与周边区域的物业相比，莫莱拉（Moraira）的房产通常以其高品质的居住环境和相对较高的价格水平而著称。例如，同一区域的ZARAGOZA 32项目，其起价高达198万欧元，定位与本房产相似，均强调海景和高端生活。然而，本项目的价格为178万欧元，提供了极具竞争力的价值，尤其考虑到其已完成的翻新和完善的设施。与更远地区的ROJALES（OCEANIC APARTMENTS, 起价47.5万欧元）或DAYA NUEVA（NUEVA DAYA VILLA, 起价38.8万欧元）等项目相比，本别墅的价格反映了其在莫莱拉黄金地段的稀缺性以及地中海一线景观的价值。后者项目通常提供更现代的开发，但可能缺乏莫莱拉此类成熟社区的独特魅力和便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产坐落于莫莱拉（Moraira）一处备受推崇的住宅区，直接毗邻海岸线，提供了开阔的地中海和周围山脉的视野。周边城市化环境意味着便利设施触手可及，同时也保证了住户能够享受该区域特有的宁静。
该别墅适合追求融合海滨生活、现代舒适和实用空间的高端购房者。四间卧室、三间浴室以及宽敞的室内外活动区域，包括带恒温盐水泳池的露台和独立的客人公寓，满足了家庭居住、接待宾客以及享受私密生活的需求。
该房产建筑于1970年，但于2023年完成了全面的高标准翻新。这意味着其基础结构保留了历史建筑的特点，而内部和外部则融入了现代设计、先进技术和高品质的装饰材料，为居住者提供现代化的设施和体验。
此房产已完成翻新，但其基础建筑年代为1970年。该房产面向的是购买现房的客户，不提供新建或定制化的服务。此外，虽然地处沿海，但直接海滨或沙滩的便利性需结合实际距离进行评估。
此房产适合那些寻求将生活方式与便利性相结合的国际买家。如果您偏爱宁静且高尚的居住环境，同时又希望拥有齐全的现代设施和绝佳的海景，那么这里将是一个合适的选择。对于希望在西班牙购置第二居所、寻求气候宜人且周边配套完善的退休人士，或希望拥有带独立客居空间（适合家庭成员或租赁）的房产的家庭来说，该别墅均能满足需求。该房产靠近海滩、高尔夫球场和当地餐馆，适合喜欢户外活动和社交生活的人士。
该别墅在2023年完成了全面的高标准翻新，融合了地中海的魅力和现代优雅的设计。室内采用优质材料，例如开放式起居 dining 区配备了颗粒炉，营造温馨氛围。独立厨房设备齐全，功能性强且风格现代。主卧室套房设计精致，设有开放式衣帽间、时尚浴室和一个可俯瞰壮丽海景的私人露台。独立的客人公寓也配备了现代化的浴室和厨房。整个住宅安装了空调、地板采暖（浴室）、双层玻璃窗，并达到了能源效率B级，配备了39块太阳能电池板和六个储能单元，显著降低了能源成本。
该独立别墅的挂牌价格为178万欧元。房产的可用性为“已完成”，意味着买家可以立即入住。由于其优越的地理位置、高品质的翻新以及宽敞的占地面积，该价格反映了其在莫莱拉（Moraira）高端市场的定位。该别墅提供了4间卧室和3间浴室，占地976平方米，建筑面积247平方米，其价格与同类高端物业的市场价值相符。
此别墅代表了一种融合了地中海优雅与现代便利的生活方式。宽敞的露台、花园以及设备齐全的户外休闲区（包括温水盐水泳池、按摩浴缸、夏季厨房和烧烤区）邀请住户在户外度过大部分时光。室内空间设计开放，采光充足，所有主要房间均享有海景和山景。独立的客人公寓提供了额外的灵活性，可供家庭成员或客人使用。翻新后的高品质饰面和智能家居系统（如通过应用程序控制的安全系统）提升了居住舒适度和安全性。
莫莱拉（Moraira）是一个宁静且高尚的西班牙沿海小镇，属于泰乌拉达（Teulada）市的一部分。它以其优美的海岸线、水晶般清澈的海水和宜人的气候而闻名。该镇提供丰富的餐饮选择、精品店和当地市场。本地生活节奏悠闲，但同时又拥有成熟的基础设施，包括游艇码头（Club Náutico Moraira）和各类体育设施。该地区的海拔高度（180米）和全年温和的气候（平均10-26°C）为户外活动提供了理想条件。
此地图展示了房产在莫莱拉（Moraira）的详细地理位置，突出了其临近海岸线的特征。图中可见房产与周边海滩、超市、高尔夫球场及主要城镇的相对距离，为潜在购房者直观地呈现了该区域的生活便利性和自然环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫莱拉（Moraira）位于瓦伦西亚和阿利坎特之间，是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一部分。距离北部的瓦伦西亚约92公里，距离南部的阿利坎特市约66公里。该地区是连接北部（如Denia）和南部（如Calpe, Benidorm）沿海城镇的重要节点。其海拔高度（180米）和离海的距离，使其在海岸线上的地理位置具有独特性，既能享受海景，又相对远离海滨的喧嚣。
该别墅位于莫莱拉（Moraira）的拉·阿内拉（La Arnella）区，地理位置优越，步行即可到达多种便利设施。例如，超市仅164米，餐饮和咖啡馆也近在咫尺（2公里半径内有5家餐厅、3家银行、1家咖啡馆）。距离海滩（如Platja de l'Ampolla）仅282米。距离高尔夫球场（如Club de Golf Ifach）约2.5公里，距离主要的城市如阿利坎特（Alicante）约66公里。最近的火车站是Teulada，距离0.3公里，有公共交通连接。主要机场如阿利坎特-埃尔切（ALC）距离约76公里（直线距离）。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）享有典型的地中海气候，年平均气温为17.5°C，冬季平均温度约为10°C，夏季则可达26°C。该地区阳光充足，年日照时数高达3,840小时，非常适合户外活动。泳季持续约4个月，水温在20°C以上。该地区海拔约为180米，地形平缓，植被丰富，为居民提供了舒适宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个海滩非常近，包括Platja de l'Ampolla（282米），Cala del Portitxol（663米）和Platja de les Platgetes（672米），都适合休闲和水上活动。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，距离Club de Golf Ifach（2.5公里）和Club de Golf Jávea（6.4公里）等多个高尔夫球场不远。此外，附近还有体育中心（如Polideportivo Municipal Teulada，0.6公里）和运动场地，为居民提供了丰富的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉（Moraira）位于瓦伦西亚和阿利坎特之间，是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一部分。距离北部的瓦伦西亚约92公里，距离南部的阿利坎特市约66公里。该地区是连接北部（如Denia）和南部（如Calpe, Benidorm）沿海城镇的重要节点。其海拔高度（180米）和离海的距离，使其在海岸线上的地理位置具有独特性，既能享受海景，又相对远离海滨的喧嚣。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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