Questa villa indipendente, situata nella ricercata zona di Moraira, Alicante, offre un'esperienza abitativa senza pari sulla Costa Blanca. Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 247 m² di superficie abitabile, la proprietà è costruita su un generoso appezzamento di 976 m². Completamente ristrutturata nel 2023, la villa combina charme mediterraneo con design contemporaneo, godendo di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. La sua posizione urbana assicura la vicinanza a servizi essenziali, integrando perfettamente uno stile di vita rilassato con la comodità moderna.
Moraira si distingue nel panorama della Costa Blanca per il suo carattere esclusivo e la sua architettura curata, spesso preferita da acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo e raffinato rispetto ad altre località più affollate. Questa villa, con la sua ristrutturazione completa e le viste panoramiche, si posiziona nella fascia alta del mercato locale. Rispetto a progetti come ZARAGOZA 32, anch'esso a Moraira e con un prezzo di partenza superiore (€1,980,000), questa proprietà offre un'opportunità di acquisire una residenza di pregio con caratteristiche simili. Altre opzioni nella regione, come gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o le NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €388.000), si collocano in segmenti di mercato differenti, offrendo tipologie abitative e posizioni geografiche distinte, generalmente con prezzi inferiori e caratteristiche architettoniche o ambientali differenti, più orientate verso un'edilizia più recente in zone interne o meno consolidate. La presente villa a Moraira beneficia della reputazione consolidata della località per il suo stile di vita mediterraneo, le infrastrutture di qualità e la bellezza naturale circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale consolidata di Moraira, a breve distanza dalla costa e dal cuore della città. Questa posizione strategica garantisce un facile accesso a spiagge, ristoranti e negozi, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità dei servizi urbani. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita anche gli spostamenti verso le città circostanti e l'aeroporto.
Progettata per coloro che cercano comfort e funzionalità, questa villa soddisfa diverse esigenze abitative. Le ampie terrazze, la piscina riscaldata e le aree esterne attrezzate sono ideali per intrattenimento e relax. La disposizione interna, con un appartamento per gli ospiti separato, offre flessibilità per famiglie numerose, ospiti o per potenziali utilizzi come affitto stagionale, garantendo al contempo privacy e indipendenza.
Sebbene l'edificio originale risalga al 1970, la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023. Questo intervento ha aggiornato significativamente le finiture, gli impianti e l'efficienza energetica. La residenza offre quindi le comodità di una proprietà moderna pur mantenendo il suo carattere distintivo. La ristrutturazione è indicativa del mantenimento e miglioramento continuo delle proprietà in questa area ambita.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, essendo stata completata originariamente nel 1970 e ristrutturata nel 2023. L'accesso diretto alla spiaggia non è disponibile dalla proprietà stessa, richiedendo brevi spostamenti per raggiungere la costa. Non offre una vista diretta sulle montagne, concentrandosi invece sulle viste panoramiche sul mare. La vicinanza a infrastrutture di trasporto pubblico è limitata, suggerendo la necessità di un veicolo privato per la piena mobilità.
Questa residenza si adatta a individui o famiglie che ricercano una proprietà di prestigio in un contesto mediterraneo consolidato. È particolarmente indicata per chi desidera una casa spaziosa con ampie zone esterne per il relax e l'intrattenimento, apprezzando la privacy e le viste panoramiche sul mare. La presenza di un appartamento separato per gli ospiti la rende ideale per chi ospita regolarmente amici o familiari, o per chi desidera un'area separata per un ufficio o un personale di servizio. L'efficienza energetica e la recente ristrutturazione la rendono una scelta attraente per acquirenti che valorizzano la qualità costruttiva e la sostenibilità. Inoltre, la vicinanza ai servizi urbani e alle infrastrutture la rende adatta anche a chi cerca una residenza permanente, piuttosto che una semplice casa vacanze.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023, con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e all'eleganza del design. Le finiture interne combinano elementi di charme mediterraneo con uno stile contemporaneo raffinato. Gli interni luminosi si aprono su ampie terrazze, massimizzando la luce naturale e le viste. La cucina indipendente è completamente attrezzata, integrando funzionalità e stile moderno. I bagni sono progettati con cura, con riscaldamento a pavimento a gas in alcuni di essi. L'uso di doppi vetri e un sistema di climatizzazione avanzato, unitamente a 39 pannelli solari e sei unità di accumulo, conferiscono alla proprietà un'elevata efficienza energetica (Classe B). Le aree esterne includono pavimentazioni di pregio, una piscina riscaldata a sale e zone lounge coperte.
