Diese freistehende Villa in Sotogrande, Cádiz, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit mit 6 Schlafzimmern und 10 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 2872 m². Mit einer Wohnfläche von 900 m² bietet das Anwesen auf mehreren Ebenen großzügigen Raum und luxuriöse Ausstattung. Die Lage vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer exklusiven Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ziel für anspruchsvolle Käufer macht, die eine hochwertige Immobilie in Andalusien suchen. Der Preis reflektiert die Größe, Ausstattung und exklusive Lage dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Gegend von Sotogrande, Cádiz, nahe der Küste und doch nur wenige Kilometer von wichtigen Infrastrukturen entfernt. Die Lage bietet eine Balance zwischen privater Ruhe und guter Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden. Die umgebende Landschaft der Sierra Almenara mit Blick auf das Mittelmeer unterstreicht die attraktive Positionierung.
Dieses Anwesen ist konzipiert für Nutzer, die maximalen Komfort, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten suchen. Mit sechs Schlafzimmern und zehn Bädern eignet es sich ideal für große Familien oder für den Empfang von Gästen. Ein privater Pool, ein Fitnessbereich und weitere Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug adressieren Bedürfnisse nach einem aktiven, gesunden und gleichzeitig entspannten Lebensstil auf höchstem Niveau.
Bei der Villa handelt es sich um einen Neubau, der moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und neuester Technologie verbindet. Die Bauweise legt Wert auf Energieeffizienz und Langlebigkeit. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft angesetzt, und die Villa ist bereit, ihren zukünftigen Bewohnern ein voll ausgestattetes und luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten, das den neuesten Standards entspricht.
Dieses Projekt konzentriert sich auf Luxus und Exklusivität. Es bietet keinen direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe und ist daher auf ein Fahrzeug für die Erledigung von Einkäufen oder den Besuch weiter entfernter Ziele angewiesen. Für Käufer, die Wert auf städtisches Flair oder lebhaftes Nachtleben legen, bietet die Umgebung von Sotogrande primär Ruhe und exklusiven Wohnkomfort.
Ref: VL043077
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine großzügige Residenz für eine große Familie suchen oder häufig Gäste empfangen. Sie ist für Personen gedacht, die eine exklusive, ruhige Umgebung schätzen und Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch auf Komfort und Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Die Lage nahe renommierter Golfplätze macht sie attraktiv für Golfer. Ebenso spricht sie Käufer an, die eine erstklassige Immobilie mit potenziell guter Wertanlage in einer etablierten Luxusregion Spaniens suchen.
Die Villa wurde unter Berücksichtigung hoher Qualitätsstandards erbaut. Die Beschreibung deutet auf eine luxuriöse Innenausstattung hin, mit Merkmalen wie einem privaten beheizten Pool, Klimaanlage, einem Aufzug, einem Fitnessraum und einer Sauna. Diese Ausstattungen, kombiniert mit der modernen Architektur und der Integration von Technologie, lassen auf eine hochwertige Verarbeitung und die Verwendung edler Materialien schließen. Die Südwest-Ausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung und helle Räume.
Die Villa wird zum Preis von 6.900.000 € angeboten. Dies positioniert sie im absoluten Hochpreissegment des Marktes an der Costa del Sol. Der Preis spiegelt die außergewöhnliche Größe des Anwesens, die Anzahl der Zimmer, die luxuriöse Ausstattung und die erstklassige Lage in Sotogrande wider. Als Neubauprojekt bietet es die Möglichkeit, eine Immobilie in makellosem Zustand zu erwerben. Informationen zur Verfügbarkeit und weiteren Varianten sind beim Anbieter zu erfragen.
Sotogrande, Cádiz, ist eine renommierte Adresse, die für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und Yachthäfen bekannt ist. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und einer hohen Lebensqualität, eingebettet in eine attraktive Naturlandschaft mit Blick auf das Mittelmeer. Die Gemeinde ist gut organisiert und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Service für ihre Bewohner. Die Nähe zu Gibraltar und wichtigen Städten wie Marbella erweitert das Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Der durchschnittliche Einkommenslevel in der Provinz deutet auf eine wohlhabende Klientel hin, die hier ihren Wohnsitz hat.
