关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于索托格兰德（Sotogrande）的腹地，这是一个广阔而私密的住宅区。周边环绕着壮丽的自然风光，包括科克森林和翠绿的高尔夫球场，同时享有地峡岩和摩洛哥的远景。该区域以其高质量的基础设施和低密度开发而闻名。
这套公寓非常适合寻求高品质生活方式的个人或家庭。它提供了享受阳光明媚气候、世界一流高尔夫球场和宁静海滨社区所需的一切。靠近国际学校和完善的设施，也使其成为家庭的理想选择。
该项目目前处于高品质精装修阶段，其设计旨在最大化居住舒适度和美学吸引力。注重细节和优质材料，确保了现代化的居住环境。具体完工日期将在稍后公布，但可以预期的是，该物业的建造标准将非常高。
此房产不提供私人花园或独立车库。虽然社区内有多个游泳池，但没有私人泳池。此外，虽然靠近海滩，但并不直接位于海滨。
Ref: VL871206
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）建立第二居所或永久住所的国际买家。它适合那些重视隐私、安全和高品质生活的人。如果您是高尔夫爱好者，这里有多家一流的高尔夫球场近在咫尺。如果您是家庭，靠近国际学校和完善的社区设施会是一个重要的考量因素。此外，对于希望享受地中海气候和生活方式的人来说，这里提供了理想的氛围。
该公寓以卓越的品质和精美的装修标准建造。虽然具体细节未详述，但可以预期将采用高品质材料和现代化的技术，以提供舒适和优雅的居住环境。该区域以其高端开发项目而闻名，这些项目通常注重细节和耐用性。该公寓享有海景、山景、花园景和高尔夫景，进一步提升了其吸引力。
该2卧室公寓的起价为1,175,000欧元。价格反映了索托格兰德（Sotogrande）作为西班牙最负盛名的私人社区之一的独家地位。该地区以其高端住宅、世界级高尔夫球场和宁静的环境而闻名。由于其独特性和吸引力，房产供应可能有限，建议有兴趣的买家尽早行动。
索托格兰德提供了一种宁静而奢华的生活方式，同时又不失便利性。公寓距离1.7公里即可到达超市，1.2公里处有药房，11公里处有医院，确保了日常生活的便利。该地区拥有25平方公里的土地，从地中海延伸到塞拉·阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）的山麓，提供了海景、山景、森林和高尔夫球场的对比景色。虽然私人社区，但交通便利，距离直布罗陀仅25公里，距离马拉加机场约84公里。
索托格兰德（Sotogrande）的日常生活充满活力且便利。公寓距离超市1.7公里，药房1.2公里，为日常购物和需求提供了便利。距离11公里处的医院可满足医疗需求。该地区提供8条公共交通线路和8个公交站点，但建议配备汽车以充分探索周边地区。3,836小时的年日照时间和5个月的舒适游泳季节，使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。
该地图显示了索托格兰德（Sotogrande）公寓的地理位置，突出显示了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利性。该地区以其高品质的生活和优美的环境而闻名，这使其成为一个备受欢迎的居住目的地。
索托格兰德（Sotogrande）是安达卢西亚（Andalusia）最大的私人住宅开发项目之一，位于圣罗克（San Roque）市镇。它地处直布罗陀东北25公里处，从地中海一直延伸到塞拉·阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）的山麓。该地区以其独特的自然景观、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠。
该公寓地理位置优越，距离海滩（如Playa de La Alcaidesa）约4.4公里，非常适合海滩爱好者。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande（0.8公里）等著名球场近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约84公里，距离直布罗陀机场（GIB）约14公里，方便国际旅行。该地区拥有完善的设施，包括2.8公里处的Sotogrande港口和码头，以及3.5公里处的国际学校。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德（Sotogrande）享受地中海气候，年平均气温约为18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,836小时，使得全年大部分时间都适合户外活动。该区域的海拔为44米，坡度平缓（1.0%），靠近海滩，进一步增强了其吸引力。5个月的舒适游泳季节，非常适合享受海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
索托格兰德（Sotogrande）及其周边地区拥有丰富的休闲娱乐选择。最近的海滩是Playa de La Alcaidesa，距离4.4公里。该地区还拥有众多高尔夫球场，包括Real Club de Golf de Sotogrande（0.8公里）。此外，还有Complejo Deportivo Zona Norte（2.1公里）等体育中心，以及Santa María Polo Club（2.3公里），提供多种运动和休闲活动。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
索托格兰德（Sotogrande）是安达卢西亚（Andalusia）最大的私人住宅开发项目之一，位于圣罗克（San Roque）市镇。它地处直布罗陀东北25公里处，从地中海一直延伸到塞拉·阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）的山麓。该地区以其独特的自然景观、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他地区相比，索托格兰德（Sotogrande）代表着一种更为私密和高端的生活方式。Las Villas–Sotogrande（起价954,000欧元）和Adel San Roque（起价536,000欧元）等附近的开发项目提供了相似的奢华定位，但索托格兰德（Sotogrande）以其庞大的规划社区和独特的地理位置而脱颖而出。Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）进一步证明了该地区对高尔夫爱好者的吸引力。本项目的价格点（1,175,000欧元起）反映了其在索托格兰德（Sotogrande）独有的环境中的卓越品质和优越位置，与周边地区更实惠的选择相比，它提供了更高的独特性和设施。
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