Denna fristående villa på Cumbre del Sol i Alicante erbjuder en bostad på 412 m² med fem sovrum. Fastigheten ligger ca. 564 meter i fågelflyg från Cala del Moraig, placerad 180 meter över havet. Området har dagliga bekvämligheter i närheten, inklusive en järnvägsstation på 300 meter och en laddstation för elbilar på 1,4 km. Byggnaden har nyligen renoverats med moderna material och inkluderar ett integrerat smart hem-system.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen på Cumbre del Sol, ett bostadsområde ca. 180 meter över havet. Avståndet i rak linje till havet är kort, med stranden Cala del Moraig 564 meter bort. Den omgivande terrängen är kuperad, vilket innebär att de utomhusutrymmena har nivåskillnader. Infarten till fastigheten sker via privat väg. Läget erbjuder utsikt över Medelhavet och isolering från huvudtrafiken.
Med fem sovrum och tre badrum på en yta av 412 m² är villan lämplig för stora familjer eller för dem som behöver dedikerade utrymmen för studier eller hemarbete. Närvaron av ett vinkällare och en sluten garage ger extra utrymme för förvaring och bilparkering. Den stora tomten på 830 m² möjliggör en privat pool och privata gröna områden.
Även om den klassificeras som en befintlig bostad, har fastigheten genomgått en totalrenovering som integrerar moderna teknologier. Golvvärmesystemet hanteras av en Panasonic värmepump som också ger kylning på sommaren. Fibaro smart hem-systemet möjliggör fjärrstyrning av klimat, belysning och persienner, vilket gör teknologin avancerad.
Läget 180 meter över havet innebär en kuperad tomt med trappor och nivåskillnader på fastigheten, vilket kan vara en utmaning för personer med nedsatt rörlighet. Avståndet till närmaste internationella flygplats, Alicante-Elche, är ca. 76 km i fågelflyg. Det finns inga servicemöjligheter omedelbart intill huset; det är nödvändigt att använda bil för att nå närmaste matbutik (1,4 km).
Denna fastighet passar en familjesituation som söker en rymlig andra bostad för att regelbundet ta emot gäster, med tanke på de fem sovrummen. Den är också lämplig för dem som arbetar hemifrån och behöver en tyst miljö och ett dedikerat rum, tack vare ljudisoleringen från treglas. For vinkännare representerar vinkällaren i huset en avgörande faktor. Den tekniska renoveringen med avancerade isoleringsmaterial tillfredsställer de som är känsliga för energieffektivitet och klimatkomfort på vintern, aspekter som ofta försummas i standardbyggen på kusten. Läget rekommenderas inte till dem som söker ett stadspedagogiskt liv eller som inte önskar konfrontera branta vägar dagligen.
Kvaliteten på ytbehandlingarna är ett fokus i den senaste renoveringen. Golv och badrum är klädda med stora format porslinsplattor och sintrad sten från italienska tillverkare. Innanför dörrar är skräddarsydda, massiva och släta, med magnetlås från den tyska tillverkaren Simonswerk, känd för robusthet. Fönstren i aluminium inkluderar treglas och EPDM-tätningar för att eliminera termiska broar, vilket säkerställer överlägsen termisk och akustisk isolering. VVS-systemet omfattar hög-effektiv golvvärme. Vitvaror i köket är i high-end klassen Miele och Liebherr, med skräddarsydda möbler med Blum beslag.
Startpriset för denna fastighet är satt till 1.680.000 €. Detta belopp avser den kompletta villan, inredd med Miele- och Liebherr vitvaror och skräddarsydda ytskikt. Inga varianter av layout eller anpassningsalternativ som kan ändra priset nämns, då det är en redan slutförd renovering. Kostnaden per kvadratmeter boarea är ca. 4.078 €. I sammanhanget med Cumbre del Sol reflekterar denna prissättning kombinationen av kvadratmeter, havsutsikt och nyligen genomförd högkvalitativa renovering.
Att bo i denna villa innebär att bo i ett högt beläget bostadsområde med utsikt över kusten. Tagen börjar ofta med solljus på balkongen vänd mot havet tack vare områdets höga solexponering. På grund av höjden och orienteringen är havsbriser frekventa, vilket håller fastigheten sval under sommarkvällarna. Närheten till Teulada järnvägsstation (endast 300 meter bort) ger potentiellt möjligheter till resor till grannstäder utan bil, även om det för de flesta dagliga ärenden, som matinköp på supermarknaden 1,4 km bort, är praktiskt med en privat bil. Atmosfären är lugen, med tanke på avståndet till större stadskärnor, idealisk för dem som söker integritet.
