דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 101 מ"ר בסוטוגרנדה היא בחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים אורח חיים נוח. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים להתיישב במהירות. אזור סוטוגרנדה ידוע במתקניו היוקרתיים ובקרבתו לחופים, ומציע לתושבים איכות חיים גבוהה. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ושירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסוטוגרנדה, אזור יוקרתי הידוע במתחמי המגורים האיכותיים שלו ובקרבתו לים התיכון. האזור שמסביב מציע אווירה שלווה תוך מתן גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני פנאי. הקרבה לחופים ולמרינה מספקת לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח חיים יוקרתי.
דירה זו מושלמת עבור אלה שמעריכים חיים מעודנים ונוחות. יש בה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים מספיק מקום למשפחות קטנות או לאנשים הזקוקים לחדר אורחים. אזור המגורים הפתוח תוכנן למקסום שטח ואור טבעי, אידיאלי להירגעות ואירוח. מצב השיפוץ אומר שאתם יכולים לעבור מיידית, ללא צורך בעבודה נוספת.
הדירה הושלמה, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית ללא המתנה. זה נותן ודאות למי שרוצה להתחיל את חייהם בספרד בהקדם האפשרי או להשקיע. בנייה שהושלמה פירושה שכל המבנים והגימורים סופיים, ומספקים שקט נפשי לבעלים.
הדירה אינה מציעה מיקום ישיר על קו החוף, למרות שהיא קרובה לחוף. אין לה חניה נפרדת, אך היא מציעה מקום חניה פרטי תת-קרקעי. בנוסף, למרות הקרבה למרינה, בדירה עצמה אין עמדת עגינה פרטית. תווית יעילות אנרגטית אינה מצוינת, מה שהופך בלתי אפשרי להעריך את השפעתה הפוטנציאלית על חשבונות השירות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים באיכות גבוהה בקרבת החוף ומגרשי הגולף. היא מתאימה למי שרוצה להיכנס מיידית, מכיוון שהנכס הושלם ומרוהט. מיקומה של הדירה הופך אותה לאטרקטיבית גם עבור אלה שמעריכים נוחות, עם מתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות וחופים, בקרבת מקום. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה המחפשים בית נוח ומתוחזק היטב באזור סוטוגרנדה.
הדירה כוללת שטח מגורים של 101 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס במצב מצוין, שופץ לאחרונה באיכות יוצאת דופן. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, נכסים בסוטוגרנדה בדרך כלל כוללים גימורים באיכות גבוהה, לעיתים קרובות כולל רצפות שיש ומתקני מטבח וחדר רחצה מודרניים. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. היא כוללת גם מקום חניה פרטי תת-קרקעי ומחסן, המוסיפים לפונקציונליות והערך.
דירה זו מתחילה מ-606,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 101 מ"ר. בהיותו נכס שהושלם, הוא זמין לקונים למעבר מיידי. המחיר משקף את איכות החיים הגבוהה באזור ואת מעמדה הבלעדי של סוטוגרנדה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף ולגימור של היחידה הספציפית. מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים על יחידות זמינות ותמחור מדויק.
סוטוגרנדה הוא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, המשתרע על פני 25 קמ"ר מהים התיכון ועד למרגלות הרי הסיירה אלמנרה. הוא מציע נופים מנוגדים של ים, גבעות, יערות שעם ושדות גולף ירוקים, כולל סלע גיברלטר ומרוקו. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, במרינה ברמה עולמית, במגרשי גולף מפורסמים ובמועדוני פולו. לסוטוגרנדה יש תשתית מפותחת היטב, כולל בתי ספר בינלאומיים, חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, המציעים איכות חיים גבוהה.
אזור סוטוגרנדה מציע אורח חיים שליו ויוקרתי. הקהילה ידועה בשטחים הירוקים השופעים שלה, ברחובות המטופחים ובמתקנים האיכותיים. התושבים יכולים ליהנות מקרבה לחופים, למרינה ולמגרשי גולף ברמה עולמית. לאזור יש תשתית טובה, כולל בתי ספר בינלאומיים, חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, כדי לענות על צרכים שונים. גובה של 44 מטר מעל פני הים בסוטוגרנדה מציע אקלים נעים ונופים.
המפה מציגה את המיקום המעולה של סוטוגרנדה, אזור מגורים יוקרתי בחוף האנדלוסי. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למרינה ולמגרשי גולף ברמה עולמית, כמו גם את רשתות התחבורה המחברות אותו לאזורים הסובבים.
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיס, היא פיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. היא שוכנת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, במיקום אסטרטגי עם נוף לים התיכון ולרי הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, במרינה ברמה עולמית, במגרשי גולף מפורסמים ובמועדוני פולו. סוטוגרנדה ממוקמת בנוחות כ-84 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP).
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי ליד חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאידסה, נמצא במרחק 4.4 ק"מ, סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ. היא נמצאת במרחק של 270 מטרים בלבד ממגרש הגולף הקרוב ביותר, Real Club de Golf de Sotogrande, ובקרבת מגרשים ידועים נוספים כמו Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא שדה התעופה גיברלטר (GIB), הממוקם כ-14 ק"מ בקו אווירי. תחבורה ציבורית נגישה באמצעות 9 קווי אוטובוס ו-8 תחנות. עבור בעלי רכב, הקרבה לתחנת טעינה לרכב חשמלי (2.0 ק"מ) נוחה.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות היומיות נעות בין 12°C ל-25°C. האזור מקבל 3,836 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הגובה הממוצע הוא 44 מטר מעל פני הים, המציע נופים של ים והרים. פני השטח שטוחים יחסית, עם שיפוע של 1.0% בלבד לכיוון החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאידסה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דה לה אלקאידסה במרחק 4.4 ק"מ. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלייה דה לה צ'ולרה (8.1 ק"מ) ואת פלייה דה לה אטונרה (8.5 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים יוקרתיים כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיס, היא פיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. היא שוכנת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, במיקום אסטרטגי עם נוף לים התיכון ולרי הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, במרינה ברמה עולמית, במגרשי גולף מפורסמים ובמועדוני פולו. סוטוגרנדה ממוקמת בנוחות כ-84 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP).
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL632508
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור סוטוגרנדה, הידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו ובמתקניו, הוא מקום ייחודי ומבוקש במחוז קדיס. בהשוואה לאזורים אחרים באזור, נכסים בסוטוגרנדה נוטים להיות יקרים יותר, מה שמשקף את יוקרתו, איכות הבנייה שלו ומיקומו המעולה. לדוגמה, Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו) מציעים אפשרויות דומות בסוטוגרנדה, אך במחירים נמוכים יותר. מצד שני, Sphere (החל מ-1,619,000 אירו) מייצג פלח שוק גבוה יותר באזור. מחיר דירה זו של 606,000 אירו ממוקם בחלק התחתון-אמצעי של טווח המחירים בסוטוגרנדה, מה שמרמז על איזון בין המחיר לאורח החיים היוקרתי שהאזור ידוע בו. האקלים המתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש מספק סביבה אידיאלית למגורים לאורך כל השנה.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
