مشروع سكني جديد يقع في قلب مدينة موريرا الساحلية، بمنطقة أليكانتي. يضم هذا المبنى السكني شقق دوبلكس مصممة بعناية، ويوفر مزيجًا من المساحات المعيشية العصرية والراحة الساحلية. يتميز المشروع بموقعه المتميز والقريب من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي أصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ ليس بلاتغيتس، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يضمن توفر كل ما يحتاجه السكان على مقربة، مع الاستمتاع بأجواء ساحلية هادئة.
تستهدف هذه الشقق أولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الأناقة والعملية. توفر التصميمات الداخلية المدروسة مساحات معيشة مريحة، مع شرفات تطل على مناظر بحرية خلابة. إنها مناسبة للأفراد والعائلات التي تقدر نمط الحياة الساحلي المريح.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للسكن الفوري. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية، ويمكن للمشترين الانتقال إلى منازلهم الجديدة دون تأخير، والاستمتاع بكامل مرافق المشروع.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى المناطق الطبيعية الريفية أو الجبلية. كما أنه لا يركز على المرافق الرياضية المتخصصة مثل ملاعب الغولف الخاصة داخل المجمع السكني، على الرغم من وجودها بالقرب من المنطقة.
تعد هذه الشقق خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن على الساحل، مع تفضيل لموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. تناسب أولئك الذين يخططون للانتقال بسرعة إلى إسبانيا، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار عقاري. كما أنها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحات المنفصلة التي توفرها شقق الدوبلكس، مع توفر مساحات خارجية خاصة وشبه خاصة. إنها تلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة ساحلي دون التضحية بالراحة العملية.
تم الانتهاء من تشطيبات الشقق وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على توفير مساحات معيشة حديثة وعملية. تشمل الميزات الرئيسية نوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي، وتكييف الهواء للحفاظ على راحة درجة الحرارة على مدار العام. تم تصميم المطابخ بشكل منفصل مع غرفة غسيل ملحقة، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين والعمل. تم الانتهاء من الحمامات بشكل جيد، وتوفر الشقق تراسات مغطاة تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق وإطلالات على البحر.
تبدأ أسعار شقق الدوبلكس هذه من 742,000 يورو. يتوفر هذا السعر لشقق ذات 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. نظرًا لأن المبنى جاهز للسكن، فإن الشقق متاحة للشراء الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز والقرب من البحر والمرافق، مما يجعله استثمارًا قيمًا في منطقة مرغوبة.
تقع هذه الشقق في منطقة موريرا الحضرية، وتوفر نمط حياة يجمع بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة. يتيح القرب من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بنسيم البحر المنعش والمناظر الطبيعية الساحلية، مع توفر جميع الخدمات الحضرية على بعد خطوات قليلة. إنها منطقة تشجع على المشي والاستكشاف، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مريح ونشط.
تقع الشقق في محيط حضري مكتمل الخدمات في موريرا، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى شاطئ ليس بلاتغيتس. تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والبنوك على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. القرب من المرافق الرياضية مثل الملاعب البلدية يوفر خيارات للنشاط البدني. توفر شبكة النقل العام المكونة من خطي نقل ومواقف حافلات متعددة خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن الموقع يدعم بشكل أساسي التنقل سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات.
توضح الخريطة موقع المشروع في مدينة موريرا الساحلية، مع التركيز على القرب من شاطئ ليس بلاتغيتس والمرافق الحضرية. تقدم لمحة عن سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية والمناطق الترفيهية المحيطة، مما يبرز طبيعة الموقع الحضري المريح.
تقع موريرا في منطقة مارينيا ألتا، شمال أليكانتي بمسافة 80 كم وجنوب فالنسيا بمسافة 100 كم. تقع المدينة في بلدية تيوادا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز بموقعها الساحلي، وتوفر وصولاً جيدًا إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (66 كم) وفالنسيا (92 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية.
يقع المشروع على بعد 282 مترًا من شاطئ بلاتجا دي لامبولا، و 663 مترًا من كالا ديل بورتيتكسول. تقع أقرب محطة قطار في تيوادا على بعد 300 متر، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة. يبعد مطار أليكانتي-إلشي حوالي 76 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا 98 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. تقع ملاعب الغولف مثل كلوب دي غولف إيفاش على بعد 2.5 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية. يسود الطقس المشمس بشكل كبير، مع حوالي 3,840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر الارتفاع الذي يبلغ حوالي 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، مع انحدارات طفيفة في المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي لامبولا (282 م)، وكالا ديل بورتيتكسول (663 م)، وبلاتجا دي ليس بلاتغيتس (672 م)، والتي غالبًا ما تكون معتمدة بشهادة العلم الأزرق. تتوفر مراكز رياضية قريبة، مثل الملعب البلدي في تيوادا (0.6 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف إيفاش على بعد 2.5 كم، وكلوب دي غولف خابييا على بعد 6.4 كم، مما يوفر خيارات متعددة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا في منطقة مارينيا ألتا، شمال أليكانتي بمسافة 80 كم وجنوب فالنسيا بمسافة 100 كم. تقع المدينة في بلدية تيوادا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز بموقعها الساحلي، وتوفر وصولاً جيدًا إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (66 كم) وفالنسيا (92 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL067993
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقق الدوبلكس في موريرا مزيجًا فريدًا من الموقع المباشر على الساحل والجاهزية للسكن. في حين أن أسعار الشقق في توريفايخا مثل 'Apartments Palangre Beach' تبدأ من 160,000 يورو، فإنها تقع على مسافة أبعد عن الشاطئ وعادة ما تكون في بيئات حضرية مختلفة. المشاريع في مناطق أقل تمركزًا مثل 'Oasis Laguna 2 - Fase II' قد تقدم أسعارًا أقل ولكن مع بيئة مختلفة. يبرز هذا المشروع في موريرا بفضل قربه المباشر من البحر، مما يبرر سعره المرتفع نسبيًا مقارنة بالخيارات الأبعد. إن توفر 3 غرف نوم وموقع متميز يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن جودة حياة ساحلية عالية في منطقة راقية، على عكس المشاريع الأكبر أو الأقل تكلفة التي قد تركز بشكل أكبر على الكثافة السكانية أو خيارات الترفيه الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
