Este dúplex se encuentra en Moraira, una localidad costera de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Ofrece una perspectiva de vida mediterránea con proximidad a servicios y al mar. La propiedad se ubica en un entorno urbano consolidado, diseñado para proporcionar un acceso cómodo a las comodidades diarias y a las zonas de recreo costero, característico de esta región de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasos metros de la costa, este dúplex se beneficia de un emplazamiento urbano que facilita el acceso a pie a playas y servicios esenciales. Su proximidad a puntos de interés como el puerto deportivo y áreas comerciales subraya su conveniencia para un estilo de vida activo y conectado con el entorno costero.
La distribución en dos plantas de este dúplex responde a la necesidad de espacios diferenciados para la vida social y el descanso. La terraza con vistas al mar satisface el deseo de disfrutar del entorno natural, mientras que las tres habitaciones ofrecen funcionalidad para familias o para quienes valoran el espacio adicional para invitados o un despacho.
El estado actual de 'Gereed' (Listo para habitar) indica que la propiedad está finalizada y disponible para su ocupación inmediata. Este hecho elimina los plazos de espera asociados a la construcción, permitiendo una transición directa a la residencia o su puesta en alquiler sin demoras.
Este inmueble no está situado en primera línea de playa en el sentido de acceso directo e inmediato desde la propiedad. Tampoco cuenta con un jardín privado o piscina individual; estos servicios son comunitarios. La distancia a aeropuertos principales y la altitud de la localidad, aunque moderada, implican consideraciones logísticas para viajes frecuentes.
Este dúplex resulta adecuado para quienes buscan un hogar permanente o una segunda residencia en la Costa Blanca que combine cercanía al mar con acceso a servicios. Es una opción para compradores que valoran un entorno urbano consolidado y la posibilidad de realizar actividades cotidianas a pie, como ir a la playa, cenar en restaurantes locales o hacer la compra. También puede ser considerado por inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional, dada la popularidad turística de Moraira y su atractivo costero. La configuración de tres dormitorios ofrece flexibilidad para familias, parejas que reciben visitas o aquellos que necesitan espacio adicional para trabajar desde casa.
La construcción de este dúplex, aunque no se especifica como obra nueva reciente, se describe como 'Gereed', sugiriendo un estándar de construcción y acabados actualizados. Las características mencionadas, como terraza, cocina independiente con lavadero y aire acondicionado, apuntan a una funcionalidad y confort modernos. El uso de doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico. La integración en un residencial bien mantenido con piscina y zonas ajardinadas comunes sugiere un entorno de calidad y cuidado, donde los aspectos prácticos como el aparcamiento subterráneo y trastero complementan la habitabilidad de la vivienda.
La propiedad se ofrece con un precio inicial de €742,000. Esta tarifa refleja las características del dúplex, incluyendo sus tres dormitorios, dos baños y una superficie habitable de 110 m², junto con la ubicación privilegiada en Moraira. La disponibilidad es inmediata, dado que la construcción está completada. La oferta de viviendas en esta zona de la Costa Blanca, especialmente aquellas con estas características y proximidad a la costa, tiende a ser limitada, lo que puede influir en la dinámica de precios y la rapidez de las transacciones.
Moraira se define por su tamaño moderado y su carácter de 'pueblo blanco' costero, que atrae a una población internacional y local que valora la tranquilidad y la calidad de los servicios. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, con énfasis en el disfrute del aire libre y la gastronomía local. Las mañanas pueden dedicarse a un paseo por el paseo marítimo o a disfrutar del café en una terraza cercana, mientras que las tardes invitan a la playa o a la práctica de deportes náuticos. La proximidad a supermercados y comercios locales permite realizar las compras diarias sin necesidad de desplazamiento prolongado, integrando la conveniencia urbana con el estilo de vida costero.
Moraira es una localidad que equilibra el encanto de un pueblo pesquero con la modernidad de una zona turística de alto nivel. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a servicios esenciales: un supermercado se encuentra a 164 metros, facilitando las compras diarias. La presencia de varios restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km permite una variada oferta gastronómica. Para el bienestar, un centro deportivo municipal está a solo 600 metros, mientras que hospitales se sitúan a 15 km. La red de transporte público, con seis paradas y dos líneas, ofrece una alternativa para la movilidad dentro de la localidad y hacia municipios cercanos.
