Dit exclusieve appartement, gelegen in de prestigieuze urbanisatie La Reserva in Sotogrande, biedt een verfijnde woonervaring. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een royale woonoppervlakte van 133 m², combineert dit object hoogwaardige afwerking met een schitterende ligging nabij de Middellandse Zee. Gelegen in een van de meest exclusieve residentiële gebieden van Andalusië, profiteert u hier van een omgeving die bekend staat om zijn sportfaciliteiten, waaronder wereldklasse golfbanen, en een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Dit object vertegenwoordigt een zorgvuldig geselecteerd aanbod voor wie op zoek is naar luxe en comfort aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, een welvarende enclave in de provincie Cádiz, profiteert dit appartement van de nabijheid van de kust en de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze locatie biedt een unieke mix van maritieme sfeer en natuurlijke schoonheid, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als glooiende heuvels en groene fairways. De omgeving is ontworpen met oog voor detail en biedt een verhoogd niveau van privacy en exclusiviteit.
Dit appartement is ontworpen voor kopers die waarde hechten aan comfort, privacy en toegang tot hoogwaardige faciliteiten. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf. De nabijheid van golfbanen, de jachthaven en de kustlijn spreekt liefhebbers van een actieve en verfijnde levensstijl aan, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen extra gemak bieden.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande, hoogwaardige ontwikkeling, gepresenteerd in uitstekende staat. De nadruk ligt op hoogwaardige materialen en afwerkingen die een comfortabel en stijlvol verblijf garanderen. Hoewel het geen nieuwbouw in de traditionele zin betreft, wordt de woning aangeboden met een focus op moderne voorzieningen en een instapklare staat, klaar voor nieuwe bewoners om van te genieten.
Dit object is gelegen binnen een gevestigde urbanisatie en biedt geen onbebouwde kavels voor eigen ontwikkeling. Het project biedt geen directe privétoegang tot de zee, maar is wel nabijgelegen. Evenmin zijn er commerciële ruimtes direct in het appartement zelf; de focus ligt op residentieel gebruik. De oorspronkelijke marketing benadrukt 'top finishing', wat duidt op een reeds gerealiseerd afwerkingsniveau.
Ref: VL871206
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij u wanneer u op zoek bent naar een luxe verblijf in een gevestigde, exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Ideaal voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 3.5 km, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. Ook de nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) spreekt aan voor liefhebbers van de maritieme lifestyle. De locatie is geschikt voor wie een rustige, residentiële sfeer wenst, maar toch binnen 1.7 km van een supermarkt wil zijn voor dagelijkse behoeften. De 4.8 km hemelsbrede afstand tot Playa de La Alcaidesa biedt bovendien strandrecreatie. Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen. Met 3.836 zonuren per jaar is het een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning zoekt voor langdurig verblijf of als vakantiehuis met uitstekende voorzieningen.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, zoals gesuggereerd door de oorspronkelijke beschrijving en de 'excellent' conditiestatus. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder binnen- en verwarmde zwembaden, een kinderbad, en een fitnessruimte, draagt bij aan het algehele wooncomfort. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, impliceert de locatie in een exclusieve urbanisatie en de prijsstelling van €1.175.000 een focus op luxe materialen en een verfijnd interieurdesign. De oriëntatie op het oosten en westen suggereert een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht en uitzicht op zowel de zee als de bergen en golfbanen.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.175.000 en is beschikbaar als een 2-slaapkamer, 2-badkamer eenheid met een woonoppervlakte van 133 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie binnen Sotogrande en de hoogwaardige afwerking. Hoewel dit object een specifieke prijs heeft, biedt de bredere markt in Sotogrande variatie, met vergelijkbare projecten zoals Sphere dat vanaf €1.619.000 wordt aangeboden en Altara Alcaidesa dat start vanaf €341.000. Deze prijsindicaties geven een beeld van het spectrum binnen de regio, waarbij dit specifieke appartement zich in het hogere segment positioneert, passend bij de luxe uitstraling en faciliteiten.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste privé-woonontwikkelingen van Andalusië, een exclusieve gemeenschap die zich uitstrekt van de Middellandse Zeekust tot de heuvels van de Sierra Almenara. Dit creëert een omgeving met diverse uitzichten, van de zee tot de bergen, omringd door kurkeikenbossen en glooiende golfbanen. Het gebied ademt een sfeer van rust en exclusiviteit, gecombineerd met de levendigheid van Puerto de Sotogrande. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan het gemak van wonen. De nabijheid van internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 3.5 km) maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. Met 3.836 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, biedt de locatie een Mediterraan klimaat dat uitnodigt tot een buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Wonen in Sotogrande betekent deel uitmaken van een exclusieve gemeenschap, gekenmerkt door uitgestrekte groene ruimtes, golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De omgeving is ontworpen met oog voor privacy en luxe, met brede lanen en veel groen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) bevinden zich op korte afstand, wat het leven praktisch maakt. De gemeenschap biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder 66 sportfaciliteiten in de regio, zoals het Santa María Polo Club (2.4 km). Met 3.836 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om een wandeling langs de kust of een rondje golf op een van de nabijgelegen banen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Sotogrande, een premium woonbestemming in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, de jachthaven en de kustlijn, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven van Gibraltar. De ligging binnen de uitlopers van de Sierra Almenara wordt ook visueel gemaakt, wat de dualiteit van zee- en berglandschappen benadrukt.
