Denne frittliggende villaen i Sotogrande, Cádiz, representerer en eksklusiv boingsmulighet med 6 soverom og 10 bad på en romslig tomt på 2872 m². Med et boareal på 900 m² strekker eiendommen seg over flere nivåer, og tilbyr sjenerøs plass og luksuriøse fasiliteter. Beliggenheten kombinerer nærhet til fasiliteter med roen i et eksklusivt boligområde, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for kresne kjøpere som søker en eiendom av høy kvalitet i Andalusia. Prisen gjenspeiler eiendommens størrelse, utstyr og eksklusive beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et eksklusivt område av Sotogrande, Cádiz, nær kysten, men likevel bare noen få kilometer fra viktig infrastruktur. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom privat ro og god tilgjengelighet til daglige nødvendigheter samt fritidsmuligheter som golfbaner og strender. Det omkringliggende landskapet i Sierra Almenara med utsikt over Middelhavet understreker dens attraktive posisjonering.
Denne eiendommen er designet for brukere som søker maksimal komfort, privatliv og luksuriøse fasiliteter. Med seks soverom og ti bad er den ideell for store familier eller for å ta imot gjester. Et privat basseng, et treningsrom og andre fasiliteter som en heis imøtekommer behovene til en aktiv, sunn og samtidig avslappet livsstil på høyeste nivå.
Villaen er et nybygg som kombinerer moderne arkitektur med materialer av høy kvalitet og den nyeste teknologien. Byggingen legger vekt på energieffektivitet og holdbarhet. Ferdigstillelse er planlagt for nær fremtid, og villaen er klar til å tilby sine fremtidige beboere en fullt utstyrt og luksuriøs boopplevelse som oppfyller de nyeste standardene.
Dette prosjektet fokuserer på luksus og eksklusivitet. Det tilbyr ikke direkte tilgang til offentlig transport i umiddelbar nærhet og er derfor avhengig av et kjøretøy for å handle eller besøke mer avsidesliggende steder. For kjøpere som verdsetter en urban atmosfære eller et livlig natteliv, tilbyr Sotogrande-området primært ro og eksklusiv bo-komfort.
Ref: VL043077
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker en romslig residens for en stor familie eller for å ta imot gjester ofte. Den er ment for personer som setter pris på et eksklusivt, rolig miljø og som prioriterer privatliv, men likevel ikke ønsker å gi opp komfort og fasiliteter. Beliggenheten nær anerkjente golfbaner gjør den attraktiv for golfspillere. Den appellerer også til kjøpere som søker en eiendom i førsteklasses stand med potensial for god verdibevaring i en etablert luksusregion i Spania.
Villaen er bygget med hensyn til høye kvalitetsstandarder. Beskrivelsen antyder en luksuriøs innredning, med funksjoner som et privat oppvarmet basseng, klimaanlegg, heis, treningsrom og badstue. Disse fasilitetene, kombinert med moderne arkitektur og integrering av teknologi, antyder en høykvalitetsfinish og bruk av edle materialer. Sørvest-orienteringen lover god solinnstråling og lyse rom.
Villaen tilbys til en pris av € 6.900.000. Dette plasserer den i det absolutte toppsegmentet av markedet på Costa del Sol. Prisen gjenspeiler eiendommens eksepsjonelle størrelse, antall rom, luksuriøse fasiliteter og førsteklasses beliggenhet i Sotogrande. Som et nybyggprosjekt gir det mulighet til å anskaffe en eiendom i perfekt stand. Informasjon om tilgjengelighet og ytterligere varianter kan etterspørres fra utbygger.
Sotogrande, Cádiz, er en anerkjent adresse, kjent for sine eksklusive boligkomplekser, golfbaner i toppklasse og marinaer. Livet her preges av ro, privatliv og høy livskvalitet, omgitt av et attraktivt naturlandskap med utsikt over Middelhavet. Samfunnet er godt organisert og tilbyr et høyt nivå av sikkerhet og service for sine innbyggere. Nærheten til Gibraltar og viktige byer som Marbella utvider tilbudet av kultur, gastronomi og shopping. Gjennomsnittlig inntektsnivå i provinsen indikerer en velstående kundekrets som har sin bolig her.
Omgivelsene rundt Sotogrande tilbyr en eksklusiv livsstil. Med en avstand på bare 1,7 km til et supermarked og 1,2 km til et apotek, er daglige gjøremål enkle å utføre. Flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande, ligger i umiddelbar nærhet. Middelhavet og strender som Playa de La Alcaidesa er også lett tilgjengelige. Infrastrukturen med 8 holdeplasser for offentlig transport og 9 linjer tilbyr en grunnleggende tilkobling, selv om en bil anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Sotogrande, Cádiz, et eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige golfbaner, havnen i Sotogrande og strender, samt tilgjengeligheten til Gibraltar flyplass. Markøren fremhever plasseringen innenfor en velutviklet infrastruktur med tilgang til fritidsaktiviteter og fasiliteter.
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og Andalusias største private boligutvikling. Den ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Denne plasseringen gir kontraster mellom hav, åser og natur. Tilkoblingen til byer som Marbella (ca. 50 km) og nærheten til Málaga (ca. 84 km) gjør den til et strategisk viktig punkt på Andalusiens kyst.
Villaen er godt tilkoblet. Gibraltar flyplass ligger bare 14 km unna (luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger ca. 4,4 km unna. Anerkjente golfbaner er tilgjengelige til fots (Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m unna). Butikker som supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,2 km) ligger i kort avstand. Det er 8 holdeplasser for offentlig transport med 9 linjer, noe som gir grunnleggende mobilitet, men en bil er fordelaktig for fullstendig utforskning.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og 3 836 soltimer per år. Området ligger på en høyde av 44 meter over havet, noe som gir milde forhold. Klimaet muliggjør en lang badesesong på omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Den svake hellingen mot stranden (1,0% fall) sikrer en behagelig luftsirkulasjon og utsikt, uten ekstreme stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen drar nytte av nærheten til flere strender, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,4 km), som er lett tilgjengelig med bil. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det 66 idrettsanlegg i området, inkludert tennisbaner, poloklubber og svømmebassenger, som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og Andalusias største private boligutvikling. Den ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Denne plasseringen gir kontraster mellom hav, åser og natur. Tilkoblingen til byer som Marbella (ca. 50 km) og nærheten til Málaga (ca. 84 km) gjør den til et strategisk viktig punkt på Andalusiens kyst.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sotogrande utmerker seg i Costa del Sol-regionen med sin status som den største privatdrevne boligutviklingen i Andalusia, med fokus på luksus og privatliv. Sammenlignet med andre prosjekter som 'Adel San Roque' (fra 536 000 €) og 'Serenity Golf Homes' (fra 549 000 €) posisjonerer denne villaen seg med en pris på 6 900 000 € i et betydelig høyere segment. 'Sphere' i Sotogrande (fra 1 619 000 €) ligger prismessig imellom, men forblir likevel under nivået som tilbys her. Villaen som beskrives her overgår disse sammenlignbare prosjektene med sin størrelse (900 m² boareal sammenlignet med typisk betydelig mindre i de billigere alternativene), antall soverom og bad (6/10 mot vanligvis 3-4) og dens omfattende luksuriøse fasiliteter, inkludert privat oppvarmet basseng, heis og treningsrom. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene også drar nytte av den eksklusive beliggenheten og nærheten til golfbaner, tilbyr denne villaen et overlegent nivå av plass, komfort og privatliv, noe som forklarer dens betydelig høyere pris.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