Esta ubicación en Moraira, Alicante, sitúa la propiedad en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca. La proximidad al mar y la integración en un entorno urbano con acceso a servicios definen el atractivo de esta localización para residentes y visitantes.
Moraira se sitúa en la comarca de la Marina Alta, en la costa norte de la provincia de Alicante. Está estratégicamente posicionada entre las ciudades más grandes de Alicante (66 km) y Valencia (92 km), ofreciendo un refugio costero más tranquilo en comparación con estos centros urbanos. Su cercanía a otros municipios como Teulada (municipio al que pertenece) y Benissa (2.7 km) facilita el acceso a servicios adicionales y a una red de infraestructuras regional.
La ubicación del dúplex ofrece una excelente accesibilidad a la costa, con la Platja de l'Ampolla a tan solo 282 metros. Otras playas y calas como Cala del Portitxol y Platja de les Platgetes se encuentran a menos de 700 metros. Para los golfistas, el Club de Golf Ifach está a 2.5 km y el Club de Golf Jávea a 6.4 km. La distancia a los aeropuertos principales, como Alicante-Elche (ALC), es de aproximadamente 76 km en línea recta, lo que implica un trayecto por carretera más largo pero manejable. Las estaciones de tren de Teulada y Benissa, a 300 metros y 2.7 km respectivamente, ofrecen conexiones regionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.5°C, con inviernos suaves y veranos cálidos. La región registra un promedio de 3,840 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El principal atractivo natural es su línea costera, con múltiples calas y playas. El período favorable para el baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud moderada de la localidad (185m sobre el nivel del mar) contribuye a un ambiente agradable, sin los extremos de calor de las zonas más interiores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a playas es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, con la Platja de l'Ampolla a solo 282 metros. Varias calas y playas se encuentran a poca distancia, ofreciendo opciones para diferentes preferencias. En cuanto a actividades deportivas, la zona cuenta con una oferta significativa de golf, con campos como el Club de Golf Ifach a 2.5 km y el Club de Golf Jávea a 6.4 km. Para deportes acuáticos y náuticos, la presencia de puertos deportivos como el Club Náutico Moraira a 5.6 km amplía las posibilidades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Moraira se sitúa en la comarca de la Marina Alta, en la costa norte de la provincia de Alicante. Está estratégicamente posicionada entre las ciudades más grandes de Alicante (66 km) y Valencia (92 km), ofreciendo un refugio costero más tranquilo en comparación con estos centros urbanos. Su cercanía a otros municipios como Teulada (municipio al que pertenece) y Benissa (2.7 km) facilita el acceso a servicios adicionales y a una red de infraestructuras regional.
Moraira, también conocida como 'La mar de Teulada', es un núcleo de población del término municipal de Teulada, en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada entre los años 1875 y 1878, siendo erigida en el mismo edificio que era la ermita de los pescadores. En 1974 se separó de su matriz en Teulada. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL067993
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca, este dúplex en Moraira presenta un perfil diferenciado. Mientras que proyectos en Torrevieja como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' se encuentran en un rango de precios significativamente inferior (desde €160,000 - €169,000) y a menudo en desarrollos más extensos o en ubicaciones con diferente densidad urbana, esta propiedad en Moraira se posiciona en un segmento de mercado más exclusivo. El precio de €742,000 se alinea con la reputación de Moraira como destino de mayor poder adquisitivo y su cercanía a servicios de alta calidad y a la costa. Proyectos en áreas como Urbanización El Raso, con precios a partir de €227,000, pueden ofrecer características similares en cuanto a tipología de vivienda, pero Moraira destaca por su consolidado atractivo turístico y su ambiente cosmopolita pero tranquilo. La distancia a playas y la disponibilidad de servicios a pie son factores clave que justifican su posicionamiento de precio frente a otras localidades.
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