Sotogrande bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Cádiz, nabij de grens met Málaga, en vormt een belangrijk residentieel centrum aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat strategische bereikbaarheid biedt. De urbanisatie is ruim opgezet, van de kustlijn tot de heuvels van de Sierra Almenara, en biedt daardoor gevarieerde landschappen. Het is gepositioneerd tussen de levendige steden van de Costa del Sol en de rustigere gebieden richting Estepona, en biedt een exclusief alternatief met een focus op sport en natuur. De regio Cádiz zelf staat bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en prachtige kustlijn.
De bereikbaarheid van dit appartement in Sotogrande is goed geregeld. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 4.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar is op circa 14 km, wat snelle verbindingen naar internationale bestemmingen mogelijk maakt; Malaga-Costa del Sol Airport ligt op circa 84 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 1.7 km verwijderd, een apotheek 1.2 km en een bank 1 km. De nabijheid van diverse golfbanen is een significant pluspunt: Real Club de Golf de Sotogrande ligt op 0.9 km, en Club de Golf La Cañada op 2.5 km. Er zijn 8 openbaar vervoer haltes binnen de urbanisatie, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto het verkennen van de bredere regio vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op 42 meter boven zeeniveau, met een slechts 1.0% helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Alcaidesa op 4.3 km), zorgt voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De omliggende natuur omvat kurkeikenbossen en heuvelachtig terrein, wat bijdraagt aan de visuele diversiteit en recreatiemogelijkheden, zoals wandelen in de uitlopers van de Sierra Almenara.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio rond Sotogrande biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op sport en strandactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.3 km hemelsbreed. Verderop bevinden zich Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km). Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en andere gerenommeerde banen zoals Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) in de directe omgeving. De jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en ontspanning, aangevuld met diverse sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km).
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Cádiz, nabij de grens met Málaga, en vormt een belangrijk residentieel centrum aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat strategische bereikbaarheid biedt. De urbanisatie is ruim opgezet, van de kustlijn tot de heuvels van de Sierra Almenara, en biedt daardoor gevarieerde landschappen. Het is gepositioneerd tussen de levendige steden van de Costa del Sol en de rustigere gebieden richting Estepona, en biedt een exclusief alternatief met een focus op sport en natuur. De regio Cádiz zelf staat bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en prachtige kustlijn.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Dit appartement in Sotogrande, geprijsd vanaf €1.175.000, positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio Cádiz. Vergeleken met Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), die zich mogelijk richten op een breder publiek of minder exclusieve locaties bieden, vertegenwoordigt dit object een aanzienlijk hogere investering, passend bij de premium status van La Reserva en Sotogrande. Sphere, een ander project in Sotogrande, begint zelfs bij €1.619.000, wat aangeeft dat de markt hier ruimte biedt voor diverse prijsklassen, afhankelijk van locatie binnen Sotogrande, omvang en voorzieningen. De focus op exclusiviteit, golf en maritieme lifestyle in dit specifieke appartement, met zijn directe nabijheid tot golfbanen en jachthavens, rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met projecten die verder van deze kernvoorzieningen liggen of een andere doelgroep aanspreken. De beschikbare data over Sotogrande als de grootste privé-woonontwikkeling van Andalusië onderstreept de unieke waardepropositie van dit soort woningen.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right home. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and livability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
