דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 133 מ"ר, הממוקמת בסוטוגרנדה, קדיז, מציעה חווית מגורים יוקרתית. המחירים מתחילים מ-1,175,000 אירו, והנכס ממוקם באזור המבוקש של אנדלוסיה. סוטוגרנדה ידועה כמתחם המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, המציע שילוב ייחודי של יוקרה, שלווה ונוחות. מיקום הדירה מספק גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב סוטוגרנדה, דירה זו היא חלק ממתחם מגורים פרטי נרחב. האזור מוקף בנופים ציוריים, הנמתחים מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה, ומציע נופים מנוגדים של ים, גבעות, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים איכותי. היא מציעה את כל הדרוש כדי ליהנות מאקלים שטוף שמש, מגרשי גולף ברמה עולמית וקהילה שקטה על שפת הים. קרבתם לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותה גם לבחירה אטרקטיבית למשפחות.
פרויקט זה, שהושלם בגימור איכותי ביותר, מתוכנן למקסם נוחות אסתטית ופונקציונלית. נעשה שימוש בחומרים פרימיום כדי להבטיח עמידות ואטרקטיביות. מצופה כי הפיתוח יעמוד בסטנדרטים הגבוהים המאפיינים את האזור, ויציע סביבת מגורים מודרנית.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. בעוד שבמתחם ישנם מספר בריכות משותפות, אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות שהנכס קרוב לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
Ref: VL871206
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המעוניינים להקים בית שני או מקום מגורים קבע באנדלוסיה. היא מתאימה לאלו המעריכים פרטיות, ביטחון וסגנון חיים איכותי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים מהשורה הראשונה, בעוד שמשפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמתקני קהילה. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מאקלים ומסגנון חיים ים תיכוני.
הדירה מתאפיינת באיכות גימור וסטנדרטים בנייה יוצאי דופן. למרות שפרטים ספציפיים אינם נחשפים, צפוי שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות להבטחת נוחות ואלגנטיות. האזור ידוע בפרויקטים היוקרתיים שלו, שלעיתים קרובות מתמקדים בפרטים ובעמידות. נופי הים, ההרים, הגינה ומגרש הגולף מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
מחירי דירה זו בת 2 חדרים מתחילים מ-1,175,000 אירו. מחיר זה משקף את מעמדה של סוטוגרנדה כאחת הקהילות הפרטיות היוקרתיות ביותר בספרד. האזור ידוע במגורי היוקרה שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובאווירה שלווה. בהתחשב בייחודיות ובאטרקטיביות של ההצעה, היצע הנכסים עשוי להיות מוגבל, ומומלץ לקונים מעוניינים לפעול במהירות.
סוטוגרנדה מציעה אורח חיים שליו ויוקרתי, תוך שמירה על נגישות למתקנים. הדירה נמצאת במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מסופרמרקט ו-1.2 ק"מ מבית מרקחת, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הקרבה לבית חולים (11 ק"מ) היא גם גורם חשוב. אזור זה, המשתרע על פני 25 קמ"ר, מציע נופים מגוונים. למרות אופיו הפרטי, האזור מחובר היטב בתחבורה, נמצא 25 ק"מ מג'יברלטר וכ-84 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
חיי היומיום בסוטוגרנדה מאופיינים בנוחות ונגישות. הדירה ממוקמת 1.7 ק"מ מסופרמרקט ו-1.2 ק"מ מבית מרקחת, ומספקת גישה נוחה לצרכים בסיסיים. בתי חולים במרחק 11 ק"מ מספקים טיפול רפואי. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לחקור את הסביבה במלואה. 3,836 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נעימה מאפשרים פעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בסוטוגרנדה, תוך הדגשת הקרבה שלה לחופים, למגרשי גולף ולעורקי התחבורה הראשיים. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובסביבתו היפה, מה שהופך אותו ליעד מגורים מבוקש.
סוטוגרנדה הוא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, הממוקם במוניציפליות סן רוקה. הוא שוכן 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר ומשתרע מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע בנופים הטבעיים הייחודיים שלו, במגרשי גולף ובאווירה שלווה, מה שהופך אותו לפנינה בקוסטה דל סול.
מיקום הדירה מצוין, חופים כמו פלייה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa) נמצאים במרחק של כ-4.4 ק"מ, אידיאלי לאוהבי חוף. עבור חובבי גולף, מגרשים יוקרתיים כמו ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (Real Club de Golf de Sotogrande) (0.8 ק"מ) קרובים. שדות התעופה הבינלאומיים ג'יברלטר (GIB) (14 ק"מ בקו אווירי) ומלגה קוסטה דל סול (AGP) (84 ק"מ בקו אווירי) מבטיחים נסיעות בינלאומיות קלות. מתקנים כמו נמל ומרינת סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) נמצאים במרחק 2.8 ק"מ, ובתי ספר בינלאומיים במרחק 3.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,836 שעות, מה שהופך פעילויות בחוץ למתאימות לאורך כל השנה. האזור ממוקם 44 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (1.0%) לכיוון החוף. עונת השחייה בת חמשת החודשים מציעה הזדמנות אידיאלית ליהנות מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה והסביבה מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa), נמצא במרחק 4.4 ק"מ. האזור מתגאה גם במספר רב של מגרשי גולף, כולל ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (Real Club de Golf de Sotogrande) (0.8 ק
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה הוא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, הממוקם במוניציפליות סן רוקה. הוא שוכן 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר ומשתרע מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע בנופים הטבעיים הייחודיים שלו, במגרשי גולף ובאווירה שלווה, מה שהופך אותו לפנינה בקוסטה דל סול.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, סוטוגרנדה מייצגת אורח חיים אקסקלוסיבי ופרטי יותר. פרויקטים סמוכים כמו לאס וילאס-סוטוגרנדה (Las Villas–Sotogrande) (החל מ-954,000 אירו) ואדל סן רוקה (Adel San Roque) (החל מ-536,000 אירו) מציעים מיקומים יוקרתיים דומים, אך סוטוגרנדה בולטת בתכנון הרחב שלה ובמיקומה הייחודי. סריניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) (החל מ-549,000 אירו) מדגיש עוד יותר את האטרקטיביות של האזור לחובבי גולף. נקודת המחיר ההתחלתית של פרויקט זה (החל מ-1,175,000 אירו) משקפת את האיכות יוצאת הדופן והמיקום המעולה בסביבה הייחודית של סוטוגרנדה, ומציעה רמה גבוהה יותר של בלעדיות ומתקנים בהשוואה לאפשרויות הנגישות יותר באזורים הסמוכים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
