यह डुप्लेक्स मोरैरा के शांत तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। तीन शयनकक्षों और दो स्नानघरों के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मोरैरा के आकर्षक वातावरण में एक तटीय घर की तलाश में हैं। यह आधुनिक आवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम, सुविधा और कोस्टा ब्लैंका के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति लेज़ प्लाजेटेस समुद्र तट के ठीक सामने स्थित है, जो समुद्र तक सीधी पहुँच प्रदान करती है। यह शहरी वातावरण में है, जहाँ अधिकांश दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर इसे परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। समुद्र के नज़ारे वाला टेरेस और सामुदायिक पूल आराम करने और बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 'निर्मित' श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से निर्मित और रहने के लिए तैयार है। यह खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने या संपत्ति का उपयोग शुरू करने की अनुमति देता है, बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा अवधि के।
यह संपत्ति एक कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि निवासियों को सामुदायिक नियमों और रखरखाव शुल्क का पालन करना होगा। संपत्ति का elevación (ऊंचाई) और स्थान सीधे समुद्र तट पर है, इसलिए यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो पूर्ण गोपनीयता या ग्रामीण इलाकों की शांति चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मोरैरा में समुद्र के किनारे एक स्थायी निवास की तलाश में हैं, या जो नियमित रूप से स्पेन में छुट्टियां बिताना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र में एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि मोरैरा एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। जो लोग आराम, सुविधा और समुद्र तक आसान पहुँच को महत्व देते हैं, उन्हें यह संपत्ति विशेष रूप से आकर्षक लग सकती है। संपत्ति को दो मंजिलों पर विभाजित किया गया है, जो अधिक गोपनीयता और रहने की जगह प्रदान करती है, यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है जो एक अपार्टमेंट में रहने के अभ्यस्त नहीं हैं।
यह डुप्लेक्स अच्छी गुणवत्ता के साथ पूरा किया गया है, जिसमें आधुनिक फिनिश शामिल हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। अलग रसोई और साथ में उपयोगिता कक्ष दैनिक जीवन को और अधिक सुविधाजनक बनाते हैं। दो मंजिलों पर फैला हुआ लेआउट कार्यात्मक रूप से विभिन्न क्षेत्रों को अलग करता है, जिसमें शयनकक्ष नीचे की मंजिल पर हैं और रहने वाले क्षेत्र ऊपर की मंजिल पर हैं। यह अलगाव न केवल गोपनीयता प्रदान करता है बल्कि विभिन्न दृश्यों का भी लाभ उठाता है, जिसमें ऊपर की मंजिल से समुद्र के नज़ारे शामिल हैं।
यह डुप्लेक्स €742,000 की कीमत पर उपलब्ध है। तीन शयनकक्षों और 110 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह कीमत मोरैरा जैसे प्रीमियम तटीय स्थान के लिए उचित मानी जा सकती है। संपत्ति 'निर्मित' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। एक ही प्रकार की संपत्तियों की उपलब्धता और मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों की मांग और आपूर्ति के आधार पर भिन्न हो सकता है।
मोरैरा का यह हिस्सा एक जीवंत लेकिन शांत तटीय क्षेत्र है, जो उन लोगों के लिए एकदम सही है जो समुद्र के किनारे जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। लेज़ प्लाजेटेस समुद्र तट के ठीक सामने स्थित होने के कारण, आप कुछ ही कदमों में समुद्र तक पहुँच सकते हैं। संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर है, जो आपको एक शांत और सुरक्षित वातावरण प्रदान करती है। सुविधाओं के करीब होने के कारण, सुपरमार्केट, रेस्तरां और कैफे जैसे दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहर की हलचल से दूर, लेकिन फिर भी एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
मोरैरा का यह क्षेत्र एक जीवंत लेकिन शांत तटीय वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति लेज़ प्लाजेटेस समुद्र तट के ठीक सामने स्थित है, जो पानी तक आसान पहुँच प्रदान करती है। आस-पास की शहरी सेटिंग का मतलब है कि सुपरमार्केट (164 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 5 रेस्तरां, 1 कैफे) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह इसे उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है जो दैनिक आधार पर कार का उपयोग किए बिना घूमना पसंद करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 2 मार्ग और 6 बस स्टॉप भी उपलब्ध हैं, जो इस क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ते हैं।
