Коммерческое здание с лицензией на хостел в Тарифе, общая площадь 640 м². Расположено в отведенной зоне гостиничного развития города, всего в 683 метрах от пляча Плая Чика и недалеко от исторического центра. Трехэтажное здание включает в себя 15 номеров для гостей и 11 ванных комнат. Здание находится в отличном состоянии и готово к адаптации для нового проекта или немедленной эксплуатации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект стратегически расположен на въезде в Тарифу, в отведенной зоне гостиничного развития города. Находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Плая Чика (683 м) и в непосредственной близости от исторического центра. Расположение обеспечивает легкий доступ к удобствам Тарифы, включая супермаркеты, аптеки и больницы в радиусе 400 метров.
Здание предлагает функциональную планировку с 15 номерами для гостей и 11 ванными комнатами, рассчитанными на размещение до 108 гостей. Включает крытую террасу, зону бара и кафе, а также частные террасы. Объект спроектирован для размещения гостиничного бизнеса со всеми необходимыми удобствами для комфорта гостей.
Здание было построено в 2010 году и находится в отличном состоянии. Как завершенный строительный объект, он готов к немедленному использованию или реконструкции в соответствии с планами нового владельца. Нет текущих строительных работ, что делает его готовым к эксплуатации коммерческим объектом.
Объект ограничен существующей лицензией на пансион/хостел, что может ограничивать определенные виды коммерческой деятельности. Здание требует реконструкции для адаптации к новым концепциям гостиничного бизнеса. Расположено в городской зоне с ограниченными возможностями парковки. Расстояние до полей для гольфа (36 км) и аэропорта (27 км) может рассматриваться как ограничение для некоторых гостей.
Ref: VL294971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет инвесторам или предпринимателям в сфере гостеприимства, желающим создать бизнес в одном из самых востребованных туристических направлений Андалусии. Он будет подходить для тех, кто заинтересован в сегменте бэкпэкеров, виндсерфинга или кайтсерфинга, для которых Тарифа знаменита. Объект также подойдет опытным операторам хостелов, желающим расширить свой портфель в месте с сильной туристической привлекательностью. Существующая лицензия обеспечивает гибкость для работы в качестве пансиона, хостела или аналогичного гостиничного бизнеса без необходимости длительных процедур получения разрешений. Эта возможность особенно актуальна, учитывая репутацию Тарифы как центра активного туризма и ее близость как к пляжам, так и к историческому центру города.
Здание находится в отличном состоянии и имеет качественную отделку, соответствующую коммерческому объекту гостеприимства. Включает кондиционер и теплые полы в ванных комнатах, обеспечивая комфорт для гостей в течение всего года. Здание хорошо поддерживается, имеет функциональную планировку, включая кухню, гостиную и прачечную. Крытая терраса и частные террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха гостей. Конструкция здания прочная и долговечная, подходящая для высоких требований эксплуатации хостела. Используемые материалы выбраны с учетом долговечности и легкости обслуживания, что является важным соображением для коммерческих операций в сфере гостеприимства.
Объект оценен в €1,590,000, что представляет собой общую стоимость этого коммерческого здания площадью 640 м² с действующей лицензией на пансион/хостел. Эта цена включает трехэтажное здание с 15 номерами для гостей, 11 ванными комнатами и дополнительными удобствами, такими как барная зона и терраса на крыше. Цена отражает отличное состояние объекта и первоклассное расположение в гостиничной зоне Тарифы. Потенциальным покупателям следует учитывать инвестиционную ценность существующей лицензии, получение которой для новых объектов может быть затратным и длительным процессом.
Этот объект функционирует как коммерческий хостел в оживленном городе Тарифа. Ежедневная деятельность включает прием гостей, управление 15 номерами и эксплуатацию зоны бара и кафе. Близость к пляжу (683 м до Плая Чика) делает его идеальным для любителей водных видов спорта, посещающих Тарифу. Центральное расположение позволяет гостям изучать исторический город пешком, с удобствами вроде аптеки (38 м), супермаркета (277 м) и больницы (394 м) в легкой доступности. Крытая терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство для отдыха и общения, типичное для образа жизни на открытом воздухе, распространенного в южной Испании.
Жизнь в этом объекте вращается вокруг ведения гостиничного бизнеса в сердце Тарифы. Расположение обеспечивает исключительное удобство, с необходимыми услугами всего в нескольких шагах - аптека на расстоянии 38 метров, супермаркет на 277 метров и больница на 394 метра. Пляж легко доступен, с Плая Чика всего в 683 метрах, что делает его короткой прогулкой для гостей. Исторический центр Тарифы находится в пешей доступности, предлагая культурные достопримечательности, рестораны и магазины. Близость к нескольким пляжам (Плая Исла де Лас Паломас на 1.1 км и Плая де Лос Лансес на 2.9 км) обеспечивает разнообразие для пляжного отдыха. Городское расположение объекта означает, что жильцы и гости могут легко получать доступ к городским удобствам без необходимости передвижения на транспорте для повседневных нужд.
