Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Moraira, Alicante, einer renommierten Küstenstadt, bekannt für ihre malerische Lage und gehobene Atmosphäre. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet einen direkten Blick auf das Meer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 110 m² ist sie für verschiedene Lebensstile konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung verspricht eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist strategisch günstig in Moraira platziert, direkt gegenüber dem Strand Platja de les Platgetes. Diese Küstenlage bedeutet, dass Meeresrauschen und Strandaktivitäten Teil des täglichen Lebens werden. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Restaurants erhöht den Komfort für die Bewohner, während die Anbindung an das Verkehrsnetz eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen, ist dieses Duplex-Apartment gut geeignet. Es bietet ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die separate Küche und die überdachte Terrasse mit Meerblick adressieren spezifische Wünsche nach Funktionalität und Erholung. Die Anbindung an eine gute Infrastruktur unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Bauphase dieses Projekts ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Apartments und der Umgebung nutzen. Der Status 'Gereed' bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohn- oder Investitionsplänen.
Dieses Apartment bietet keine direkte Anbindung an einen eigenen Garten oder Pool, da es Teil einer größeren Wohnanlage ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet auch, dass es zwar Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gibt, jedoch keine abgelegene Ruhe inmitten unberührter Natur. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und die Abhängigkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln oder einem Auto für weiter entfernte Ziele sind weitere zu berücksichtigende Faktoren.
Dieses Duplex-Apartment passt gut für Personen oder Familien, die einen aktiven mediterranen Lebensstil anstreben und Wert auf Strandnähe legen. Es eignet sich für jene, die eine Immobilie suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann, da die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Der Platz mit drei Schlafzimmern bietet Raum für Gäste oder eine wachsende Familie. Die Lage in Moraira, einem bekannten Ferienort, könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Vermietung in Erwägung ziehen. Menschen, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne Bauverzögerungen wünschen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf Ifach in 2,5 km Entfernung) spricht zudem Golfer an.
Die Beschreibung der Immobilie deutet auf eine solide Bauqualität und eine funktionale Ausstattung hin, die auf Komfort ausgelegt ist. Merkmale wie eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bieten praktische Vorteile im Alltag. Die überdachte Terrasse mit Meerblick ist ein zentrales Element, das die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich betont. Doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage (falls vorhanden, siehe 'Features') tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei, insbesondere während der wärmeren Monate. Die Aufteilung über zwei Ebenen, mit Schlafzimmern im unteren Bereich, sorgt für Privatsphäre. Die Anlage selbst wird als 'gut gepflegt' beschrieben, was auf eine kontinuierliche Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten schließen lässt.
Das hier beschriebene Duplex-Apartment ist zu einem Preis von €742.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes, was durch die exklusive Lage in Moraira und die Nähe zum Meer erklärt wird. Als 'Gereed'-Immobilie sind keine zusätzlichen Wartezeiten oder Baufinanzierungen notwendig. Der angegebene Preis bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 110 m² Wohnfläche. Es ist zu beachten, dass dies eine 'ab'-Preisangabe darstellt und je nach Ausstattung oder Marktentwicklung leichte Variationen möglich sind. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab.
Moraira, ein charmantes Küstenstädtchen in der Provinz Alicante, bietet eine hohe Lebensqualität, die durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer geprägt ist. Dieses Duplex-Apartment liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (164 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla (282 m) und Platja de les Platgetes (672 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist lebendig, mit Restaurants und Cafés in Reichweite, was ein soziales und aktives Leben fördert. Die Anlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool und Gartenflächen Raum für Entspannung. Die Anbindung an die umliegenden Städte über öffentliche Verkehrsmittel oder die nahegelegenen Bahnhöfe in Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km) erleichtert Ausflüge in die Region.
