Komercinis pastatas su nakvynės namų/hostelio licencija Tarifoje. 640 m² plotas, 15 miegamųjų kambarių ir 11 vonios kambarių. Pastatas yra tik 683 metrai nuo Playa Chica paplūdimio. Pastatytas 2010 metais, jau parengtas naujų projektų realizavimui. Eksploatacijai skirtas pastatas su turistine licencija, siūlantis galimybes investuotojams ar verslininkams, ieškantiems nuosavo turizmo verslo pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas įsikūręs Tarifos miesto ribose, prie įėjimo į miestą, paskirtame viešbučių plėtros zonoje. Miestas žymus savo vėjų ir buriavimo sporto galimybėmis. Strateginė padėtis, arti istorinio centro ir paplūdimių, užtikrina nuolatinį turistų srautą visus metus, ypač vasaros ir pavasario mėnesiais.
Pastatas skirtas komercinei veiklai, ypač tinkamas turizmo paslaugų teikimui. Su 15 kambarių talpa, jis gali aptarnauti iki 108 svečių vienu metu. Trijų aukštų statinys su terasa yra funkciškai suprojektuotas maksimaliam svečių aptarnavimui, įskaitant baro ir kavinės erdves, skirtas viešbučinei veiklai.
Pastatas pastatytas 2010 metais ir jau yra eksploatacijai parengtas. Nors šiuo metu hostelis neveikia, pastatas yra geros būklės ir reikalauja tik nedidelio remonto ar adaptacijos pagal naują verslo koncepciją. Visos reikalingos instaliacijos ir inžineriniai tinklai jau įrengti.
Pastatas neturi individualių gyvenamųjų būstų patogumų, tokių kaip privatūs kiemai ar atskiros virtuvės kiekvienam kambariui. Jis skirtas tik komercinei veiklai, todėl netinka kaip nuolatinė gyvenamoji vienda. Be to, pastatas neturi balkonų ar didelių langų kai kuriuose kambariuose, kas apribuoja vaizdo galimybes.
Ref: VL294971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pastatas tinka investuotojams ar verslininkams, planuojantiems verslą turizmo sektoriuje, ypač susijusį su aktyviuoju poilsiu ir ekstremaliais sportais. Jis taip pat turtų tų, kurie nori pradėti nuosnakviečio verslo Tarifoje, kuris yra populiarus keltų maršrutų į Maroką taškas. Pastatas taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos pajamų šaltinio, nes regione išlieka nuolatinis turistų srautas. Esant šeimininkavimo patirčiai, šis projektas gali tapti sėkminga verslo investicija su greitu grąžos laikotarpiu, ypač vasaros sezono metu.
Pastatas pastatytas 2010 metais ir išlaiko geros būklės požymius. Statybai naudoti standartiniai statybiniai medžiagos, atitinkančios Ispanijos statybos normas. Pastatas turi šiuolaikines inžinerines sistemas, įskaitant vėdinimą ir oro kondicionavimą, būtinus patogiam svečių apgyvendinimui. Vonios kambariuose įrengta grindų šildymo sistema, o kai kurie kambariai turi oro kondicionierius. Pastato fasadas yra tvirtas ir reikalauja tik nedidelio priežiūros, o vidaus patalpos gali būti lengvai adaptuojamos pagal naują verslo koncepciją. Stogo terasa yra tvirtai įrengta ir tinkala svetainės renginiams ar svečių poilsiui.
Pastatas kainuoja 1 590 000 eurų, atitinkantį maždaug 2484 eurų/m² kainą. Kaina atspindi komercinio pastato vertę su jau išduota turistine licencija, kuri leidžia pradėti veiklą be papildomų leidimų. Palyginti su kitais panašaus dydžio komerciniais pastatais regione, ši kaina yra vidutinė, tačiau licencija ir strateginė padėtis prideda papildomos vertės. Galimybė įsigyti jau parengtą pastatą su licencija sumažina pradinę investiciją ir leidžia greičiau pradėti gauti pajamas.
Šis pastatas tinka kaip komercinės veiklos vieta, ypač turizmo sektoriuje. Dėl savo artumo prie paplūdimių ir Tarifos centro, jis gali būti naudojamas kaip hostelis, pensionas ar kita turistine įstaiga. Dienos metu svečiai gali naudotis artimai esančiais paplūdimiais, o vakarais, miesto barais ir restoranais. Pastatas turi atskirą baro ir kavos įrangos zoną, kuri gali tapti socialinės erdvesi svečiams. Stoginė terasa su saulės terasa suteikia papildomą erdvę poilsiui ar renginiams. Miestas žymus savo vėjų ir buriavimo sportu, todėl pastatas yra ideali vieta šios sporto šakos entuziastams.
Tarifa yra pietrytinėje Ispanijoje, Kadiso provincijoje, šalia Gibraltaro sąsiaurio. Miestas yra 27 km atstumu nuo artimiausio oro uosto. Geografinė padėtis suteikia unikalią gyvenimo aplinką, jūrų prekybos istorija, afrikietiškos kultūros įtaka ir europietiškas gyvenimo būdas. Miestas yra palyginti nedidelis, tačiau turistų sezono metu jis tampa gyvas ir dinamiškas. Pastatas yra įsikūręs miesto centre, todėl visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, restoranai, gydymo įstaigos, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Svarbu paminėti, kad Tarifa ypač populiari tarp vėjo ir buriavimo sporto entuziastų, todėl miestas išlieka gyvas neturi ne vasaros sezono metu.
