Denne frittstående villaen på Cumbre del Sol i Alicante tilbyr en bolig på 412 m² med fem soverom. Eiendommen ligger ca. 564 meter i fugleflukt fra Cala del Moraig, plassert 180 meter over havet. Området har daglige fasiliteter i nærheten, inkludert en jernbanestasjon på 300 meter og en ladestasjon for elbiler på 1,4 km. Bygningen har nylig blitt renovert med moderne materialer og inkluderer et integrert smarthus-system.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er beliggende på Cumbre del Sol, et boligområde ca. 180 meter over havet. Avstanden i rett linje til havet er kort, med stranden Cala del Moraig 564 meter unna. Det omkringliggende terrenget er kupert, noe som betyr at de utendørs arealene har høydeforskjeller. Adgang til eiendommen er via privat vei. Beliggenheten tilbyr utsikt over Middelhavet og isolasjon fra hovedtrafikken.
Med fem soverom og tre bad på et areal på 412 m² er villaen egnet for store familier eller for de som trenger dedikerte rom for studier eller hjemmekontor. Tilstedeværelsen av et vinkjeller og en lukket garasje gir ekstra plass for lagring og bilparkering. Den store tomten på 830 m² tillater en privat basseng og private grønne områder.
Selv om den er klassifisert som en eksisterende bolig, har eiendommen gjennomgått en totalrenovering som integrerer moderne teknologier. Gulvvarmesystemet styres av en Panasonic varmepumpe som også gir kjøling om sommeren. Fibaro smarthus-systemet muliggjør fjernstyring av klima, belysning og persienner, noe som gjør teknologien avansert.
Beliggenheten 180 meter over havet innebærer et kupert terreng med trapper og høydeforskjeller på eiendommen, noe som kan være en utfordring for personer med nedsatt mobilitet. Avstanden til nærmeste internasjonale flyplass, Alicante-Elche, er ca. 76 km i fugleflukt. Det er ingen servicetilbud umiddelbart ved siden av huset; det er nødvendig å bruke bil for å nå nærmeste supermarked (1,4 km).
Denne eiendommen passer en familiesituasjon som søker en romslig feriebolig for å jevnlig ta imot gjester, gitt de fem soverommene. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og trenger et stille miljø og et dedikert rom, takket være lydisoleringen fra trelags glass. For vinentusiaster representerer vinkjelleren i huset en avgjørende faktor. Den tekniske renoveringen med avanserte isolasjonsmaterialer tilfredsstiller de som er følsomme for energieffektivitet og klimakomfort om vinteren, aspekter som ofte forsømmes i standardbygg på kysten. Beliggenheten anbefales ikke til de som søker et urbane gå-liv eller som ikke ønsker å konfrontere bratte veier daglig.
Kvaliteten på overflatene er et fokuspunkt i den nylige renoveringen. Gulv og bad er kledd med store format porselensfliser og sintrad stein fra italienske produsenter. Innvendige dører er skreddersydde, massive og flate, med magnetlåser fra den tyske produsenten Simonswerk, kjent for robusthet. Vinduene i aluminium inkluderer trelags glass og EPDM-tetninger for å eliminere termiske broer, noe som sikrer overlegen termisk og akustisk isolasjon. VVS-systemet omfatter høy-effektiv gulvvarme. Hvitevarer på kjøkkenet er i high-end klassen Miele og Liebherr, med skreddersydde møbler med Blum-fittings.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 1 680 000 €. Dette beløpet gjelder den komplette villaen, innredet med Miele- og Liebherr-hvitevarer og skreddersydde overflater. Ingen varianter av planløsning eller tilpasningsmuligheter som kan endre prisen er nevnt, da det er en allerede fullført renovering. Kostnaden per kvadratmeter bruksareal er ca. 4 078 €. I sammenheng med Cumbre del Sol reflekterer denne prissettingen kombinasjonen av kvadratmeter, havutsikt og nylig høykvalitets renovering.
Å bo i denne villaen betyr å bo i et høytliggende boligområde med utsikt over kysten. Dagen begynner ofte med sollys på balkonen vendt mot havet på grunn av områdets høye soleksponering. På grunn av høyden og orienteringen er havbriser hyppige, noe som holder eiendommen kjølig om sommerkveldene. Nærheten til Teulada jernbanestasjon (kun 300 meter unna) gir potensielt muligheter for reiser til nabolandsbyer uten bil, selv om det for de fleste daglige ærend, som dagligvarehandel på supermarkedet 1,4 km unna, er praktisk med en privat bil. Atmosfæren er rolig, gitt avstanden til større bysentre, ideell for de som søker privatliv.