Das Leben in diesem Apartment in Moraira bedeutet, in einer etablierten Küstenstadt zu residieren, die eine gute Balance zwischen lebendiger Atmosphäre und ruhigem Wohnen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und dem Stadtzentrum (fußläufig erreichbar) bedeutet, dass Sie Strandtage und städtische Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte leicht in Ihren Alltag integrieren können. Die städtische Umgebung garantiert eine gute Versorgung mit Dienstleistungen, wie die kurze Distanz zum nächsten Supermarkt (164 m) beweist. Gleichzeitig bietet die Lage in der Marina Alta Region Zugang zu malerischen Landschaften und charmanten Dörfern. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Bahnhönhöfe in Teulada und Benissa ermöglicht Erkundungstouren, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein, obwohl ein solches für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft sein kann.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Duplex-Apartments in Moraira, Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und zu wichtigen Stränden hervor, ebenso wie die Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Karte zeigt auch die Position im Verhältnis zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsadern, was die logistische Einbettung des Projekts verdeutlicht.
Moraira befindet sich in der Comarca Marina Alta, an der nördlichen Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere städtische Zentren, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Alicante (66 km entfernt) ist die Provinzhauptstadt, während Valencia (92 km entfernt) eine der größten Städte Spaniens ist. Diese Nähe ermöglicht Tagesausflüge zu Metropolen mit breitem Angebot an Kultur, Handel und Gastronomie, während Moraira selbst eine ruhigere und exklusivere Küstenatmosphäre bewahrt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Benidorm (ca. 45 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in Moraira gut definiert. Strände wie Platja de l'Ampolla sind nur 282 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar (164 m). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 15 km entfernt. Golfer können verschiedene Plätze erreichen, darunter Club de Golf Ifach (2,5 km) und Club de Golf Jávea (6,4 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 76 km bzw. 98 km Luftlinie entfernt, was eine Anreise per Flugzeug praktikabel macht, wenngleich die tatsächliche Fahrzeit länger sein wird. Mehrere Bahnhöfe in der Nähe, wie Teulada (0,3 km), bieten weitere Mobilitätsoptionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 26°C schwanken, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,5°C. Die Region profitiert von rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Küstenlage auf einer Höhe von etwa 180-185 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die relativ geringe Luftfeuchtigkeit und die milde Winter tragen zu einem ganzjährigen Wohlbefinden bei. Die Hänge der umliegenden Landschaft bieten oft schöne Ausblicke auf das Meer und die Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage dieses Duplex-Apartments in Moraira bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Platja de l'Ampolla ist nur 282 Meter entfernt, gefolgt von Cala del Portitxol (663 m) und Platja de les Platgetes (672 m). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Ifach (2,5 km) und der Club de Golf Jávea (6,4 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) in der Nähe. Die Marinas von Moraira (5,6 km) und Les Basetes (7,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira befindet sich in der Comarca Marina Alta, an der nördlichen Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere städtische Zentren, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Alicante (66 km entfernt) ist die Provinzhauptstadt, während Valencia (92 km entfernt) eine der größten Städte Spaniens ist. Diese Nähe ermöglicht Tagesausflüge zu Metropolen mit breitem Angebot an Kultur, Handel und Gastronomie, während Moraira selbst eine ruhigere und exklusivere Küstenatmosphäre bewahrt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Benidorm (ca. 45 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL067993
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa Blanca und Costa del Sol positioniert sich Moraira als ein gehobeneres Ziel. Während Projekte in Torrevieja wie 'Apartments Palangre Beach' und 'Edificio Sun & Center' mit Preisen ab €160.000 bzw. €169.000 deutlich zugänglicher sind, bieten sie oft eine andere Art von Umgebung. Torrevieja ist eine größere, belebtere Stadt mit einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und einer dichteren Bebauung. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, beginnend bei €227.000, deutet auf neuere Entwicklungen mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen in etwas zurückgezogeneren Lagen hin. Das hier vorgestellte Duplex-Apartment in Moraira, bei €742.000, reflektiert die Exklusivität und erstklassige Lage, die mit dem Namen Moraira verbunden ist. Es richtet sich an Käufer, die eine spezifische Lebensqualität schätzen, die durch direkte Strandnähe, ein etabliertes, aber dennoch ruhiges Stadtbild und die Nähe zu natürlichen Schönheiten gekennzeichnet ist. Die Preise in Moraira sind tendenziell höher als in den südlicheren oder größeren Ferienorten, was die Attraktivität als Ziel für anspruchsvolle Käufer unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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