Die Umgebung von Sotogrande bietet ein gehobenes Lebensumfeld. Mit einer Entfernung von nur 1,7 km zu einem Supermarkt und 1,2 km zu einer Apotheke sind die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Mehrere Golfplätze, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande, liegen in unmittelbarer Nähe. Das Mittelmeer und Strände wie Playa de La Alcaidesa sind ebenfalls gut erreichbar. Die Infrastruktur mit 8 ÖPNV-Haltestellen und 9 Linien bietet eine grundlegende Anbindung, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Sotogrande, Cádiz, einer exklusiven Wohngegend an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, dem Hafen von Sotogrande und Stränden hervor, sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Gibraltar. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung innerhalb einer gut entwickelten Infrastruktur mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.
Sotogrande befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Gibraltar und Andalusiens größtem Privatwohnsitz. Es ist 25 km nordöstlich von Gibraltar gelegen und erstreckt sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara. Diese Positionierung bietet Kontraste zwischen Meer, Hügeln und Natur. Die Anbindung an Städte wie Marbella (ca. 50 km) und die Nähe zu Málaga (~84 km) machen es zu einem strategisch wichtigen Punkt an der Küste Andalusiens.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Gibraltar ist nur 14 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de La Alcaidesa sind etwa 4,4 km entfernt. Renommierte Golfplätze sind fußläufig erreichbar (Real Club de Golf de Sotogrande nur 270 m). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (1,7 km) und Apotheken (1,2 km) sind in kurzer Distanz vorhanden. Es gibt 8 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 9 Linien, was eine Basis-Mobilität ermöglicht, jedoch ist für umfassende Erkundung ein Auto vorteilhaft.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel, was milde Bedingungen begünstigt. Das Klima ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa 5 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die leichte Hanglage zum Strand hin (1,0% Gefälle) sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und Aussicht, ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de La Alcaidesa (4,4 km), die mit dem Auto gut erreichbar ist. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Weltklasse-Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und dem Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es 66 Sportanlagen in der Umgebung, darunter Tennisplätze, Poloanlagen und Schwimmbäder, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Gibraltar und Andalusiens größtem Privatwohnsitz. Es ist 25 km nordöstlich von Gibraltar gelegen und erstreckt sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara. Diese Positionierung bietet Kontraste zwischen Meer, Hügeln und Natur. Die Anbindung an Städte wie Marbella (ca. 50 km) und die Nähe zu Málaga (~84 km) machen es zu einem strategisch wichtigen Punkt an der Küste Andalusiens.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Sotogrande hebt sich in der Region Costa del Sol durch seinen Status als größte privat organisierte Wohnsiedlung Andalusiens hervor, die sich auf Luxus und Privatsphäre konzentriert. Im Vergleich zu anderen Projekten wie 'Adel San Roque' (ab 536.000 €) und 'Serenity Golf Homes' (ab 549.000 €) positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 6.900.000 € in einem deutlich höheren Segment. 'Sphere' in Sotogrande (ab 1.619.000 €) liegt preislich dazwischen, bleibt aber ebenfalls unter dem hier angebotenen Niveau. Die hier beschriebene Villa übertrifft diese vergleichbaren Projekte durch ihre Größe (900 m² Wohnfläche gegenüber typischerweise deutlich weniger bei den günstigeren Optionen), die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer (6/10 vs. meist 3-4) und die umfassende luxuriöse Ausstattung, einschließlich privatem beheiztem Pool, Aufzug und Fitnessbereich. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls von der exklusiven Lage und der Nähe zu Golfplätzen profitieren, bietet diese Villa ein überlegenes Maß an Raum, Komfort und Privatsphäre, was den signifikant höheren Preis erklärt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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