partie Sotogrande, couvre une superficie de 25 km², s'étendant de la côte jusqu'aux collines de la Sierra Almenara et offrant une diversité paysagère impressionnante.
L'appartement est idéalement situé à Sotogrande, à seulement 1,7 km d'un supermarché et 1,2 km d'une pharmacie. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, se trouve à environ 4,4 km. La connexion aux grands centres est bonne : l'aéroport de Gibraltar est à 14 km, tandis que l'aéroport plus important de Malaga est à environ 84 km. Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité immédiate, le plus proche à seulement 270 mètres. Il existe 9 lignes de transports en commun avec 8 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sotogrande est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 25°C tout au long de l'année, et une température moyenne annuelle de 18,5°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'une abondance de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 44 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,0 %) garantissent un climat agréable sans conditions extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Sotogrande offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) et Playa de La Atunara (8,5 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 mètres et d'autres parcours renommés tels que le Club de Golf Valderrama (3,4 km) à proximité. De plus, de nombreuses installations sportives sont disponibles, notamment le Santa María Polo Club (2,3 km) et le Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), couvrant un large éventail d'activités de loisirs.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande est situé à l'ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la Costa de la Luz et l'enclave britannique de Gibraltar. Cette position stratégique offre un accès aux commodités de Gibraltar (environ 14 km) ainsi qu'aux célèbres stations balnéaires de la Costa del Sol plus à l'est. La municipalité de San Roque, dont fait partie Sotogrande, couvre une superficie de 25 km², s'étendant de la côte jusqu'aux collines de la Sierra Almenara et offrant une diversité paysagère impressionnante.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL632508
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Sotogrande tels que 'Adel San Roque' (à partir de 536 000 €) et 'Serenity Golf Homes' (à partir de 549 000 €), qui sont similaires en termes de prix, cet appartement avec un prix de départ de 606 000 € se positionne dans le milieu supérieur. Le projet 'Sphere', dans la même région, se situe dans une catégorie nettement supérieure avec des prix à partir de 1 619 000 €. La propriété ici décrite offre une surface habitable de 101 m², tandis que les propriétés comparées peuvent avoir des tailles et des équipements variés. La proximité immédiate de terrains de golf de classe mondiale, comme le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), est une caractéristique commune de cette région exclusive. Les installations de piscines communes et la proximité de la marina sont également des commodités typiques qui caractérisent la vie à Sotogrande. L'appartement proposé ici est achevé, permettant un emménagement immédiat, contrairement aux projets encore en construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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