Žemėlapis parodo pastato padėtį Tarifos mieste. Pastatas yra įsikūręs šiaurinėje miesto dalyje, arti įvažiavimo į miestą. Jis yra tarp istorinio miesto centro ir paplūdimių zonos. Miesto struktūra yra kompaktiška, todėl dauguma objektų pasiekiami pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu. Miestas driekiasi iš rytų į vakarus tarp kalvų ir jūros, kuris sudaro natūralią ribą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Tarifa yra piečiausias Ispanijos miestas, esantis prie Gibraltaro sąsiaurio. Jis yra 21 km atstumu nuo Algeciro (didžiausio miesto regione) ir apie 120 km nuo Kadiso (provincijos sostinės). Dėl savo geografinės padėties, Tarifa yra svarbus susisiekimo mazgas tarp Europos ir Afrikos, kas suteikia jam unikalaus tarptautinio pobūdžio. Regionas yra populiarus turistinis taškas, ypač tarp vėjo ir buriavimo sporto entuziastų. Palyginti su kitais pietų Ispanijos kurortais, Tarifa išsiskiria savo ramiu, natūraliu ir šiek tiek alternatyviu charakteriu, traukiančiu jaunesnę ir labiau nuotykių ieškančią auditoriją.
Pastatas yra strategiškai patogioje vietoje, tik 683 metrai nuo Playa Chica paplūdimio, 1,1 km nuo Playa Isla de Las Palomos ir 2,9 km nuo Playa de Los Lances. Artimiausias prekybos centras yra 277 metrų atstumu, o ligoninė, tik 394 metrai. Vaistininė yra netgi tik 38 metrų atstumu, o elektromobilių įkrovimo stotelė, 682 metrai. Oro uostas yra 27 km atstumu. Golf aikštynai, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ir Montenmedio Golf & Country Club, yra apie 36 km atstumu, todėl pasiekiami apie 30-40 minučių važiavimo automobiliu.
Tarifos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis sausomis vasaromis ir švelniais lietingais žiemomis. Metų saulėtingų valandų skaičius siekia apie 300, o vidutinė metų temperatūra svyruoja tarp 17-18°C. Vasaros mėnesiais temperatūra dažnai siekia 30°C, o žiemą nenukrenta žemiau 10°C. Nardymo sezonas trunka nuo balandžio iki spalio mėnesio. Regionas garsėja savo pastoviais vėjais, ypač Levante vėju, kuris sukuria idealią sąlygas vėjų ir buriavimo sportui. Šie klimato sąlyginiai veiksniai padaro Tarifą populiarą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Tarifos regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kurių daugelis turi Mėlynosios vėliavos statusą. Playa Chica, esanti tik 683 metrų atstumu, yra vienas populiariausių paplūdimių, žinomas savo smėliu ir vandens švarumu. Playa de Los Lances, esantis 2,9 km atstumu, yra didelis paplūdimys, idealus vėjų sportui. Regionas taip pat turi keletą golf aikštynų, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ir Montenmedio Golf & Country Club, visi apie 36 km atstumu. Sporto entuziastams regionas siūlo įvairias veiklas, nuo vandenlenčių ir buriavimo iki žvejybos ir vaikščiojimo po natūralius gamtos parkus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Tarifa yra piečiausias Ispanijos miestas, esantis prie Gibraltaro sąsiaurio. Jis yra 21 km atstumu nuo Algeciro (didžiausio miesto regione) ir apie 120 km nuo Kadiso (provincijos sostinės). Dėl savo geografinės padėties, Tarifa yra svarbus susisiekimo mazgas tarp Europos ir Afrikos, kas suteikia jam unikalaus tarptautinio pobūdžio. Regionas yra populiarus turistinis taškas, ypač tarp vėjo ir buriavimo sporto entuziastų. Palyginti su kitais pietų Ispanijos kurortais, Tarifa išsiskiria savo ramiu, natūraliu ir šiek tiek alternatyviu charakteriu, traukiančiu jaunesnę ir labiau nuotykių ieškančią auditoriją.
Lyginant su kitais panašiais objektais regione, šis pastatas išsiskiria savo strategine padėtimi ir jau esančia licencija. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa ir Atria Sotogrande projektai yra brangesni (nuo 341,000 eurų), tačiau jie yra kitur, Sotogrande kurorte, kuris yra labiau prabangus ir konservatyvesnis. Adel San Roque Sotogrande projektuose kaina dar didesnė (nuo 551,000 eurų), tačiau šie objektai turi kitą paskirtį ir kitokią auditoriją. Tarifos hostelis pasižymi unikalia rinkodaros galimybe, jis yra žinomame vėjų sporto centre, kuris traukia specifinę auditoriją visus metus. Palyginti su prabangiais Sotogrande projektais, šis objektas siūlo kitokią investiciją, mažesnė pradinė investicija, tačiau didesnė grąža turizmo sezono metu, ypač tarp jaunesnės ir aktyvesnės auditorijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID