توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 133 مترًا مربعًا، في سوطوجراندي، قادس، تجربة سكنية راقية. تبدأ الأسعار من 1,175,000 يورو، وتقع هذه الملكية في منطقة الأندلس المرغوبة. تشتهر سوطوجراندي بمجتمعها السكني الخاص الكبير، وإطلالاتها الساحرة على البحر، وملاعب الجولف، مما يوفر للسكان نمط حياة فريد. يوفر موقع الشقة سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب سوطوجراندي، وهي منطقة سكنية خاصة واسعة. تحيط بها مناظر طبيعية خلابة، تمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح سلسلة جبال سييرا ألمنارا، مما يوفر مناظر متناقضة للبحر والتلال وغابات الفلين وملاعب الجولف الخضراء.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى لنمط حياة عالي الجودة. إنها توفر كل ما يلزم للاستمتاع بالمناخ المشمس، وملاعب الجولف العالمية، والمجتمع الساحلي الهادئ. كما أن قربها من المدارس الدولية والمرافق المتكاملة يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات.
يتميز هذا المشروع بالتشطيبات عالية الجودة، وهو مصمم لتعزيز الراحة الجمالية والوظيفية. تم استخدام مواد متميزة لضمان المتانة والجمال. من المتوقع أن يلتزم التطوير بالمعايير العالية التي تشتهر بها المنطقة، مما يوفر بيئة معيشية حديثة ومتطورة.
لا توفر هذه الوحدة حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين أن هناك العديد من حمامات السباحة المجتمعية، لا يوجد حمام سباحة خاص. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست مباشرة على الواجهة البحرية.
Ref: VL871206
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في الأندلس. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن ونمط الحياة عالي الجودة. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من الملاعب ذات المستوى العالمي، بينما سيقدر أفراد العائلة القرب من المدارس الدولية والمرافق المجتمعية. إنها أيضًا خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ وأسلوب الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بجودة تشطيبات ممتازة. على الرغم من عدم الكشف عن التفاصيل المحددة، من المتوقع استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة لضمان الراحة والأناقة. يشتهر هذا المجال بالمشاريع الراقية، والتي غالبًا ما تركز على التفاصيل والمتانة. تزيد الإطلالات على البحر والجبل والحديقة والجولف من جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 1,175,000 يورو. يعكس هذا السعر مكانة سوطوجراندي كمجتمع خاص مرموق. يشتهر هذا المجال بمسكناته الفاخرة، وملاعب الجولف العالمية، وبيئته الهادئة. نظرًا لطبيعتها الحصرية، قد يكون العرض محدودًا، ويُنصح المشترون المهتمون بالتحرك بسرعة.
توفر سوطوجراندي أسلوب حياة هادئًا وفاخرًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشقة على بعد 1.7 كم فقط من السوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تشمل المنطقة 25 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، مما يوفر مناظر متنوعة. على الرغم من كونها مجتمعًا خاصًا، إلا أنها متصلة جيدًا، وتقع على بعد 25 كم من جبل طارق وحوالي 84 كم من مطار ملقا.
تتميز الحياة اليومية في سوطوجراندي بالراحة والوصول السهل. تقع الشقة على بعد 1.7 كم من السوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المستشفيات على بعد 11 كم رعاية طبية. توجد 8 خطوط نقل عام و 8 محطات، ولكن يوصى بوجود سيارة لاستكشاف المنطقة. يتيح 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سوطوجراندي، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. تشتهر المنطقة بجودة الحياة العالية والبيئة الجميلة، مما يجعلها وجهة سكنية مرغوبة.
تعد سوطوجراندي أكبر مشروع سكني خاص في الأندلس، وتقع في بلدية سان روكي. تقع على بعد 25 كم شمال شرق جبل طارق، وتمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح سلسلة جبال سييرا ألمنارا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الفريدة، وملاعب الجولف، وأجوائها الهادئة، مما يجعلها جوهرة على كوستا ديل سول.
يتميز موقع الشقة بأنه متميز، حيث تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa) على بعد 4.4 كم، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل ريال كلوب دي جولف دي سوطوجراندي (Real Club de Golf de Sotogrande) (0.8 كم) على مقربة. يضمن مطار جبل طارق (GIB) (14 كم جوًا) ومطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) (84 كم جوًا) سهولة السفر الدولي. تقع المرافق مثل ميناء ومرسى سوطوجراندي (Puerto de Sotogrande) على بعد 2.8 كم، والمدارس الدولية على بعد 3.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سوطوجراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3836 ساعة، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المنتجع على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (1.0%) باتجاه الشاطئ. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر فرصة مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سوطوجراندي والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa)، على بعد 4.4 كم. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف دي سوطوجراندي (Real Club de Golf de Sotogrande) (0.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل مجمع دي ديبورتيفو زونا نورتي (Complejo Deportivo Zona Norte) (2.1 كم) ونادي سانتا ماريا للبولو (Santa María Polo Club) (2.3 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد سوطوجراندي أكبر مشروع سكني خاص في الأندلس، وتقع في بلدية سان روكي. تقع على بعد 25 كم شمال شرق جبل طارق، وتمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح سلسلة جبال سييرا ألمنارا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الفريدة، وملاعب الجولف، وأجوائها الهادئة، مما يجعلها جوهرة على كوستا ديل سول.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
مقارنةً بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تمثل سوطوجراندي أسلوب حياة أكثر خصوصية وراقية. توفر المشاريع المجاورة مثل لاس فيلاز-سوطوجراندي (Las Villas–Sotogrande) (ابتداءً من 954,000 يورو) وأديل سان روكي (Adel San Roque) (ابتداءً من 536,000 يورو) مواقع فاخرة مماثلة، لكن سوطوجراندي تتميز بتخطيطها الواسع وموقعها الفريد. يؤكد مشروع سيرينيتي جولف هومز (Serenity Golf Homes) (ابتداءً من 549,000 يورو) على جاذبية المنطقة لعشاق الجولف. يعكس سعر هذا المشروع (ابتداءً من 1,175,000 يورو) الجودة العالية والموقع المتميز في بيئة سوطوجراندي الفريدة، ويقدم مستوى أعلى من التفرد والمرافق مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في المناطق المجاورة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
