立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、高級住宅地と地中海への近さで知られる高級エリア、ソトグランデに位置しています。周辺エリアは、地元のショップ、レストラン、レジャー施設への簡単なアクセスを確保しながら、穏やかな雰囲気を提供します。ビーチとマリーナへの近さは、住民に沿岸のライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供します。
このアパートメントは、洗練された生活と利便性を高く評価する方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小規模な家族やゲストルームを必要とする個人に十分なスペースを提供します。オープンリビングエリアは、スペースと自然光を最大限に活用するように設計されており、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに最適です。改修済みであるため、追加工事なしで即時入居可能です。
アパートメントは完成しており、購入者は待つことなくすぐに移住できます。これは、スペインでの生活をできるだけ早く始めたい、または投資したい人々にとって確実性をもたらします。完成した建設は、すべての構造と仕上げが最終的であることを意味し、所有者に安心を提供します。
アパートメントはビーチに近いですが、直接の海岸沿いのロケーションではありません。独立した駐車場はありませんが、プライベートな地下駐車場を提供しています。さらに、マリーナに近いにもかかわらず、アパートメント自体にはプライベートなボート係留所はありません。エネルギー効率ラベルは記載されておらず、ユーティリティ料金への潜在的な影響を評価することは不可能です。
このアパートメントは、海岸やゴルフコースに近い高品質なライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。物件は完成しており家具付きなので、すぐに移住したい方にも適しています。アパートメントの立地は、ショップ、レストラン、ビーチなどの様々なアメニティが近くにあるため、利便性を重視する方にも魅力的です。ソトグランデ地域で快適で手入れの行き届いた家を探している方にとって、これは素晴らしい機会です。
アパートメントには101㎡のリビングエリア、2つのベッドルーム、2つのバスルームがあります。物件は優れた状態で、最近、例外的な品質で改装されました。特定の素材は詳述されていませんが、ソトグランデの物件は通常、大理石の床やモダンなキッチン・バスルーム設備などの高品質な仕上げを特徴としています。アパートメントには、一年中快適さを確保するためのエアコンが装備されています。また、プライベートな地下駐車場と収納スペースも含まれており、機能性と価値を高めています。
このアパートメントは606,000ユーロから始まり、101㎡の広さに2つのベッドルームと2つのバスルームを提供します。完成した物件として、購入者はすぐに居住できます。価格は、この地域の高い生活の質とソトグランデの高級なステータスを反映しています。価格は、特定のユニットの階、眺め、仕上げによって異なる場合があります。利用可能なユニットと正確な価格設定の詳細については、できるだけ早くお問い合わせください。
ソトグランデはアンダルシアで最大の民間所有の住宅開発地であり、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで25平方キロメートルにわたって広がっています。海、丘、コルクの森、緑のフェアウェイの対照的な景色、そしてジブラルタル岩とモロッコまで提供します。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのマリーナ、有名なゴルフコース、ポロクラブで知られています。ソトグランデは、国際学校、ショップ、レストラン、スポーツ施設を含む良好なインフラを備え、質の高い生活を提供しています。
ソトグランデ地域は、静かで豪華なライフスタイルを提供します。このコミュニティは、緑豊かな緑地、手入れの行き届いた通り、高品質なアメニティで知られています。住民は、ビーチ、マリーナ、世界クラスのゴルフコースへの近さを楽しむことができます。この地域は、国際学校、ショップ、レストラン、スポーツセンターを含む良好なインフラを備え、さまざまなニーズに対応しています。ソトグランデの海抜44メートルの高さは、快適な気候と眺めを提供します。
この地図は、アンダルシアの海岸にある高級住宅地、ソトグランデの優れた立地を示しています。施設は、ビーチ、マリーナ、世界クラスのゴルフコースへの近さ、および周辺地域を結ぶ交通網を強調しています。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシア最大の民間開発地域です。ジブラルタルから北東に約25kmの位置にあり、地中海とシエラ・アルメナラ山脈のパノラマビューを提供する戦略的な場所にあります。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのマリーナ、有名なゴルフコース、ポロクラブで知られています。ソトグランデは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約84kmの便利な場所にあります。
アパートメントはビーチの近くに戦略的に位置しており、最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイデサは4.4km、スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2kmです。最寄りのゴルフコース、Real Club de Golf de Sotograndeまでわずか270メートル、Club de Golf La Cañada（2.5km）やClub de Golf Valderrama（3.4km）などの他の有名なコースにも近いです。最寄りの空港はジブラルタル空港（GIB）で、直線距離で約14kmです。公共交通機関は9つのバス路線と8つの停留所を通じて利用可能です。自動車所有者にとって、電気自動車充電ステーション（2.0km）への近さは便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候を享受し、平均年間気温は18.5℃、日中の気温は12℃から25℃の間で変動します。この地域は年間3,836時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）があります。平均標高は海抜44メートルで、海と山の景色を望めます。地形は比較的平坦で、最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでの傾斜はわずか1.0%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデは、最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.4km）を含む、いくつかの美しいビーチの近くにあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1km）やプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5km）があります。この地域は、Real Club de Golf de Sotogrande（270m）、Club de Golf La Cañada（2.5km）、Club de Golf Valderrama（3.4km）などの有名なコースがあり、ゴルフ愛好家にとって楽園です。さらに、Complejo Deportivo Zona Norte（2.1km）やSanta María Polo Club（2.3km）などのスポーツセンターもあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシア最大の民間開発地域です。ジブラルタルから北東に約25kmの位置にあり、地中海とシエラ・アルメナラ山脈のパノラマビューを提供する戦略的な場所にあります。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのマリーナ、有名なゴルフコース、ポロクラブで知られています。ソトグランデは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約84kmの便利な場所にあります。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL632508
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ地域は、高級住宅地とアメニティで知られ、カディス県でユニークで需要の高い場所となっています。地域内の他のエリアと比較して、ソトグランデの物件は一般的に価格が高く、その格式、質の高い建築、そして優れた立地を反映しています。例えば、Adel San Roque（536,000ユーロから）とSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）は、ソトグランデで同様の選択肢を提供していますが、価格はより低くなっています。一方、Sphere（1,619,000ユーロから）はこの地域のより高級な市場セグメントを表しています。このアパートメントの606,000ユーロという価格は、ソトグランデの高級市場では中下位に位置し、価格と地域で知られる高級ライフスタイルのバランスを示唆しています。平均年間気温18.5℃の穏やかな気候と豊富な日照は、一年中の生活に理想的な環境を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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