Questo duplex si trova nella ricercata località costiera di Moraira, Alicante. Offre una vita moderna in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro cittadino. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa residenza è pensata per chi cerca comfort e funzionalità. La vicinanza ai servizi essenziali, insieme alla qualità costruttiva, la rende una soluzione abitativa interessante sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un complesso residenziale curato, questo duplex gode di una posizione strategica. Si trova in prossimità immediata di spiagge rinomate e del vivace centro di Moraira, permettendo l'accesso a piedi a numerose attività e servizi. La prossimità alla costa definisce lo stile di vita di questa proprietà.
Il duplex è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. La sua configurazione su due livelli offre spazi ben definiti, ideali per famiglie o per chi desidera separare le zone giorno dalle zone notte. La presenza di terrazze e balconi amplia lo spazio vivibile, con particolare attenzione alla vista e alla luce naturale.
L'immobile è di nuova costruzione, completato e pronto per essere abitato. Questo significa che gli acquirenti possono beneficiare di standard costruttivi moderni e di un design aggiornato. La consegna immediata elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo, consentendo un trasloco rapido.
Questo progetto non include caratteristiche come vista panoramica sulle montagne o vicinanza diretta a campi da golf di livello internazionale (le opzioni più vicine richiedono spostamenti). Non è una villa indipendente, ma un'unità all'interno di un complesso residenziale condiviso. La distanza dall'aeroporto di Alicante, pur essendo gestibile, non è immediata.
Questo duplex è particolarmente adatto a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza in una località costiera consolidata e ben servita. La sua vicinanza alle spiagge e ai servizi lo rende ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere la vita di mare con comodità. Chi apprezza un ambiente urbano ma tranquillo, con possibilità di spostarsi a piedi per le necessità quotidiane, troverà in questa proprietà una soluzione valida. Inoltre, per coloro che cercano un immobile pronto all'uso, senza i tempi d'attesa di una nuova costruzione, questo duplex offre una risposta immediata. La configurazione su due livelli, con spazi separati, è funzionale per chi necessita di privacy o per ospitare familiari e amici.
L'immobile presenta finiture di buon livello, tipiche di un progetto residenziale moderno. I serramenti sono dotati di doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico, un aspetto importante per il comfort abitativo in un contesto costiero. La presenza di un sistema di climatizzazione assicura il benessere durante tutto l'anno. La distribuzione interna prevede una cucina separata con annessa lavanderia, che offre praticità nella gestione quotidiana. Le camere da letto e i bagni sono situati al piano inferiore, separati dalla zona giorno. L'accesso diretto a una terrazza privata da una delle camere e al giardino comune aggiunge valore agli spazi esterni, integrando ulteriormente l'abitare con l'ambiente circostante.
Il prezzo di vendita per questo duplex è di €742.000. Questa cifra riflette la sua posizione privilegiata vicino alla costa, la metratura di 110 m² e le dotazioni incluse, come le 3 camere da letto e i 2 bagni. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per l'occupazione. Non sono specificate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni o piani, suggerendo un prezzo fisso per questa specifica unità residenziale.
Moraira, parte del comune di Teulada, si distingue come una cittadina costiera di un certo pregio, situata nella comarca della Marina Alta. A circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, questa località offre un ritmo di vita tipicamente mediterraneo. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare, con la possibilità di raggiungere a piedi spiagge come Platja de l'Ampolla e Cala del Portitxol. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono a portata di mano. La comunità locale, composta da circa 12.912 residenti, mantiene un'atmosfera autentica pur accogliendo una presenza internazionale. L'altitudine media di 185 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con temperature medie annue che si attestano sui 17.5°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, prolungando il piacere delle attività all'aperto e del nuoto per circa quattro mesi.
Vivere in questo duplex significa godere della comodità di avere la spiaggia a pochi passi, in particolare la Platja de l'Ampolla, e il centro di Moraira a breve distanza. La zona è urbana ma piacevole, con negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. La mobilità è un punto di forza, con molte necessità quotidiane soddisfatte senza l'uso dell'auto. Per spostamenti più ampi, la presenza di 2 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze offre alternative. Le città più grandi come Alicante e Valencia sono raggiungibili in circa un'ora di macchina, fornendo accesso a maggiori servizi e infrastrutture. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da una pianificazione urbana che integra residenze e servizi.
