Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, in der renommierten Urbanisation La Reserva in Sotogrande zu leben. Mit seiner hervorragenden Ausstattung und der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter die besten Golfplätze der Costa del Sol und der exklusive Beach Club La Reserva, verspricht es einen Lebensstil der Spitzenklasse. Die Anlage verfügt über weitläufige Gemeinschaftsbereiche, darunter vier Swimmingpools, ein Fitnessstudio und ein Kinderspielplatz, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Erholung bieten. Die Lage kombiniert Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und dem Yachthafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Reserva, einem Kernstück von Sotogrande. Diese Lage bietet eine friedliche Umgebung, die dennoch nur wenige Kilometer von den Stränden und dem lebhaften Yachthafen entfernt ist. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die malerische Landschaft, die sich von den Küsten bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara erstreckt, prägen das Bild dieser privilegierten Enklave.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gehobene Lebensweise legen. Die exzellente Ausstattung, die Gemeinschaftspools und Fitnessmöglichkeiten sowie die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand erfüllen die Wünsche nach aktiver Erholung und Entspannung. Die beiden Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen.
Das Apartment befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist Teil einer etablierten und gepflegten Urbanisation. Die Anlage bietet moderne Gemeinschaftseinrichtungen, die auf den Komfort der Bewohner ausgelegt sind. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, ist der Erhaltungszustand vergleichbar mit neueren Projekten, was auf eine hochwertige Bauweise und fortlaufende Pflege hindeutet.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung eines luxuriösen Wohnerlebnisses innerhalb einer etablierten Gemeinschaft. Es bietet keine Annehmlichkeiten wie private Gärten oder individuelle Garagen, die über die zwei zugewiesenen Parkplätze und den großen Abstellraum hinausgehen. Die Integration in eine bestehende Urbanisation bedeutet auch, dass keine neuen, individuellen Bauprojekte mehr geplant sind.
Ref: VL871206
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen oder Paare, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Qualität und exklusive Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Golfer, die die Nähe zu weltbekannten Plätzen schätzen, sowie für Liebhaber des Meeres, die die Strände innerhalb weniger Autominuten erreichen möchten. Auch für Käufer, die eine ruhige, sichere und gut angebundene Wohngegend für ihren Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil suchen, ist dieses Angebot interessant. Die Anlage mit ihren vier Pools und Fitnessmöglichkeiten bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die 'Top-Ausstattung' des Apartments verspricht ein hohes Maß an Qualität und Komfort. Dies impliziert den Einsatz hochwertiger Materialien bei Böden, Wänden und Decken, sowie die Verwendung moderner und langlebiger Einbauten. Erwartet werden kann eine erstklassige Küche und Bäder mit Markenarmaturen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Ausrichtung nach Osten und Westen ermöglicht eine gute natürliche Belichtung über den Tag verteilt. Die 'Exzellente' Zustandskategorie unterstreicht die sorgfältige Pflege und Instandhaltung der Immobilie.
Das Apartment wird ab 1.175.000 € angeboten und repräsentiert ein Angebot im oberen Segment des Marktes von Sotogrande. Die Preise in dieser exklusiven Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität, die erstklassigen Einrichtungen und die begehrte Lage wider. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 133 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im Einklang mit vergleichbaren Objekten in solch privilegierten Lagen. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Marktgeschehen ab; es ist ratsam, sich über die genauen Konditionen und den aktuellen Stand der Verkaufsaktivitäten zu informieren.
Sotogrande, und insbesondere die Wohnanlage La Reserva, steht für einen Lebensstil von Exklusivität und Ruhe. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Mit durchschnittlich 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Alcaidesa (4,4 km) und die ausgezeichneten Golfmöglichkeiten, darunter der Real Club de Sotogrande (270 m), prägen den Alltag. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,7 km bzw. 1,2 km erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine sichere und attraktive Wohnatmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste geeignet ist.