Det omkringliggende miljøet kjennetegnes av den typiske middelhavsvegetasjonen ved Alicantes kyst. Den høye beliggenheten tilbyr panoramautsikt over Middelhavet og den klippete kysten nedenfor. Området er primært boligområde med andre luksusvillaer, noe som garanterer lav trafikk og støy. Nabo-eiendomer er godt plassert, noe som fremmer privatliv. Tilgangen til strender, selv om kort i avstand, krever kjøring på kuperte veier som kan være bratte. Tilstedeværelsen av Lady Elizabeth School i nærheten understreker områdets internasjonale karakter.
Kartet viser villaens kuperte plassering mellom Benissa og Teulada. Man merker seg nærheten til kystlinjen og Moraig-buktene samt den korte avstanden til Teulada jernbanestasjon. Terrenget viser betydelige høydeforskjeller rundt eiendommen.
Cumbre del Sol ligger mellom byene Moraira og Javea (Xàbia) i den nordlige delen av Costa Blanca. Dette området er kjent for sitt kuperte landskap som faller bratt ned mot havet. Sammenlignet med andre flatere områder på Costa Blanca er livet her mer tilbaketrukket og fokusert på naturen. Den sentrale plasseringen mellom Alicante (mot sør) og Valencia (mot nord) muliggjør utforskning av begge byene på ca. halvannen times biltur. Grensen til regionen Valencia er nær og påvirker lett den lokale kulturen og landskapet.
Eiendommen er godt tilknyttet det lokale jernbanenettet, med Teulada stasjon kun 300 meter unna i fugleflukt, noe som muliggjør forbindelser nord og sør. For langdistanseflyvninger ligger Alicante-Elche flyplass ca. 76 km unna, mens Valencia ligger ca. 98 km unna. Nærmeste strand er Cala del Moraig, tilgjengelig til fots selv om terrenget er kupert (564 m). For golf ligger Club de Golf Jávea 4,3 km unna. Essensielle fasiliteter som supermarkeder (1,4 km) og apotek (1,3 km) krever bruk av bil. Hovedvei-tilgangen for resten av Costa Blanca ligger noen kilometer unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Plasseringen 180 meter over havet modererer temperaturen i forhold til den umiddelbare kysten og tilbyr ofte en kjølig bris. Regionen nyter ca. 3 840 soltimer per år med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C. Badesesongen, med vanntemperaturer over 20°C, varer ca. fire måneder, generelt fra juni til september. Den direkte sollys-eksponeringen på eiendommen er betydelig, en faktor som utnyttes av smarthus-systemet for styring av persienner og inneklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det omkringliggende området tilbyr ulike fritidsmuligheter. De små buktene Cala del Moraig, Cala dels Testos og Cala de Llebeig er tilgjengelig på kort avstand, ideelle for svømming og snorkling i klart vann. Golfentusiaster kan velge mellom Club de Golf Jávea 4,3 km unna og Club de Golf Ifach 5,5 km unna. Villaens private basseng, utstyrt med oppvarming, motstrømssystem og saltvannsklorering, utvider muligheten for bading selv i de kjøligere månedene og tilbyr et alternativ til offentlige strender.
Kilde: OpenStreetMap
Cumbre del Sol ligger mellom byene Moraira og Javea (Xàbia) i den nordlige delen av Costa Blanca. Dette området er kjent for sitt kuperte landskap som faller bratt ned mot havet. Sammenlignet med andre flatere områder på Costa Blanca er livet her mer tilbaketrukket og fokusert på naturen. Den sentrale plasseringen mellom Alicante (mot sør) og Valencia (mot nord) muliggjør utforskning av begge byene på ca. halvannen times biltur. Grensen til regionen Valencia er nær og påvirker lett den lokale kulturen og landskapet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL485638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På Cumbre del Sol tilbys denne villaen med 5 soverom for 1 680 000 €, hvilket er ca. 4 078 €/m². Til sammenligning starter 'Falco 8 Luxury House' i Benissa ved 4 250 000 € og 'Villa Roma 15' i Finestrat ved 4 450 000 €, noe som stiller denne eiendommen som et relativt mer overkommelig alternativ i luksussegmentet. I motsetning til nybygg som 'Villa in Altea', som starter ved 6 490 000 €, tilbyr denne villaen sammenlignbare kvadratmeter, men til en lavere inngspris, selv om den ikke er et nybygg fra bunnen av men en totalrenovering. Mens Altea tilbyr en mer sentral og urbanisert posisjon, prioriterer Cumbre del Sol privatliv og panoramautsikt. Avstanden til fasiliteter på Cumbre del Sol er større enn i et bysentrum som Moraira, men kvaliteten på renoveringen og overflatene (Miele, Simonswerk) rettferdiggjør den tilførte verdien sammenlignet med standardegenskaper i området.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det riktige hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