La mappa mostra la posizione strategica di questo duplex a Moraira, Alicante. Evidenzia la prossimità immediata alla costa e alle spiagge, nonché la vicinanza al centro abitato con i suoi servizi. La posizione all'interno di un complesso residenziale è visibile, così come le principali vie di accesso e le infrastrutture circostanti.
Questo duplex è situato a Moraira, un comune costiero rinomato nella Marina Alta, tra le province di Alicante e Valencia. La sua posizione lo colloca a circa 80 km da Alicante e 92 km da Valencia, rendendo accessibili queste città più grandi per maggiori servizi o per raggiungere gli aeroporti internazionali. Moraira stessa è una località più piccola e upmarket rispetto alle grandi città, offrendo un'atmosfera più tranquilla e focalizzata sullo stile di vita mediterraneo. La vicinanza ad altre località costiere come Jávea (a circa 6.4 km per il campo da golf) e Benissa (stazione ferroviaria a 2.7 km) permette di esplorare facilmente la regione.
La posizione di questo duplex offre un'eccellente accessibilità a piedi a diverse comodità. La spiaggia di Platja de l'Ampolla dista solo 282 metri, mentre altre calette come Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono a meno di 700 metri. Un supermercato si trova a 164 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 76 km in linea d'aria, e quello di Valencia a circa 98 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km). I campi da golf più vicini includono il Club de Golf Ifach a 2.5 km e il Club de Golf Jávea a 6.4 km. La presenza di 6 fermate di trasporto pubblico e 2 linee attive migliora ulteriormente la connettività.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 17.5°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine della zona, mediamente 185 metri sul livello del mare, offre una piacevole ventilazione e panorami che, sebbene il progetto sia vicino alla costa, possono estendersi verso l'entroterra. La prossimità al mare influenza anche l'umidità e la temperatura, creando un microclima salubre e gradevole per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto focale per questo duplex. Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo diverse opzioni per godersi il mare e le attività acquatiche. La regione è nota per le sue calette e le spiagge ben curate, alcune delle quali potrebbero possedere la Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf Ifach e del Club de Golf Jávea si trovano rispettivamente a 2.5 km e 6.4 km. Le strutture sportive sono anch'esse presenti, con centri come il Polideportivo Municipal Teulada a soli 0.6 km, che offrono opportunità per varie discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Questo duplex è situato a Moraira, un comune costiero rinomato nella Marina Alta, tra le province di Alicante e Valencia. La sua posizione lo colloca a circa 80 km da Alicante e 92 km da Valencia, rendendo accessibili queste città più grandi per maggiori servizi o per raggiungere gli aeroporti internazionali. Moraira stessa è una località più piccola e upmarket rispetto alle grandi città, offrendo un'atmosfera più tranquilla e focalizzata sullo stile di vita mediterraneo. La vicinanza ad altre località costiere come Jávea (a circa 6.4 km per il campo da golf) e Benissa (stazione ferroviaria a 2.7 km) permette di esplorare facilmente la regione.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL067993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160.000 o €169.000, o progetti come Oasis Laguna 2 a partire da €227.000, questo duplex a Moraira si posiziona su una fascia di prezzo più elevata, giustificata dalla sua ubicazione esclusiva e dalla qualità costruttiva. Moraira è conosciuta per essere una località più tranquilla e di fascia alta rispetto a destinazioni come Torrevieja, che offre un mercato immobiliare più ampio e diversificato, spesso con prezzi inferiori ma anche con un'offerta di servizi e un'atmosfera differenti. Le proprietà a Moraira tendono a riflettere un lifestyle più rilassato e orientato al benessere, con un'enfasi sulla vicinanza al mare e su un ambiente più curato. Mentre altre zone possono offrire prezzi più accessibili, Moraira si rivolge a un acquirente che cerca qualità, posizione e un certo livello di esclusività, dove il costo riflette il valore intrinseco della località e delle sue caratteristiche uniche.
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