यह संपत्ति मोरैरा के जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। मानचित्र इस क्षेत्र के शहरी लेआउट को दर्शाता है, जिसमें निकटवर्ती समुद्र तट, दुकानों और परिवहन लिंक के लिए आसान पहुँच पर प्रकाश डाला गया है।
मोरैरा, अमात-वेन्दाला नगर पालिका का हिस्सा, मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो एलिकांटे (66 किमी) और वालेंसिया (92 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा ब्लैंका के इस हिस्से के शांत आकर्षण का अनुभव करने की अनुमति देता है, जबकि मुख्य शहरी केंद्रों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच बनाए रखता है। क्षेत्र की ऊंचाई (185 मीटर) इसे एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जबकि तट के करीब यह समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स मोरैरा के लेज़ प्लाजेटेस समुद्र तट से केवल 282 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे समुद्र के करीब रहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे कि Cala del Portitxol (663 मी) और Platja de les Platgetes (672 मी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट मात्र 164 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Ifach 2.5 किमी और Club de Golf Jávea 6.4 किमी दूर है। सबसे नजदीकी ट्रेन स्टेशन, Teulada, केवल 0.3 किमी दूर है, और Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 76 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुलभ हो जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोरैरा में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें साल भर धूप रहती है। औसतन, इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,840 घंटे धूप प्राप्त होती है, जो इसे धूप वाले मौसम की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है, जिसमें तापमान 10°C से 26°C तक होता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 185 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सुखद मौसम प्रदान करता है, जबकि यह कोस्टा ब्लैंका के बाकी हिस्सों से बहुत अलग नहीं है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मोरैरा क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के लिए जाना जाता है। लेज़ प्लाजेटेस (282 मीटर), Cala del Portitxol (663 मीटर), और Platja de les Platgetes (672 मीटर) जैसे समुद्र तट पास में हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Ifach (2.5 किमी) और Club de Golf Jávea (6.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo Municipal Teulada (0.6 किमी) और अन्य खेल केंद्र क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोरैरा, अमात-वेन्दाला नगर पालिका का हिस्सा, मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो एलिकांटे (66 किमी) और वालेंसिया (92 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा ब्लैंका के इस हिस्से के शांत आकर्षण का अनुभव करने की अनुमति देता है, जबकि मुख्य शहरी केंद्रों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच बनाए रखता है। क्षेत्र की ऊंचाई (185 मीटर) इसे एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जबकि तट के करीब यह समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL067993
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मोरैरा में यह डुप्लेक्स, टोरेविएजा जैसे क्षेत्रों में पाए जाने वाले शुरुआती मूल्य बिंदुओं (€160,000 से €227,000) की तुलना में एक उच्च कीमत बिंदु (€742,000) पर स्थित है। हालाँकि, मोरैरा की प्रीमियम स्थिति, समुद्र तट के निकटता और विशिष्ट शहरी वातावरण अक्सर उच्च लागत को उचित ठहराते हैं। टोरेविएजा में संपत्तियां आम तौर पर बड़ी संख्या में इकाइयों और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं के साथ बड़ी परियोजनाओं में अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं। मोरैरा में, जीवन की गुणवत्ता, शांत वातावरण और समुद्र तक सीधी पहुँच अक्सर कीमत में परिलक्षित होती है। यह डुप्लेक्स उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो स्थान, गुणवत्ता और तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, भले ही यह अधिक महत्वपूर्ण निवेश हो। यह एक अधिक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है, जो अक्सर टोरेविएजा की तुलना में भिन्न प्रकार के खरीदार को आकर्षित करता है।
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