Das Leben in Sotogrande, speziell in der Urbanisation La Reserva, ist geprägt von Exklusivität und Natur. Die Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus grünen Golfplätzen, Korkeichenwäldern und dem Mittelmeer, mit Ausblicken bis nach Gibraltar und Marokko. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer wohlhabenden Klientel ausgerichtet, mit renommierten Schulen wie der Sotogrande International School (4,4 km) und einem Yachthafen (2,8 km). Das Gebiet ist Teil einer großen, privat verwalteten Wohnanlage, die auf Sicherheit und gepflegte Außenanlagen Wert legt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und die vielen Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage von Sotogrande, einem Vorzeigebeispiel für private Wohnentwicklung in Andalusien. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, dem Yachthafen und Stränden hervor, während sie gleichzeitig die Einbettung in eine weitläufige, grüne Landschaft unterstreicht. Die Positionierung nahe Gibraltar und am Fuße der Sierra Almenara ist ein zentrales Merkmal dieser Region.
Sotogrande liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Es ist eine der größten und bekanntesten privat entwickelten Wohnanlagen Andalusiens, nordöstlich von Gibraltar gelegen. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, Yachthäfen und luxuriösen Wohngebiete. Die Nähe zu Gibraltar bietet eine einzigartige kulturelle und wirtschaftliche Verbindung. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und verbindet das Mittelmeer mit den Ausläufern der Sierra Almenara. Die Provinz Cádiz bietet zudem eine reiche Geschichte und Kultur, die über die Küstenregion hinausgeht.
Die Erreichbarkeit von Sotogrande ist gut, mit dem Flughafen Gibraltar nur etwa 14 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Verbindungen ermöglicht. Der internationale Flughafen Málaga ist rund 84 km entfernt. Die Strände, wie Playa de La Alcaidesa, sind etwa 4,4 km entfernt und somit gut erreichbar. Golfer profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Plätzen wie Real Club de Sotogrande (0,8 km). Ein Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km. Elf Gesundheitszentren sind im Umkreis von 11 km erreichbar. Die Mobilität wird durch 8 Haltestellen und 9 öffentlichen Nahverkehrslinien unterstützt, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet lange, sonnige Sommer und milde Winter. Das Schwimmen im Meer ist für etwa 5 Monate im Jahr angenehm, mit Wassertemperaturen ab 20°C. Die Lage von Sotogrande, in den Ausläufern der Sierra Almenara, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Meeresblicken bis zu dichten Wäldern reicht. Die Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, während die flache Hangneigung zum Strand hin den Zugang erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Alcaidesa (4,4 km) sind leicht erreichbar und laden zum Entspannen ein. Die Region ist weltweit bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter der Real Club de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter Polo-Clubs und Sportkomplexe, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Reiten ermöglichen. Der nahegelegene Yachthafen Puerto de Sotogrande (2,8 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und eine maritime Atmosphäre.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Es ist eine der größten und bekanntesten privat entwickelten Wohnanlagen Andalusiens, nordöstlich von Gibraltar gelegen. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, Yachthäfen und luxuriösen Wohngebiete. Die Nähe zu Gibraltar bietet eine einzigartige kulturelle und wirtschaftliche Verbindung. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und verbindet das Mittelmeer mit den Ausläufern der Sierra Almenara. Die Provinz Cádiz bietet zudem eine reiche Geschichte und Kultur, die über die Küstenregion hinausgeht.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Sotogrande positioniert sich als eine der exklusivsten und am besten ausgestatteten Wohngegenden an der Costa del Sol, was sich auch in den Angeboten wie diesem Apartment widerspiegelt. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol, wie z.B. Marbella oder Estepona, bietet Sotogrande eine stärkere Konzentration auf private, geplante Gemeinschaften mit einem Fokus auf Golf und Polo. Die Preise, wie das Angebot ab 1.175.000 € für dieses Apartment, liegen tendenziell im oberen Segment, was die Exklusivität und die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bestätigt. Projekte wie Adel San Roque oder Serenity Golf Homes bieten ähnliche Wohnungen in Sotogrande zu niedrigeren Einstiegspreisen an, während Sphere ein noch höheres Preissegment bedient. Die Umgebung von San Roque, zu dem Sotogrande gehört, ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die hochwertige Infrastruktur, die sich von den touristischeren Zentren der Costa del Sol abhebt. Die Anbindung an Gibraltar ist ein weiterer Alleinstellungsmerkmal, das einzigartige wirtschaftliche und logistische Vorteile bietet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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