Projekt v ekskluzivnem naselju La Reserva v Sotograndeju ponuja dvosobno stanovanje, ki združuje luksuzno bivanje z vrhunsko lokacijo. Zgrajeno z mislijo na kakovost, je to stanovanje idealna izbira za tiste, ki iščejo mirno okolje z vsemi sodobnimi udobji. Sotogrande je znano po svojih zelenih površinah, vrhunskih igriščih za golf in bližini marine, kar zagotavlja edinstven življenjski slog ob Sredozemskem morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v naselju La Reserva, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini naravnih lepot. Sredozemsko morje je v dosegu, prav tako kot številna igrišča za golf in zelene površine, ki obdajajo to razkošno območje. Lokacija nudi popolno ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do obalnih aktivnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo kakovost, udobje in mir. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za pare ali majhne družine. Bližina golf igrišč, plaž in storitev zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu v topli mediteranski klimi.
Projekt predstavlja stanovanje v odličnem stanju, pripravljeno za takojšnje bivanje. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je skrb za vzdrževanje in kakovost zaključka na zelo visoki ravni. To pomeni, da nepremičnina nudi udobje sodobnega bivanja brez čakanja na gradnjo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je morje blizu. Vključeni niso zasebni vrtovi, saj gre za stanovanje v kompleksu. Prav tako ni garažnega boksa za več vozil, ampak dve parkirni mesti, kar pa je za območje nadstandardno.
Ref: VL871206
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo vrhunsko bivališče v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Idealen je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini več uglednih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Parom ali posameznikom, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z dostopom do plaže (4.4 km) in marine, bo ta nepremičnina nudila udobje in prestiž. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo drugo domovanje ali investicijsko priložnost v cenjeni regiji Andaluzije, kjer je turistična infrastruktura dobro razvita (7 hotelov, 1017 postelj). Dostop do letališča Gibraltar (14 km) omogoča enostavno potovanje.
Stanovanje se ponaša z vrhunsko kakovostjo zaključka, ki odraža ekskluzivnost naselja La Reserva. Materiali so skrbno izbrani, kar zagotavlja dolgotrajno vzdržljivost in estetsko dovršenost. Sobe so zasnovane z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar je vidno na fotografijah, ki prikazujejo sodobno notranjo opremo z balkoni in lepimi razgledi. Klimatske naprave poskrbijo za prijetno temperaturo skozi vse leto. Posebna pozornost je posvečena skupnim prostorom, ki vključujejo štiri bazene (eden ogrevan, en notranji in otroški bazen), fitnes ter otroško igrišče, kar dodatno poudarja visoko raven bivanja.
Cena za to dvosobno stanovanje v Sotograndeju se začne pri 1.175.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije La Reserva in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Območje Sotogrande je znano po stabilnem trgu nepremičnin z visoko povpraševanostjo po kakovostnih bivališčih, kar lahko vpliva na vrednost naložbe. Na voljo sta dve parkirni mesti in velika shramba, kar predstavlja dodatno vrednost za kupca, ki išče udobje in praktičnost.
Sotogrande, znano kot največje zasebno rezidenčno območje v Andaluziji, ponuja edinstven življenjski slog. Projekt v La Reserva se nahaja v mirnem okolju, ki ga obdajajo zeleni griči in prestižna igrišča za golf. Bližina marine Puerto de Sotogrande (2.8 km) in plaže Playa de La Alcaidesa (4.4 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Dnevne potrebe, kot so supermarketi (1.7 km) in lekarne (1.2 km), so lahko dostopne, kar zagotavlja udobje. Skupne površine s štirimi bazeni, fitnesom in igriščem za otroke spodbujajo aktivno preživljanje prostega časa v varnem in urejenem okolju. S 3836 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18.5°C je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta.
