تقع هذه الفيلا الفاخرة التي تبلغ مساحتها 900 متر مربع في سوتوجراندي الخلابة، قادس، وتقدم تجربة معيشية لا مثيل لها. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 10 حمامات، وتقع على مساحة واسعة تبلغ 2872 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال وملاعب الجولف. يضمن اتجاهها نحو الجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما يضيف المسبح الخاص المدفأ لمسة من الفخامة. يجعل قرب الفيلا من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والشواطئ منها خيارًا مثاليًا للمشترين المميزين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سوتوجراندي، وهو مجتمع خاص يشتهر بأجوائه الراقية وملاعب الجولف وقربه من البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقعه المتميز مناظر خلابة، بما في ذلك مناظر البحر والجبال وملاعب الجولف.
تم تصميم هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 900 متر مربع وتضم 6 غرف نوم و 10 حمامات لتحقيق الراحة والفخامة. وهي توفر مسبحًا خاصًا وصالة رياضية وساونا، بالإضافة إلى شقة ضيوف، مما يجعلها مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف.
الفيلا عبارة عن بناء جديد يتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. يضمن اتجاهها نحو الجنوب الغربي ضوء الشمس الوفير، بينما تضيف وسائل الراحة مثل المصعد والمسبح الخاص المدفأ إلى الراحة.
في حين أن هذا العقار يقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنه يفتقر إلى الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام. ومع ذلك، نظرًا لتفرده وموقعه المتميز، يعتبر هذا جانبًا بسيطًا في المنطقة.
Ref: VL043077
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة فاخر وبيئة هادئة. إن تصميمها الواسع، ووسائل الراحة المتميزة بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية الخاصة والساونا وشقة الضيوف، وقربها من المدارس الدولية مثل مدرسة سوتوجراندي الدولية، تجعلها مثالية للعائلات التي تركز على التعليم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع العقار بالقرب من ملاعب مرموقة مثل Real Club de Golf de Sotogrande (270 مترًا) و Club de Golf Valderrama (3.4 كم)، مما يوفر راحة لا مثيل لها. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الشواطئ مثل Playa de La Alcaidesa (4.4 كم) فرصًا إضافية للترفيه.
تتميز هذه الفيلا المبنية حديثًا بتصميم عصري فاخر وتشطيبات عالية الجودة. تمتد مساحة المعيشة الواسعة البالغة 900 متر مربع على ثلاثة مستويات وهي مجهزة بمصعد لسهولة الوصول. يضمن اتجاهها نحو الجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تحتوي الفيلا على شقة منفصلة للضيوف، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تشمل وسائل الراحة الأخرى مسبحًا خاصًا مدفأ، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، بالإضافة إلى مرآب يتسع لخمس سيارات. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتراسات الواسعة إطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الجولف والمناطق المحيطة.
تُعرض هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم والتي تبلغ مساحتها 900 متر مربع للبيع بسعر 6.9 مليون يورو. يوفر العقار مناظر متنوعة، بما في ذلك مناظر البحر والجبال وملاعب الجولف والمناظر البانورامية، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2872 مترًا مربعًا. يضمن اتجاهها نحو الجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما يضيف المسبح الخاص المدفأ لمسة من الفخامة. تقع الفيلا بالقرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك Real Club de Golf de Sotogrande (270 مترًا) و Club de Golf Valderrama (3.4 كم)، بالإضافة إلى شواطئ مثل Playa de La Alcaidesa (4.4 كم).
تعد سوتوجراندي، الواقعة في الأندلس، واحدة من أكبر المشاريع السكنية المملوكة للقطاع الخاص في إسبانيا، وتمتد على مساحة 25 كيلومترًا مربعًا من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح جبال سييرا ألمينارا. تشتهر المنطقة ببيئتها الهادئة وملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال وملاعب الجولف. يقع العقار على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والحياة الهادئة. تستفيد المنطقة من 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ولديها موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تعد سوتوجراندي، الواقعة في مقاطعة قادس، مجتمعًا خاصًا يشتهر بأسلوب حياته المتميز. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل Real Club de Golf de Sotogrande (270 مترًا) و Club de Golf Valderrama (3.4 كم). توفر الشواطئ مثل Playa de La Alcaidesa (4.4 كم) فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. تشمل خيارات التعليم في المنطقة المدارس الدولية مثل Sotogrande International School (3.5 كم و 4.4 كم)، مما يضمن حصول الأطفال على تعليم عالي الجودة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 كم) و Santa María Polo Club (2.3 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
يقع العقار في سوتوجراندي، قادس، الأندلس، إسبانيا. إنه محاط بمناظر طبيعية خلابة مع إطلالات مذهلة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وجبال سييرا ألمينارا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف عالمية المستوى، ونوادي البولو، والشواطئ.
تقع سوتوجراندي في مقاطعة قادس، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع عند سفوح جبال سييرا ألمينارا، ويوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الخاصة وملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر.
يقع العقار في مكان مناسب على مقربة من الشواطئ، على بعد 4.4 كم فقط من Playa de La Alcaidesa، بالإضافة إلى قربه من المدن الرئيسية والمطارات. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 14 كم (خط مستقيم)، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يضمن السوبر ماركت الأقرب (1.7 كم) والصيدلية (1.2 كم) أن الضروريات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Real Club de Golf de Sotogrande على بعد 270 مترًا فقط. على الرغم من أن أقرب مركز للمدينة يبعد حوالي 1.7 كم، إلا أن العقار يخدمه أيضًا 9 خطوط نقل عام و 8 محطات حافلات، مما يوفر خيارات بديلة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سوتوجراندي، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالساحل خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف إلى الشاطئ بنسبة 1.0%، مما يوفر تجربة خارجية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سوتوجراندي مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو Playa de La Alcaidesa، الذي يقع على بعد 4.4 كم فقط، بينما يقع Playa de la Chullera (8.1 كم) و Playa de La Atunara (8.5 كم) أيضًا في مكان قريب. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع Real Club de Golf de Sotogrande على بعد 270 مترًا فقط، ويقع Club de Golf La Cañada (2.5 كم) و Club de Golf Valderrama (3.4 كم) بالقرب منه. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 كم) و Santa María Polo Club (2.3 كم)، والتي توفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سوتوجراندي في مقاطعة قادس، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع عند سفوح جبال سييرا ألمينارا، ويوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الخاصة وملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم فيلا Serenade في سوتوجراندي تجربة فاخرة لا مثيل لها. تقدم Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو) خيارات للمبتدئين، بينما يمثل Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) سوقًا متوسطًا إلى عاليًا. تقع فيلا Serenade بسعر 6.9 مليون يورو في السوق الفاخر، وتقدم مساحة معيشة أكبر (900 متر مربع) والمزيد من غرف النوم (6)، مما يجعلها خيارًا بارزًا للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والرحابة. كما أن موقعها الأمامي على ملعب الجولف، بالقرب من Real Club de Golf de Sotogrande (270 مترًا)، يعزز جاذبيتها، مما يميزها عن المشاريع المماثلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بالسواحل الجنوبية لإسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد العملاء في العثور على العقار المثالي. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
