モライラ地域は、コスタ・ブランカの中でも特に高級感のあるエリアとして知られ、他の地域と比較して物件価格は高めの傾向にあります。例えば、近隣のZARAGOZA 32は、より高額な€1,980,000からとなっています。一方、ロジェレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€388,000〜）のような物件は、より手頃な価格帯であり、内陸部や異なるターゲット層に向けられています。このヴィラは、モライラという確立された高級リゾート地において、大規模な改修と充実した設備、そして優れた眺望を提供する点で、その価格に見合う価値を提供していると言えます。特に、海岸線への近さ、充実した屋外設備、そしてエネルギー効率の高さは、この地域の他の物件と比較しても際立った特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モライラの高級住宅地ラ・アルネラに位置し、海岸線に近接しています。周辺には店舗やレストランがあり、利便性の高い立地です。バルコニーやテラスからは、地中海、エル・ポルテット湾、クンブレ・デル・ソルの山々の壮大な景色を望むことができます。
この物件は、広々とした居住空間、屋外での生活を重視するライフスタイル、そしてメンテナンスの容易さを求める購入者に対応します。プライベートなゲスト用アパートメントは、多世代同居や、訪問者向けの独立した宿泊施設として機能します。エネルギー効率の高さも、持続可能な生活を重視する層にアピールします。
このヴィラは1970年に建設された後、2023年に最高水準で全面的に改修されました。現代的なデザインとプレミアムな仕上げが施されており、最新の設備と快適性を備えています。改修により、建物の構造、内装、設備が刷新され、新しいオーナーがすぐに快適な生活を送れる状態になっています。
この物件は、海抜185mという高台に位置しており、一部のエリアでは傾斜地が存在します。また、公共交通機関の最寄り駅はテウラダ駅（0.3km）とやや離れており、地方空港までの距離も76km以上あります。このため、移動には自家用車またはタクシーの利用が推奨されます。
このヴィラは、地中海沿岸でのプライベートな隠れ家を求める家族や、友人をもてなすことを楽しむ人々、あるいは年間を通じて快適な気候の中で生活したいと考える人々に適しています。特に、壮大な海の景色を毎日楽しみ、屋外での生活を重視するライフスタイルを望む場合に最適です。また、独立したゲスト用アパートメントは、大家族での滞在や、遠方からの訪問者を快適に受け入れるためのスペースとして活用できます。エネルギー効率の高さは、持続可能な生活を意識する購入者にも適しています。
2023年の全面改修により、このヴィラは最高水準の品質と洗練された現代的なデザインを備えています。内装には高品質な素材が使用されており、明るく開放的なリビング・ダイニングエリアは、大きなスライドドアを通じてテラスに繋がっています。独立したキッチンは機能性とモダンなスタイルを兼ね備えています。マスターベッドルームからは、ペニョン・デ・イファッチや周辺の山々を含む、モライラで最も印象的なパノラマビューの一つを楽しむことができます。バスルームには床暖房が、ヴィラ全体にはエアコンが設置されています。二重ガラス窓とエネルギー評価Bにより、快適性とエネルギー効率が両立されています。
このヴィラは、€1,780,000から販売されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、247平方メートルの広々とした居住空間を提供します。敷地面積は976平方メートルです。この価格帯は、モライラ地区の高級物件市場における、景観、広さ、改修状態を考慮したものです。競合物件としては、ZARAGOZA 32（€1,980,000〜）などが挙げられますが、この物件は改修済みで即入居可能です。
モライラのラ・アルネラ地区に位置するこのヴィラは、静かで高級感のある環境を提供します。周辺には日々の生活に必要なスーパーマーケット（164m）、レストラン（5軒）、カフェ（1軒）などが徒歩圏内にあり、利便性が高いです。エル・ポルテット湾や地中海の壮大な景色を望むことができ、プライベートな空間でリラックスした生活を送ることができます。また、39枚の太陽光パネルと6台のバッテリーストレージユニットにより、エネルギー効率が高く、ランニングコストの削減に貢献します。
モライラは、テウラダ自治体の一部を成す、賑やかながらも落ち着いた雰囲気を持つスペインの海辺の町です。このヴィラは、住民から高く評価されているラ・アルネラ地区に位置し、海岸線までわずか282mです。スーパーマーケットへは164m、レストランやカフェも徒歩圏内に複数あります。周辺には、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（2.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4km）などのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。静かな住宅街でありながら、必要な施設へのアクセスが容易な点が、この地域の生活の質を高めています。
この地図は、モライラのラ・アルネラ地区におけるヴィラの位置を示しています。海岸線、近隣のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、および主要な交通網との距離を視覚的に確認できます。これにより、物件の利便性と周辺環境の全体像を把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モライラは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの北部、アルテアとデニアの間にあります。この地域は、美しい海岸線、隠れた入り江、そして緑豊かな丘陵地帯で知られています。近隣の主要都市としては、約66km南にアリカンテ市、約92km南西にバレンシア市があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化的なイベントやショッピング、より広範なインフラストラクチャを利用する機会を提供します。
このヴィラは、沿岸部に位置し、複数のビーチへ容易にアクセスできます。プラチャ・デ・ルンポラ（282m）、カラ・デル・ポルティツォル（663m）、プラチャ・デ・レス・プラジェテス（672m）が近隣にあります。スーパーマーケットはわずか164m先にあり、日々の買い物に便利です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは約76km、バレンシア空港（VLC）へは約98kmです。最寄りの鉄道駅はテウラダ駅（0.3km）です。EV充電ステーションは4.5km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃、年間3,840時間という豊富な日照時間を持つ、温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は10℃から26℃の間で変動し、約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。標高は185mに位置し、海からの爽やかな風を感じながら、穏やかな気候を楽しむことができます。この気候は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて快適な生活を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラチャ・デ・ルンポラ（282m）やカラ・デル・ポルティツォル（663m）など、複数の美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに最適です。また、近隣にはクラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（2.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4km）といったゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとっても恵まれた環境です。さらに、テウラダ（0.6km）にはスポーツセンターがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
モライラは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの北部、アルテアとデニアの間にあります。この地域は、美しい海岸線、隠れた入り江、そして緑豊かな丘陵地帯で知られています。近隣の主要都市としては、約66km南にアリカンテ市、約92km南西にバレンシア市があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化的なイベントやショッピング、より広範なインフラストラクチャを利用する機会を提供します。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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