Den omgivande miljön kännetecknas av den typiska medelhavsvegetationen vid Alicantes kust. Det höga läget erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och den klippiga kusten nedanför. Området är främst bostadsområde med andra lyxvillor, vilket garanterar låg trafik och buller. Grannfastigheter är väl avskilda, vilket främjar integritet. Tillgången till stränder, även om kort i avstånd, kräver färd på kuperade vägar som kan vara branta. Närvaron av Lady Elizabeth School i närheten understryker områdets internationella karaktär.
Kartan visar villans kuperade placering mellan Benissa och Teulada. Man noterar närheten till kustlinjen och Moraig-vikarna samt det korta avståndet till Teulada järnvägsstation. Terrängen visar betydande höjdskillnader runt fastigheten.
Cumbre del Sol ligger mellan städerna Moraira och Javea (Xàbia) i den norra delen av Costa Blanca. Detta område är känt för sitt kuperade landskap som faller brant ner mot havet. Jämfört med andra plattare områden på Costa Blanca är livet här mer tillbakadraget och fokuserat på naturen. Den centrala placeringen mellan Alicante (mot söder) och Valencia (mot norr) möjliggör utforskning av båda städerna på ca. en och en halv timmes bilresa. Gränsen till regionen Valencia är nära och påverkar lätt den lokala kulturen och landskapet.
Fastigheten är väl ansluten till det lokala järnvägsnätet, med Teulada station endast 300 meter bort i fågelflyg, vilket möjliggör anslutningar norr och söderut. För långdistansflyg ligger Alicante-Elche flygplats ca. 76 km bort, medan Valencia ligger ca. 98 km bort. Närmaste strand är Cala del Moraig, tillgänglig till fots även om terrängen är kuperad (564 m). För golf ligger Club de Golf Jávea 4,3 km bort. Essentiella faciliteter som stormarknader (1,4 km) och apotek (1,3 km) kräver användning av bil. Huvudvägsanslutningen till resten av Costa Blanca ligger några kilometer bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 180 meter över havet modererar temperaturen jämfört med den omedelbara kusten och erbjuder ofta en sval bris. Regionen njuter av ca. 3 840 soltimmar per år med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C. Badssäsongen, med vattentemperaturer över 20°C, varar ca. fyra månader, generellt från juni till september. Den direkta solexponeringen på fastigheten är betydande, en faktor som utnyttjas av smart hem-systemet för styrning av persienner och inneklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det omgivande området erbjuder olika fritidsmöjligheter. De små vikarna Cala del Moraig, Cala dels Testos och Cala de Llebeig är tillgängliga på kort avstånd, idealiska för simning och snorkling i klart vatten. Golfentusiaster kan välja mellan Club de Golf Jávea 4,3 km bort och Club de Golf Ifach 5,5 km bort. Villans privata pool, utrustad med uppvärmning, motströmssystem och saltvattensklorering, utökar möjligheten till bad även under de svalare månaderna och erbjuder ett alternativ till offentliga stränder.
Källa: OpenStreetMap
Cumbre del Sol ligger mellan städerna Moraira och Javea (Xàbia) i den norra delen av Costa Blanca. Detta område är känt för sitt kuperade landskap som faller brant ner mot havet. Jämfört med andra plattare områden på Costa Blanca är livet här mer tillbakadraget och fokuserat på naturen. Den centrala placeringen mellan Alicante (mot söder) och Valencia (mot norr) möjliggör utforskning av båda städerna på ca. en och en halv timmes bilresa. Gränsen till regionen Valencia är nära och påverkar lätt den lokala kulturen och landskapet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På Cumbre del Sol erbjuds denna villa med 5 sovrum för 1.680.000 €, vilket är ca. 4.078 €/m². Till jämförelse startar 'Falco 8 Luxury House' i Benissa vid 4.250.000 € och 'Villa Roma 15' i Finestrat vid 4.450.000 €, vilket positionerar denna fastighet som ett relativt mer överkomligt alternativ i lyxsegmentet. Till skillnad från nya byggen som 'Villa in Altea', som startar vid 6.490.000 €, erbjuder denna villa jämförbara kvadratmeter, men till ett lägre inträdespris, även om den inte är ett nybygge från grunden utan en totalrenovering. Medan Altea erbjuder en mer central och urbaniserad position, prioriterar Cumbre del Sol integritet och panoramautsikt. Avståndet till bekvämligheter på Cumbre del Sol är större än i ett stadscentrum som Moraira, men kvaliteten på renoveringen och ytbehandlingarna (Miele, Simonswerk) rättfärdigar det tillagda värdet jämfört med standardfastigheter i området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