Объект расположен на въезде в Тарифу, в отведенной зоне гостиничного развития города. Карта показывает его стратегическое положение с близостью к морю и историческому центру города. Несколько пляжей находятся в легкой пешей доступности, с Плая Чика как ближайшим всего в 683 метрах. Основные удобства сгруппированы вокруг объекта, создавая удобную среду для гостей без необходимости передвижения на транспорте. Ориентация объекта позволяет наслаждаться видом на море и легким доступом к основным достопримечательностям Тарифы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Тарифе, городе в самой южной точке материковой Испании, в провинции Кадис. Тарифа находится примерно в 116 км от города Кадис и в 128 км от Малаги. Ее положение в месте встречи Средиземного моря и Атлантического океана придает ей уникальный характер среди прибрежных регионов Андалусии. По сравнению с другими туристическими районами вдоль Коста-дель-Соль, Тарифа имеет более богемную и альтернативную атмосферу, привлекающую другой тип туристов, чем более традиционные курорты дальше на восток. Расположение объекта на въезде в Тарифу обеспечивает хорошую видимость и доступность, что делает его идеальным местом для гостиничного бизнеса, обслуживающего гостей, исследующих этот distinctive регион.
Объект обладает отличной доступностью к ключевым удобствам. Пляжи находятся в легкой пешей доступности, с Плая Чика всего в 683 метрах, Плая Исла де Лас Паломас на 1.1 км, и более крупный Плая де Лос Лансес на 2.9 км. Повседневные необходимостя находятся поблизости, с аптекой всего в 38 метрах и супермаркетом на 277 метрах. Для медицинских нужд больница расположена на 394 метра от объекта. Аэропорт находится на расстоянии 27 км, что делает его доступным для международных путешественников. Любителям гольфа доступны поля для игры на расстоянии примерно 36 км, включая Ла Хасьенда Линкс Гольф Резорт, Алкадеиса Линкс и Монтенмедио Гольф энд Кантри Клаб. Зарядная станция для электромобилей удобно расположена всего в 682 метрах от объекта, обслуживая экосознательных путешественников.
Тарифа пользуется средиземноморским климатом с сильными атлантическими влияниями, характеризующимся мягкими зимами и теплым летом. Регион известен своими постоянными ветрами, что делает его всемирно известным местом для виндсерфинга и кайтсерфинга. Купальный сезон обычно длится с поздней весны до начала осени, с температурами воды, подходящими для купания в эти месяцы. Тарифа обладает одним из самых высоких показателей солнечного сияния в Испании, примерно 300 дней солнца в год. Расположение объекта у побережья смягчает температурные экстремумы, обеспечивая комфортные условия круглый год. Ориентация здания в нескольких направлениях (восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад) обеспечивает, что разные зоны получают солнечный свет в разное время дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект окружен отличными пляжами, с Плая Чика всего в 683 метрах, Плая Исла де Лас Паломас на 1.1 км, и Плая де Лос Лансес на 2.9 км. Эти пляжи предлагают различные характеристики, подходящие для разных видов деятельности, от плавания до водных видов спорта. Тарифа всемирно известна виндсерфингом и кайтсерфингом, привлекая энтузиастов со всего мира. Хотя объект не находится непосредственно рядом с полями для гольфа, несколько качественных полей расположены примерно в 36 км, включая Ла Хасьенда Линкс Гольф Резорт, Алкадеиса Линкс и Монтенмедио Гольф энд Кантри Клаб. Близость к Гибралтарскому проливу также делает Тарифу популярным местом для туров по наблюдению за китами и дельфинами, добавляя к рекреационным возможностям, доступным для гостей, проживающих в этом объекте.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Тарифе, городе в самой южной точке материковой Испании, в провинции Кадис. Тарифа находится примерно в 116 км от города Кадис и в 128 км от Малаги. Ее положение в месте встречи Средиземного моря и Атлантического океана придает ей уникальный характер среди прибрежных регионов Андалусии. По сравнению с другими туристическими районами вдоль Коста-дель-Соль, Тарифа имеет более богемную и альтернативную атмосферу, привлекающую другой тип туристов, чем более традиционные курорты дальше на восток. Расположение объекта на въезде в Тарифу обеспечивает хорошую видимость и доступность, что делает его идеальным местом для гостиничного бизнеса, обслуживающего гостей, исследующих этот distinctive регион.
По сравнению с объектами недвижимости в других частях Коста-дель-Соль, этот хостел в Тарифе предлагает уникальное инвестиционное предложение. В то время как элитные жилые комплексы в Сотогранде (такие как Альтара Алкаидеса от €341,000, Атриа от €423,000 и Адель Сан-Роке от €551,000) нацелены на высококлассный жилой рынок, этот тарифский проект представляет собой коммерческую инвестиционную возможность в оживленном туристическом центре. В отличие от спокойной, эксклюзивной атмосферы Сотогранде, Тарифа известна своей молодежной, приключенческой атмосферой и привлекательностью для любителей водных видов спорта. Инвестиционные затраты в размере €1,590,000 отражают коммерческий характер объекта и ценность существующей лицензии, которая позволяет немедленно начать гостиничный бизнес без обычных административных задержек. В то время как жилые объекты в регионе зависят от сезонной сдачи в аренду, этот хостел предлагает потенциал для получения дохода в течение всего года благодаря популярности Тарифы среди виндсерферов и кайтсерферов даже вне высокого сезона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID