Вилла расположена в престижном жилом районе Ла Арнелла в Морайре, Аликанте. Объект предлагает панорамные виды на Средиземное море, залив Эль Портет и горный пейзаж Кумбре дель Соль. Проект сочетает в себе уединенность, средиземноморский образ жизни и современный комфорт. Здание, построенное в 1970 году, было полностью отреновировано в 2023 году с использованием высококачественных материалов и современных дизайнерских решений. Общая площадь виллы составляет 247 м², а площадь участка, 976 м².
В Морайре, известной своими эксклюзивными предложениями, данная вилла выделяется своим расположением в престижном районе Ла Арнелла и полным комплектом удобств для комфортной жизни. По сравнению с проектом ZARAGOZA 32 в той же Морайре, который предлагается по более высокой цене (от €1,980,000), эта вилла представляет собой привлекательное предложение с учетом проведенной реконструкции и обширной территории. Проекты OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €388,000) ориентированы на другой ценовой сегмент и предлагают иные характеристики, располагаясь в менее эксклюзивных или более удаленных от первой линии районах. Данная вилла в Морайре позиционируется как объект класса люкс, ориентированный на покупателей, ценящих виды, качество отделки и близость к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде с развитой инфраструктурой. Все необходимые удобства доступны в пешей доступности. Морайра является частью муниципалитета Теулада, расположенного в регионе Марина Альта, примерно в 80 км к северу от Аликанте.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет сочетание уединенности и доступности к городской жизни. Просторные террасы, ухоженный сад и подогреваемый бассейн с соленой водой создают идеальные условия для отдыха и приема гостей. Отдельные апартаменты для гостей обеспечивают дополнительный комфорт и конфиденциальность.
Здание было построено в 1970 году и полностью отремонтировано в 2023 году. В ходе реконструкции были обновлены все системы и отделка, интегрированы современные решения, такие как солнечные панели и система безопасности с управлением через приложение. Реновация позволила сохранить средиземноморский шарм, дополнив его элегантным дизайном.
Объект не предоставляет прямой выход к пляжу, так как расположен на возвышенности. Хотя многие объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, для поездок в более отдаленные города или аэропорт потребуется транспортное средство. Строение 1970 года, несмотря на полную реконструкцию, имеет историческую основу.
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения гостей. Также он будет интересен тем, кто ценит уединение, но не хочет отказываться от близости к городской инфраструктуре. Благодаря полной реконструкции и современным удобствам, вилла готова к немедленному проживанию. Она подойдет для тех, кто ищет дом для постоянного проживания, второе жилье для отдыха или объект для сдачи в аренду, учитывая престижность района и туристическую привлекательность Морайры.
Вилла была капитально отремонтирована в 2023 году с применением высококачественных материалов и современных технологий. Особое внимание уделено дизайну интерьера, который сочетает средиземноморский стиль с элегантностью. Отделка включает в себя современные полы, высококачественную сантехнику и полностью оборудованную кухню. Энергоэффективность обеспечивается за счет 39 солнечных панелей и шести аккумуляторных блоков, а также системы напольного газового отопления в ванных комнатах и кондиционирования воздуха. Окна с двойным остеклением и энергетический класс B подтверждают высокий уровень исполнения.
Объект предлагается по цене от 1 780 000 евро. В стоимость включены 4 спальни и 3 ванные комнаты на общей площади 247 м² жилого пространства, расположенного на участке 976 м². Вилла полностью готова к заселению. Цены на недвижимость в престижных районах Морайры, особенно с панорамными видами, обычно отражают высокое качество строительства, эксклюзивное расположение и развитую инфраструктуру.
Морайра, это живописный прибрежный город, известный своим утонченным стилем и спокойной атмосферой. Район Ла Арнелла, где расположена вилла, предлагает уединение и захватывающие виды, при этом находясь недалеко от центра города. Ежедневная жизнь здесь характеризуется сочетанием расслабленного средиземноморского ритма и удобного доступа к городским удобствам. Утренний кофе на террасе с видом на море, прогулки по набережной, посещение местных рынков и ресторанов, все это часть повседневного опыта. Близость к пляжам и возможность заниматься водными видами спорта дополняют картину.
Морайра предлагает спокойный и размеренный образ жизни. Непосредственная близость к побережью и наличие пляжей в пешей доступности (Platja de l'Ampolla, 282 м) создают благоприятные условия для отдыха. Супермаркет находится всего в 164 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Для любителей активного отдыха имеются гольф-поля (Club de Golf Ifach, 2.5 км) и спортивные центры (Polideportivo Municipal Teulada, 0.6 км). Близость к медицинским учреждениям (больница, 15 км) и наличие аптеки (4.4 км) также являются важными факторами для комфортного проживания.
Карта демонстрирует расположение виллы в Морайре, Аликанте. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, супермаркеты, гольф-поля и аэропорты. Это позволяет оценить доступность и близость к основным точкам интереса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Морайра находится в регионе Марина Альта, примерно в 80 км к северу от Аликанте и 100 км к югу от Валенсии. Это делает ее удобной отправной точкой для исследования как южной, так и северной части побережья. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км), обеспечивает доступ к аэропортам, культурным мероприятиям и более широкому спектру услуг.
Ближайший пляж Platja de l'Ampolla находится всего в 282 метрах. Супермаркет расположен в 164 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. Аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсия (VLC) находятся на расстоянии примерно 76 км и 98 км по прямой соответственно, что обеспечивает доступ к международным авиалиниям. Ближайшие гольф-поля, такие как Club de Golf Ifach, расположены в 2.5 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 4.5 км и аптеки в 4.4 км также повышает уровень комфорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Морайры характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 17.5°C, а среднегодовая температура колеблется от 10°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3 840 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (185 м) обеспечивает приятный бриз и живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Platja de l'Ampolla (282 м), Cala del Portitxol (663 м) и Platja de les Platgetes (672 м). Эти пляжи идеально подходят для купания и отдыха. Для любителей гольфа доступны гольф-поля Club de Golf Ifach (2.5 км) и Club de Golf Jávea (6.4 км). В районе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), предлагающие возможности для занятий различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Морайра находится в регионе Марина Альта, примерно в 80 км к северу от Аликанте и 100 км к югу от Валенсии. Это делает ее удобной отправной точкой для исследования как южной, так и северной части побережья. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км), обеспечивает доступ к аэропортам, культурным мероприятиям и более широкому спектру услуг.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
