Diese moderne Wohnanlage in Sotogrande, Cádiz, bietet Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, beginnend bei 101 m² Wohnfläche. Die Anlage ist bereits fertiggestellt und bietet eine attraktive Wohnlösung in einer renommierten Küstenregion. Mit einem Fokus auf Komfort und Annehmlichkeiten im mediterranen Stil sind diese Apartments für ein anspruchsvolles Publikum konzipiert, das die Nähe zu Golfplätzen, Yachthäfen und dem Meer schätzt. Sotogrande steht für eine hohe Lebensqualität und eine exklusive Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Enklave in der Provinz Cádiz, die für ihre gepflegten Grünflächen und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, darunter erstklassige Golfplätze und Yachthäfen.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Der Gemeinschaftspool und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstreichen den Fokus auf einen komfortablen und entspannten Lebensstil.
Das Projekt besteht aus fertiggestellten Apartments, was bedeutet, dass die Wohneinheiten sofort bezogen werden können. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung. Der Baufortschritt ist abgeschlossen, und die Immobilien sind bereit für den Einzug, was eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnpläne an der Costa del Sol ermöglicht.
Diese Wohnanlage bietet keine privaten Gärten, sondern konzentriert sich auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Poolbereich. Der Zugang zu den einzelnen Apartments erfolgt über Gemeinschaftsbereiche. Die hier beschriebenen Einheiten sind Teil eines größeren Komplexes und nicht als freistehende Villen konzipiert.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine exklusive Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gut etablierte Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit wünschen und die Nähe zu Golfplätzen, Marinas und dem Meer schätzen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Poolbereich sprechen sowohl Paare als auch kleine Familien an, die einen entspannten Lebensstil mit Annehmlichkeiten genießen möchten. Wenn Sie eine Immobilie in einer gepflegten, sicheren Umgebung suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet, könnte dieses Angebot interessant sein.
Die Apartments sind Teil einer Wohnanlage, die auf eine solide Bauqualität und eine ansprechende Ästhetik ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 101 m² ist funktional aufgeteilt, typischerweise mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Anlagen werden mit modernen Standards in Bezug auf Materialien und Verarbeitung errichtet, um Langlebigkeit und Wohnkomfort zu gewährleisten. Details wie Bodenbeläge und Badausstattungen entsprechen dem gehobenen Standard der Region Sotogrande, die für ihre exklusiven Immobilien bekannt ist.
Die angebotenen Apartments in Sotogrande starten preislich bei €606.000. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die eine Wohnfläche von 101 m² aufweisen. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Etage und spezifischer Ausstattungsmerkmale variieren. Da es sich um fertiggestellte Wohnungen handelt, sind diese sofort verfügbar. Interessenten sollten sich über die genauen Spezifikationen und die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten informieren, da das Angebot begrenzt sein kann.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, repräsentiert eine der größten und exklusivsten privaten Wohnsiedlungen Andalusiens. Die Gegend erstreckt sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara, was eine abwechslungsreiche Landschaft mit Meerblick, Hügeln, Korkeichenwäldern und grünen Fairways bietet. Das Projekt ist Teil dieser renommierten Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen im Freien schafft. Die geringe Hangneigung zum nahegelegenen Strand (1,0%) und die Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Sotogrande bietet ein hochwertiges Lebensumfeld, das durch seine exklusive Atmosphäre und die Nähe zur Natur geprägt ist. Die durchschnittliche Einwohnerzahl der Gemeinde San Roque beträgt über 34.000 Menschen, was eine gewisse Lebendigkeit gewährleistet, während Sotogrande selbst als private Gemeinschaft eine ruhigere und sicherere Umgebung bietet. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m entfernt), und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit über 8 OV-Linien und 8 Haltestellen für eine grundlegende Mobilität, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfehlenswert ist.
Das Projekt befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Wohngegend an der Küste von Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Golfplätzen, dem Hafen Puerto de Sotogrande und verschiedenen Stränden. Die Lage ist gut angebunden an die umliegenden Städte und den Flughafen Gibraltar.
Sotogrande liegt im Westen der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz und der britischen Exklave Gibraltar. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Gibraltar (ca. 14 km) sowie zu den bekannten Resorts der Costa del Sol weiter östlich. Die Gemeinde San Roque, zu der Sotogrande gehört, umfasst eine Fläche von 25 km², die von der Küste bis in die Hügel der Sierra Almenara reicht und eine beeindruckende landschaftliche Vielfalt bietet.
Das Apartment liegt günstig in Sotogrande, mit einer Entfernung von nur 1,7 km zu einem Supermarkt und 1,2 km zu einer Apotheke. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, ist etwa 4,4 km entfernt. Die Anbindung an größere Zentren ist gut: Der Flughafen Gibraltar ist 14 km entfernt, während der größere Flughafen Málaga etwa 84 km entfernt liegt. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, der nächste nur 270 Meter entfernt. Es gibt 9 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 8 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber ein Fahrzeug wird für volle Flexibilität empfohlen.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 25°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 44 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,0%) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Sotogrande bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km). Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit dem Real Club de Golf de Sotogrande nur 270 Meter entfernt und weiteren namhaften Plätzen wie dem Club de Golf Valderrama (3,4 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter das Santa María Polo Club (2,3 km) und das Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten abdecken.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt im Westen der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz und der britischen Exklave Gibraltar. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Gibraltar (ca. 14 km) sowie zu den bekannten Resorts der Costa del Sol weiter östlich. Die Gemeinde San Roque, zu der Sotogrande gehört, umfasst eine Fläche von 25 km², die von der Küste bis in die Hügel der Sierra Almenara reicht und eine beeindruckende landschaftliche Vielfalt bietet.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL632508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie 'Adel San Roque' (ab €536.000) und 'Serenity Golf Homes' (ab €549.000), die preislich ähnlich sind, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €606.000 im oberen Mittelfeld. Das Projekt 'Sphere' in derselben Region liegt mit Preisen ab €1.619.000 in einer deutlich höheren Kategorie. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 101 m², während die Vergleichsobjekte möglicherweise variierende Größen und Ausstattungen aufweisen. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), ist ein gemeinsames Merkmal dieser exklusiven Gegend. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und die Nähe zur Marina sind ebenfalls typische Annehmlichkeiten, die das Leben in Sotogrande prägen. Die hier angebotene Wohnung ist fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht, im Gegensatz zu Projekten, die sich noch im Bau befinden.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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