Življenje v Sotograndeju ponuja edinstveno kombinacijo miru, narave in dostopa do vrhunskih storitev. Kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, se razteza od obale do vznožja gorovja Sierra Almenara, kar ponuja raznolike razglede. V neposredni bližini (do 2 km) so osnovne potreščine, kot so lekarne, banke in kavarne. Območje je bogato s športnimi objekti, vključno s športnimi centri in teniškimi igrišči, ter mednarodnimi šolami, kot je Sotogrande International School (4.4 km). S 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v okolici je primerno tudi za družine z otroki. Bližina marine (2.8 km) dodaja element prestiža in možnosti za vodne aktivnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v prestižnem naselju Sotogrande, Cádiz. Označuje bližino ključnih točk, kot so plaže, letališča, golf igrišča in marine, ter prikazuje prometne povezave, ki omogočajo enostaven dostop do območja in sosednjih mest.
Sotogrande je strateško lociran na zahodnem delu Costa del Sol, v občini San Roque. Nahaja se 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča enostaven dostop do te britanske čezmorske teritorija. Sosednji mesti sta La Línea de la Concepción na jugu in Algeciras na zahodu. Vzhodno se nahajajo plaže Costa de la Luz, medtem ko se proti notranjosti Andaluzije razprostirajo hribovja Sierra Almenara. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaž, golf igrišč in naravnih rezervatov.
Lokacija omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km, kar olajša potovanja. Do plaž, kot je Playa de La Alcaidesa, je 4.4 km po ravnem terenu (1.0% naklon). V bližini je tudi več uglednih golf igrišč: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.0 km). Večji nakupovalni centri in mestne središče so dosegljivi z avtomobilom, čeprav je javni prevoz z 9 linijami in 8 postajališči prisoten, avtomobil za popolno izkoriščanje priložnosti v regiji ostaja priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18.5°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3836 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Višina 44 metrov nadmorske višine in rahel naklon proti plaži (1.0%) prispevata k prijetnemu bivanju. Okolica ponuja kombinacijo morskega zraka in svežine gozdov Sierra Almenara.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, med katerimi izstopa Playa de La Alcaidesa (4.4 km), znana po svoji naravni lepoti in možnosti za sprostitev. Ostali plaži, Playa de la Chullera (8.1 km) in Playa de La Atunara (8.5 km), sta prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa je Sotogrande raj na zemlji, z več svetovno znanimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Na voljo je tudi 66 športnih objektov, vključno z bazeni, teniškimi igrišči in centri za vodne športe, kar zagotavlja široke možnosti za rekreacijo.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je strateško lociran na zahodnem delu Costa del Sol, v občini San Roque. Nahaja se 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča enostaven dostop do te britanske čezmorske teritorija. Sosednji mesti sta La Línea de la Concepción na jugu in Algeciras na zahodu. Vzhodno se nahajajo plaže Costa de la Luz, medtem ko se proti notranjosti Andaluzije razprostirajo hribovja Sierra Almenara. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaž, golf igrišč in naravnih rezervatov.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v območju Sotogrande, kot so Las Villas–Sotogrande (od €954.000), Adel San Roque (od €536.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000), to stanovanje predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovati glede na ekskluzivnost lokacije v La Reserva. Medtem ko nekateri drugi projekti ponujajo nižje cene, je to stanovanje pozicionirano za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, zasebnost in razkošje, ki ga ponuja to specifično naselje. Pogled na golf, bližina marine in visoka raven dokončanja so ključni dejavniki, ki upravičujejo višjo ceno. Medtem ko so Las Villas–Sotogrande lahko primerljive po ceni in lokaciji, Adel San Roque in Serenity Golf Homes ciljata na bolj dostopen segment trga. V širšem kontekstu Costa del Sol ponuja Sotogrande edinstveno kombinacijo prestiža in miru, ki se razlikuje od bolj razvitih in turistično usmerjenih območij, kot sta Marbella ali Estepona. Tu se poudarek daje na kakovosti življenja, zasebnosti in dostopu do vrhunskih športnih objektov, kar se odraža v cenah nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