La villa è disponibile sul mercato a partire da €1.780.000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata, l'ampia metratura sia interna (247 m²) che esterna (976 m² di terreno), e la recente e completa ristrutturazione del 2023. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a un appartamento separato per gli ospiti, offrendo una notevole flessibilità d'uso. La classificazione energetica B, supportata da 39 pannelli solari, suggerisce un impegno verso l'efficienza e la riduzione dei costi di gestione. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata e ristrutturata.
Questa villa rappresenta un rifugio residenziale in una delle aree più ambite di Moraira. La sua posizione all'interno di un quartiere affermato, con una prossimità notevole a servizi come supermercati (164 m) e ristoranti, facilita la vita quotidiana. Le giornate qui possono essere scandite dal sole che illumina le terrazze, dalle attività ricreative sul mare o dalla tranquillità del giardino curato. La presenza di aree esterne dedicate, come la cucina estiva e la zona barbecue, incentiva uno stile di vita conviviale all'aperto, ideale per godere del clima mite della Costa Blanca. L'efficienza energetica, grazie ai pannelli solari, contribuisce a ridurre i costi operativi, rendendo la gestione della proprietà più sostenibile nel lungo termine.
Vivere in questa villa a Moraira significa immergersi in un ambiente residenziale di alto livello, caratterizzato da tranquillità e bellezza naturale, ma con la comodità dei servizi a portata di mano. La vicinanza a un supermercato (164 m) e a diverse opzioni di ristorazione semplifica la quotidianità. La zona è rinomata per il suo stile di vita rilassato, tipico della Costa Blanca, con un clima favorevole che invita a trascorrere tempo all'aperto. La presenza del porto turistico (Club Náutico Moraira a 5.6 km) suggerisce un ambiente dinamico per gli amanti della nautica. La prossimità a campi da golf come il Club de Golf Ifach (2.5 km) amplia le opportunità ricreative. La vita in questa zona è un connubio tra l'eleganza mediterranea e la praticità dei servizi urbani.
La posizione della villa è evidenziata in un contesto urbano consolidato di Moraira, una popolare località costiera nella Marina Alta. La mappa mostra la prossimità immediata a servizi essenziali come supermercati e la vicinanza alle spiagge, sottolineando la convenienza della vita quotidiana e l'accesso alle attività ricreative marine. Le distanze dai campi da golf e dalle città vicine completano il quadro della connettività regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Moraira, questa villa si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante. La regione è nota per la sua costa variegata e le sue zone collinari. Moraira è parte del comune di Teulada, distinguendosi per il suo carattere più esclusivo rispetto ad altre località vicine. Si trova a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, due importanti città regionali che offrono aeroporti internazionali e una vasta gamma di servizi. Le città più vicine includono Benissa (2.7 km) e Jávea (circa 10 km), entrambe offrono ulteriori servizi e un'atmosfera locale distinta, contribuendo alla diversità dell'offerta nella regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Platja de l'Ampolla, si trova a soli 282 metri, mentre altre calette e spiagge sono raggiungibili in pochi minuti. Un supermercato è situato a soli 164 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, le stazioni ferroviarie di Teulada e Benissa si trovano rispettivamente a 0.3 km e 2.7 km, offrendo collegamenti regionali. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono raggiungibili in circa 76 km e 98 km in linea d'aria, rispettivamente. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Ifach e del Club de Golf Jávea sono a circa 2.5 km e 6.4 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 26°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Questo garantisce un'elevata probabilità di giornate soleggiate durante la maggior parte dell'anno, con una stagione balneare che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della zona, circa 185 metri sul livello del mare, offre spesso una ventilazione piacevole e panorami estesi. La combinazione di un clima favorevole e un ambiente naturale collinare, con viste sul mare, crea un contesto ideale per uno stile di vita all'aperto e per godere delle bellezze paesaggistiche della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un elemento distintivo di questa proprietà. La Platja de l'Ampolla, una spiaggia con Bandiera Blu, è a soli 282 metri, offrendo un facile accesso a un'area balneare di qualità. Altre spiagge e calette, come Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes, si trovano a meno di 700 metri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è a 2.5 km e il Club de Golf Jávea a 6.4 km, entrambi facilmente raggiungibili. La zona offre anche diverse strutture sportive, come il centro sportivo municipale di Teulada a 0.6 km, che include una pista di atletica. La presenza di marine come il Club Náutico Moraira (5.6 km) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Moraira, questa villa si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante. La regione è nota per la sua costa variegata e le sue zone collinari. Moraira è parte del comune di Teulada, distinguendosi per il suo carattere più esclusivo rispetto ad altre località vicine. Si trova a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, due importanti città regionali che offrono aeroporti internazionali e una vasta gamma di servizi. Le città più vicine includono Benissa (2.7 km) e Jávea (circa 10 km), entrambe offrono ulteriori servizi e un'atmosfera locale distinta, contribuendo alla diversità dell'offerta nella regione.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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