Esta villa independiente situada en Cumbre del Sol, Alicante, ofrece 412 m² de superficie habitable en una parcela de 830 m². Con cinco dormitorios y tres baños, la propiedad acomoda a familias o residencia permanente. Las especificaciones técnicas incluyen un sistema Smart Home FIBARO, suelo radiante y acabados de alta gama como sinterizado italiano. Posicionada a unos 180 metros sobre el nivel del mar, la residencia proporciona vistas al mar Mediterráneo. El precio listado comienza en €1.680.000.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Cumbre del Sol, una zona residencial del municipio de Benitachell en la Costa Blanca. La ubicación se caracteriza por una posición en ladera, ofreciendo un equilibrio entre proximidad costera y vistas elevadas. El área está dominada por vegetación mediterránea y propiedades residenciales unifamiliares, situada entre las localidades de Moraira y Jávea.
La villa incluye cinco dormitorios, adecuados para familias grandes o para alojar invitados. La planta incluye una bodega y áreas de vida que se abren a la terraza. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele y Liebherr. Para almacenamiento externo hay un trastero y garaje cerrado. La distribución apoya tanto el estilo de vida interior-exterior como la privacidad en cuartos separados.
Se trata de una villa renovada. La renovación incluyó actualizaciones técnicas, incluida aislamiento moderno y sistemas de automatización del hogar. La construcción utiliza materiales como hormigón y revestimientos de madera integrados con tecnología inteligente. La propiedad está lista para ser ocupada; la entrega puede tener lugar a corto plazo tras procedimientos estándar.
El terreno presenta cambios de altitud debido a la ubicación en ladera. La altitud de 180 metros significa que si bien la playa (Cala del Moraig) está a 564 metros en línea recta, la distancia a pie es mayor y puede tener pendiente. Se recomienda un vehículo para recados diarios como la compra (supermercado a 1,4 km). El vecindario es residencial y tranquilo, lo que limita el acceso inmediato a vida nocturna o grandes centros comerciales.
Esta propiedad se ajusta a hogares que priorizan el espacio sobre la ubicación central. Con cinco dormitorios y comodidades como piscina y domótica, es adecuada para familias que buscan residencia permanente o una segunda vivienda de alto confort. El aislamiento y los sistemas HVAC permiten la ocupación durante todo el año. Se alinea con compradores que valoran marcas específicas como Miele y Simonswerk.
La calidad de los acabados se distingue por materiales industriales y artesanales. Los suelos son porcelanato de gran formato y piedra sinterizada. Las puertas interiores son de madera maciza con herrajes Simonswerk. El control climático es gestionado por una bomba de calor Panasonic con suelo radiante y refrigeración. El aislamiento de fachada consiste en EPS de grafito para eficiencia energética. La cocina es medida con electrodomésticos Miele. Ventanas de aluminio con triple acristalamiento y tiras EPDM aseguran estanqueidad.
El precio solicitado comienza desde €1.680.000, excluyendo costes adicionales como impuestos de transferencia y honorarios notariales. En comparación con proyectos circundantes en Benissa o Altea, este precio posiciona la propiedad en el segmento alto, reflejando el tamaño de la parcela (830 m²), la superficie construida (412 m²) y especificaciones técnicas. Los precios en esta región varían significativamente según las vistas al mar.
Vivir en Cumbre del Sol ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a instalaciones costeras. La zona es dependiente del coche, aunque el estacionamiento es privado en la parcela. Las mañanas suelen tener sol en la terraza debido a la orientación sur. Las comodidades locales incluyen restaurantes y bancos. Las necesidades diarias están cubiertas por una farmacia y supermercado cercano. La atmósfera es mixta internacionalmente con enfoque en la privacidad.
El entorno ofrece instalaciones para recreación y vida diaria. La playa más cercana, Cala del Moraig, está a 564 metros. La cercanía a la escuela Lady Elizabeth puede ser relevante para familias. Las opciones de golf incluyen Club de Golf Jávea (4,3 km). La región promedia 3.840 horas de sol anuales. La altitud de 180 metros proporciona brisa marina moderando el calor estival. El vecindario es seguro con bajo volumen de tráfico.
Este mapa muestra la posición de la villa en Cumbre del Sol en relación a las playas cercanas, incluyendo Cala del Moraig, y las carreteras de acceso a Moraira y Benissa.
Cumbre del Sol está situado geográficamente entre Moraira y Jávea en la región de la Marina Alta. Ofrece un equilibrio entre acceso a comodidades de ambos pueblos y un entorno residencial más tranquilo. Comparado con el norte de Calpe o el sur de Benidorm, esta ubicación tiene una densidad de población más baja y una mayor concentración de villas de lujo. La región es popular entre europeos del norte.
Accesible en coche mediante la carretera regional CV-740. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 76 km y Valencia a 98 km. El transporte público consiste en líneas de autobús, pero las frecuencias son limitadas, haciendo necesario un coche para la movilidad general. Para acceso a la playa, Cala del Moraig es el punto más cercano. En un radio de 2 km hay restaurantes y farmacia.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 17,5°C. La temporada de baño dura unos 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Con 3.840 horas de sol al año, el clima es soleado. La altitud de 180 metros favorece la ventilación, beneficiosa para las temperaturas nocturnas en verano. La vegetación consta de matorral pino adaptado a veranos secos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa consta de calas rocosas. Cala del Moraig es la playa más cercana. El acceso implica caminos o escaleras. Los golfistas tienen opciones dentro de 5 a 13 km, incluyendo Club de Golf Ifach y Club de Golf Jávea. La villa dispone de piscina privada con sistema de contracorriente y cloración salina, permitiendo recreación in situ.
Fuente: OpenStreetMap
Cumbre del Sol está situado geográficamente entre Moraira y Jávea en la región de la Marina Alta. Ofrece un equilibrio entre acceso a comodidades de ambos pueblos y un entorno residencial más tranquilo. Comparado con el norte de Calpe o el sur de Benidorm, esta ubicación tiene una densidad de población más baja y una mayor concentración de villas de lujo. La región es popular entre europeos del norte.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en ciudades cercanas como Benissa o Altea, Cumbre del Sol ofrece una mezcla específica de aislamiento y proximidad al mar. Mientras que las villas en el centro de Moraira a menudo tienen parcelas más pequeñas, esta ubicación ofrece 830 m². El precio de €1.680.000 es menor que el de la 'Villa en Altea' (€6.490.000) y 'Falco 8 Luxury House' en Benissa (€4.250.000), debido principalmente al tamaño y exclusividad de esos proyectos. Sin embargo, en comparación con la obra nueva estándar, esta villa ofrece especificaciones más altas en aislamiento (EPS de grafito) y acabados (Miele/Simonswerk).
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