Razkošna samostojna vila v prestižni soseski Sotogrande v Cádizu. Ta moderna novogradnja ponuja prefinjen življenjski slog s 6 spalnicami in 10 kopalnicami, ki obsegajo 900 m² bivalne površine na 2872 m² zemljišča. Vila se ponaša s panoramskim razgledom na morje, gore in golf igrišče ter zasebnim ogrevanim bazenom. Nahaja se v bližini vseh ugodnosti, golf igrišč in plaž, kar jo dela idealno za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in udobje na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja na prestižnem golf igrišču v Sotograndeju. Ponuja privilegirano lokacijo, ki združuje miren življenjski slog v naravi z enostavnim dostopom do ugodnosti. Bližina golf igrišč, mednarodnih šol in plaž naredi to lokacijo idealno za družinsko življenje in aktiven življenjski slog.
Ta vila izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo prostorno, luksuzno in funkcionalno bivališče. Z 6 spalnicami in 10 kopalnicami je idealna za velike družine ali tiste, ki cenijo prostor in zasebnost. Sodobne ugodnosti, kot so zasebni ogrevan bazen, telovadnica in savna, zagotavljajo maksimalno udobje in možnosti za sprostitev.
Vila je novogradnja, kar zagotavlja uporabo sodobnih gradbenih tehnologij in zaključnih del. To pomeni, da lahko lastniki uživajo v brezskrbnem življenju brez potrebe po prenovi. Gradnja je izvedena po visokih standardih, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in trajnost. Pričakuje se, da bo projekt zaključen z izjemno pozornostjo do detajlov.
Ta vila se nahaja na prvi liniji golf igrišča, vendar nima neposrednega dostopa do morja. Čeprav ponuja čudovite razglede, ni na prvi liniji obale. Poleg tega lahko dostop do nekaterih ekskluzivnih klubov zahteva ločeno članstvo ali plačilo, ki ni vključeno v ceno nepremičnine.
Ref: VL043077
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je idealna za velike družine, ki iščejo prostorno in udobno bivališče z vsemi ugodnostmi. Odlična izbira bo za tiste, ki cenijo aktiven življenjski slog, še posebej zaradi bližine številnih vrhunskih golf igrišč. Ljubitelji narave in miru bodo tu našli svoj raj, uživajoč v panoramskih razgledih in svežem zraku. Vila je primerna tudi za tiste, ki delajo na daljavo, zahvaljujoč prostornim sobam, vključno z zasebno pisarno, in hitri internetni povezavi. To je kraj, kjer se delo, sprostitev in družinsko življenje lahko združijo v ekskluzivnem okolju. Bližina mednarodnih šol jo naredi privlačno za družine s šoloobveznimi otroki.
Vila prikazuje visoko raven kakovosti in zaključnih del, ki ustreza njeni premium ceni in lokaciji. Kot novogradnja uporablja sodobne materiale in tehnologije. Arhitektura je zasnovana tako, da se integrira z okoliško pokrajino, s poudarkom na naravni svetlobi in občutku prostornosti. Velika okna in odprti prostori dnevne sobe in kuhinje ustvarjajo svetlo in prijetno vzdušje. Notranjost dopolnjujejo visokokakovostni materiali, sodobni sistemi ogrevanja in hlajenja (klimatska naprava) ter elementi razkošja, kot so dvigalo, telovadnica in savna. Vrt z avtohtonimi rastlinami se harmonično zliva s pokrajino, medtem ko spa območje z ogrevanim bazenom dodaja element sprostitve.
Ta prefinjena samostojna vila v Sotograndeju je na voljo po ceni od €6.900.000. Ta cena odraža njeno ekskluzivno lokacijo, veliko bivalno površino (900 m²), znatno število spalnic (6) in kopalnic (10) ter vrhunske ugodnosti, kot sta zasebni ogrevan bazen in telovadnica. Položaj na prvi liniji golf igrišča in panoramski razgledi na morje in gore dodatno povečujejo vrednost. Kot novogradnja zagotavlja sodobne standarde kakovosti in končne obdelave. Cena uvršča to nepremičnino med najizvirnejše ponudbe v regiji.
Sotogrande ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje ekskluzivnost, naravo in aktivnost. Nahaja se med obalo in vznožjem Sierra Almenara, ta zasebna skupnost ponuja osupljive razglede na morje, gore in zelena golf igrišča. Tu se nahajajo svetovno znani golf klubi, marine, mednarodne šole in športni centri. Kljub svoji zasebnosti ima Sotogrande dobro razvito infrastrukturo, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami. Bližina Gibraltarja (25 km) in drugih obalnih mest zagotavlja enostaven dostop. Povprečna temperatura 18,5 °C in 3836 sončnih ur letno ustvarjajo idealne pogoje za uživanje v mediteranskem podnebju skozi vse leto, s petmesečno kopalno sezono.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo luksuzne vile v prestižni soseski Sotogrande v Cádizu. Vidna je njena bližina golf igriščem, Sredozemskemu morju in ključnim ugodnostim, kot so šole in trgovine. Zemljevid poudarja priročnost lokacije, hkrati pa prikazuje okolico, bogato z zelenjem in golf igrišči, kar je značilno za to ekskluzivno območje Costa del Sol.
Sotogrande se nahaja vzhodno od Gibraltarja, v provinciji Cádiz, na južni obali Andaluzije, znani kot Costa del Sol. Je eno najprestižnejših stanovanjskih območij v Španiji, ki ga zaznamujejo prefinjena arhitektura, zelene pokrajine in visoka raven varnosti. Lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Marbella in Malaga, ter do Gibraltarja. Sotogrande je del širše regije Costa del Sol, ki s svojo kulturo, podnebjem in razvito infrastrukturo privablja mednarodne kupce.
Dostop do te vile je priročen, čeprav je avto priporočljiv. Najbližji supermarket je oddaljen 1,7 km, lekarna pa 1,2 km. Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,4 km. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf de Sotogrande oddaljen le 270 metrov. Javni prevoz vključuje 9 linij in 8 postajališč, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila. Na razdalji 2,0 km je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Sotogrande se ponaša s prijetnim mediteranskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Beleži približno 3836 sončnih ur letno, kar jo naredi idealno mesto za uživanje v soncu večji del leta. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode doseže 20 °C ali več. Obala je obdana z gričevnatim terenom in vznožjem Sierra Almenara, ki ponuja raznolike pokrajine od morskih prostranstev do zelenih gozdov in golf igrišč. Nadmorska višina je 44 metre, naklon do najbližje plaže pa je neznaten (1,0%), zaradi česar je teren večinoma raven in primeren za sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande in njegova okolica ponujata širok spekter rekreativnih možnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,4 km in je znana po svojih peščenih površinah. Dostopne so tudi druge plaže, kot sta Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Za ljubitelje golfa je regija pravi raj z golf klubi, kot so Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg golfa so na voljo različni športni objekti, vključno s teniškimi igrišči, športnimi centri in bazeni, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) in Santa María Polo Club (2,3 km).
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja vzhodno od Gibraltarja, v provinciji Cádiz, na južni obali Andaluzije, znani kot Costa del Sol. Je eno najprestižnejših stanovanjskih območij v Španiji, ki ga zaznamujejo prefinjena arhitektura, zelene pokrajine in visoka raven varnosti. Lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Marbella in Malaga, ter do Gibraltarja. Sotogrande je del širše regije Costa del Sol, ki s svojo kulturo, podnebjem in razvito infrastrukturo privablja mednarodne kupce.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Sotogrande, kjer se nahaja ta vila, je eno najprestižnejših in najbolj ekskluzivnih območij na obali Costa del Sol. V nasprotju z bolj turističnimi območji, kot sta Marbella ali Torremolinos, Sotogrande ponuja bolj zaseben in miren življenjski slog, osredotočen na golf, jadranje in naravo. Cene v Sotograndeju so običajno višje, kar odraža visoko kakovost življenja in ekskluzivnost. V primerjavi s projekti v bližini San Roqueja (kot je Adel San Roque, od €536.000) ali manj ekskluzivnih delov Marbelle, ta vila (€6.900.000) predstavlja vrhunec luksuza. Tudi znotraj samega Sotograndeja se cene razlikujejo: Serenity Golf Homes (od €549.000) in Sphere (od €1.619.000) ponujajo različne vrste nepremičnin, vendar ta vila izstopa po svoji velikosti, številu sob in ekskluzivnih ugodnostih, kot sta dvigalo in spa. Lokacija v provinci Cádiz, ne v Malagi, ponuja drugačen, čeprav prav tako privlačen, vidik obale.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
