Esta villa independiente en Sotogrande, Cádiz, representa una oportunidad de vivienda exclusiva con 6 dormitorios y 10 baños en una espaciosa parcela de 2872 m². Con una superficie habitable de 900 m², la propiedad se extiende por varios niveles, ofreciendo un espacio generoso y comodidades de lujo. La ubicación combina la proximidad a servicios con la tranquilidad de una zona residencial exclusiva, convirtiéndola en un destino atractivo para compradores exigentes que buscan una propiedad de alta calidad en Andalucía. El precio refleja el tamaño, las comodidades y la ubicación privilegiada de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona exclusiva de Sotogrande, Cádiz, cerca de la costa pero a pocos kilómetros de infraestructuras importantes. La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad privada y buena accesibilidad a las necesidades diarias, así como a oportunidades de ocio como campos de golf y playas. El paisaje circundante de la Sierra Almenara, con vistas al Mediterráneo, subraya su atractivo posicionamiento.
Esta propiedad está diseñada para usuarios que buscan el máximo confort, privacidad y comodidades de lujo. Con seis dormitorios y diez baños, es ideal para familias numerosas o para recibir invitados. Una piscina privada, un gimnasio y otras características como un ascensor satisfacen las necesidades de un estilo de vida activo, saludable y a la vez relajado al más alto nivel.
La villa es una nueva construcción que combina arquitectura moderna con materiales de alta calidad y la última tecnología. La construcción enfatiza la eficiencia energética y la durabilidad. La finalización está prevista para un futuro próximo, y la villa está lista para ofrecer a sus futuros ocupantes una experiencia de vida totalmente equipada y lujosa, conforme a los estándares más recientes.
Este proyecto se centra en el lujo y la exclusividad. No ofrece acceso directo al transporte público en las inmediaciones y, por lo tanto, depende de un vehículo para hacer compras o visitar lugares más lejanos. Para los compradores que valoran un ambiente urbano o una vida nocturna animada, el entorno de Sotogrande ofrece principalmente tranquilidad y confort de vida exclusivo.
Ref: VL043077
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia espaciosa para una familia numerosa o para recibir invitados con frecuencia. Está pensada para personas que valoran un entorno exclusivo y tranquilo y que priorizan la privacidad, sin renunciar al confort y las comodidades. Su proximidad a campos de golf de renombre la hace atractiva para los golfistas. También atrae a compradores que buscan una propiedad de primera clase con una buena inversión potencial en una región de lujo establecida en España.
La villa ha sido construida teniendo en cuenta altos estándares de calidad. La descripción sugiere un interior lujoso, con características como piscina privada climatizada, aire acondicionado, ascensor, gimnasio y sauna. Estas comodidades, combinadas con la arquitectura moderna y la integración de la tecnología, sugieren un acabado de alta calidad y el uso de materiales nobles. La orientación suroeste promete una buena exposición solar y estancias luminosas.
La villa se ofrece al precio de 6.900.000 €. Esto la posiciona en el segmento de precios más alto del mercado de la Costa del Sol. El precio refleja el tamaño excepcional de la propiedad, el número de habitaciones, las comodidades de lujo y la ubicación privilegiada en Sotogrande. Como nueva construcción, ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad en perfecto estado. La información sobre la disponibilidad y otras variantes se puede solicitar al promotor.
Sotogrande, Cádiz, es una dirección de renombre, conocida por sus exclusivos complejos residenciales, campos de golf de primera clase y puertos deportivos. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad, la privacidad y una alta calidad de vida, enmarcada en un atractivo paisaje natural con vistas al Mediterráneo. La comunidad está bien organizada y ofrece un alto nivel de seguridad y servicios a sus residentes. La proximidad a Gibraltar y a ciudades importantes como Marbella amplía la oferta cultural, gastronómica y comercial. El nivel de ingresos medio en la provincia sugiere una clientela adinerada que reside aquí.
El entorno de Sotogrande ofrece un estilo de vida de alta gama. Con una distancia de solo 1,7 km a un supermercado y 1,2 km a una farmacia, las compras diarias son fáciles de realizar. Varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande, se encuentran muy cerca. El Mediterráneo y playas como Playa de La Alcaidesa también son de fácil acceso. La infraestructura con 8 paradas de transporte público y 9 líneas ofrece una conexión básica, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Sotogrande, Cádiz, una zona residencial exclusiva en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a los principales campos de golf, el puerto de Sotogrande y las playas, así como la accesibilidad del aeropuerto de Gibraltar. El marcador resalta el posicionamiento dentro de una infraestructura bien desarrollada con acceso a oportunidades de ocio y servicios.
Sotogrande se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con Gibraltar y de la mayor urbanización privada de Andalucía. Está situado a 25 km al noreste de Gibraltar y se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Este posicionamiento ofrece contrastes entre el mar, las colinas y la naturaleza. La conexión con ciudades como Marbella (aprox. 50 km) y la proximidad a Málaga (aprox. 84 km) la convierten en un punto estratégicamente importante en la costa andaluza.
La villa está bien conectada. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas como Playa de La Alcaidesa están a unos 4,4 km. Campos de golf de renombre son accesibles a pie (Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 m). Tiendas como supermercados (1,7 km) y farmacias (1,2 km) están a corta distancia. Hay 8 paradas de transporte público con 9 líneas, lo que permite una movilidad básica, pero un coche es ventajoso para una exploración completa.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y 3.836 horas de sol al año. La zona se encuentra a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece condiciones suaves. El clima permite un largo periodo de baño de aproximadamente 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ligera pendiente hacia la playa (1,0% de desnivel) asegura una agradable circulación de aire y vistas, sin pendientes extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de la proximidad a varias playas, incluida Playa de La Alcaidesa (4,4 km), de fácil acceso en coche. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de clase mundial como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) muy cerca. Además, hay 66 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo pistas de tenis, clubes de polo y piscinas, que ofrecen una amplia gama de oportunidades de ocio.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con Gibraltar y de la mayor urbanización privada de Andalucía. Está situado a 25 km al noreste de Gibraltar y se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Este posicionamiento ofrece contrastes entre el mar, las colinas y la naturaleza. La conexión con ciudades como Marbella (aprox. 50 km) y la proximidad a Málaga (aprox. 84 km) la convierten en un punto estratégicamente importante en la costa andaluza.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Sotogrande se distingue en la región de la Costa del Sol por su estatus como la urbanización privada más grande de Andalucía, centrada en el lujo y la privacidad. En comparación con otros proyectos como 'Adel San Roque' (desde 536.000 €) y 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €), esta villa, con un precio de 6.900.000 €, se posiciona en un segmento considerablemente superior. 'Sphere' en Sotogrande (desde 1.619.000 €) tiene un precio intermedio, pero sigue estando por debajo del nivel aquí ofrecido. La villa descrita aquí supera a estos proyectos comparables por su tamaño (900 m² de superficie habitable frente a típicamente mucho menos en las opciones más baratas), el número de dormitorios y baños (6/10 frente a 3-4 la mayoría de las veces) y sus completas comodidades de lujo, incluyendo piscina privada climatizada, ascensor y gimnasio. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas también se benefician de la ubicación exclusiva y la proximidad a los campos de golf, esta villa ofrece un nivel superior de espacio, confort y privacidad, lo que explica su precio significativamente más alto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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