Ta samostojna vila se nahaja v uglednem stanovanjskem območju La Arnella v Moiri, s čudovitim pogledom na Sredozemsko morje, zaliv El Portet in gorovje Cumbre del Sol. Ta nepremičnina, ki združuje zasebnost, sredozemski način življenja in sodobno udobje, je bila leta 2023 popolnoma prenovljena. Vila ponuja prostorne terase, urejen vrt z avtomatskim namakanjem, ogrevan bazen s slano vodo ter ločeno apartma za goste, kar zagotavlja udobje in zasebnost.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Moiri, kot je na primer ZARAGOZA 32 (cena od 1.980.000 €), ponuja ta vila zelo podobno lokacijo in razglede, vendar je trenutno na voljo po nekoliko nižji vstopni ceni, čeprav je specifična cena te vile 1.780.000 €. Projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 388.000 €), predstavljajo bistveno drugačen cenovni razred in tipologijo nepremičnin, saj gre za apartmaje ali manjše vile v bolj oddaljenih ali manj prestižnih lokacijah. Ta vila se uvršča v segment luksuznih rezidenc, ki ciljajo na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, zasebnost in visoko kakovost na želeni lokaciji ob obali Costa Blance. Njeno nedavno obsežno obnovo in energetske izboljšave jo postavljajo v ugoden položaj glede na tržne trende povpraševanja po obnovljenih in energetsko učinkovitih nepremičninah višjega cenovnega razreda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v obalnem mestecu Moraira, v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Nepremičnina ponuja panoramski razgled na morje in okoliško naravo, kar omogoča prijetno bivanje v neposredni bližini Sredozemlja.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost, sodobno udobje in sredozemski življenjski slog. Z ogrevanim bazenom, obsežnimi zunanjimi prostori, letno kuhinjo in ločenim apartmajem za goste, je idealna za družinsko življenje, zabavo ali oddajanje.
Vila je bila leta 2023 v celoti prenovljena in posodobljena z uporabo vrhunskih materialov. Čeprav je bila prvotno zgrajena leta 1970, trenutna obnovitev zagotavlja sodobno kakovost in energetsko učinkovitost, kar omogoča takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav so plaže v bližini. Oddaljenost od večjih mest in letališč lahko zahteva uporabo vozila za določene dejavnosti. Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč prenovljena starejša vila.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na prestižni lokaciji z izjemnimi razgledi. Če cenite zasebnost, kakovostno prenovljeno bivališče z modernimi ugodnostmi, kot so ogrevan bazen, Jacuzzi in letna kuhinja, je ta nepremičnina lahko vaša. Primeren je za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja, bodisi kot stalno bivališče bodisi kot luksuzna počitniška rezidenca. Ločeno stanovanje za goste nudi dodatno fleksibilnost za obiskovalce ali kot prostor za osebje. Energetska učinkovitost s solarnimi paneli in baterijskim shranjevanjem je privlačna za okoljsko ozaveščene kupce.
Vila je bila leta 2023 v celoti prenovljena z vrhunskimi zaključnimi materiali. Notranjost obsega svetlo, odprto dnevno in jedilno površino z velikimi drsnimi vrati, ki vodijo na pokrito teraso. Kuhinja je moderna, funkcionalna in popolnoma opremljena z neposrednim dostopom do zunanjih površin. Glavna spalnica ponuja ekskluzivno glavno spalnico z odprto garderobo, elegantno kopalnico in zasebno teraso z dih jemajočim razgledom. Tla so obložena s kakovostnimi ploščicami. Ogrevanje s talnim gretjem v kopalnicah in klimatska naprava zagotavljata udobje. Okna so dvojno zastekljena, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Dodatne funkcije vključujejo sistem za nadzor preko aplikacije, garažo za dva avtomobila in polnilno postajo za električna vozila.
Cena nepremičnine znaša 1.780.000 €. V tej cenovni kategoriji so na voljo vile s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami na parcelah nad 900 m². Trenutno je na voljo ena enota. Ob upoštevanju obsežne prenove in premium lokacije z razgledom, cena odraža tržno vrednost za nepremičnine višjega cenovnega razreda v tej regiji. Dodatni stroški ob nakupu vključujejo davke in pravne pristojbine, ki znašajo približno 10-13 % prodajne cene.
Moraira, del občine Teulada, je znana kot premožno obalno mestece, ki ponuja mirnejše bivanje v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. V tem projektu vsak dan ponuja razglede na Sredozemsko morje in okoliške gore. Jutranja kava na terasi ob zvokih morja ali večerni sprehod po bližnjem zalivu, to je vsakdan v tem delu Costa Blance. Sredozemski vrt z avtomatskim namakanjem zahteva minimalno vzdrževanje, kar omogoča več časa za uživanje v prostem času. Ogrevan bazen s slano vodo in prostorne terase so idealni za sprostitev ali druženje z družino in prijatelji, ne glede na letni čas. Nepremičnina je zasnovana tako, da maksimira užitek v zunanjem bivanju, s pokritimi lounge prostori, Jacuzzijem in letno kuhinjo, ki so popolnoma opremljeni za zabavo na prostem.
Moraira je znana po svoji prijetni klimi in sproščenem življenjskem ritmu. V neposredni bližini vile se nahajajo restavracije, banke in kavarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Kljub bližini urbanih centrov ohranja Moraira svoj čar majhnega obalnega mesta. Infrastruktura, kot so lekarna in športni centri, je lahko dosegljiva. V bližini so tudi trajektna pristanišča, kot je Club Náutico Moraira. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (66 km) in Valencia (92 km), omogoča lahek dostop do večjih letališč in mestnih storitev, če je potrebno.
Vila je strateško locirana v Moiri, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž, trgovin in restavracij. Območje je znano po svojih razgledih na Sredozemsko morje in bližino naravnih parkov ter gorovij, kar ponuja bogate možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Moraira se nahaja na obali Costa Blance, med večjima mestoma Alicante (približno 66 km jugovzhodno) in Valencijo (približno 92 km severozahodno). Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mestnih centrov in letališč, hkrati pa ohranja mirno in ekskluzivno vzdušje obmorskega letovišča. Položaj v regiji Marina Alta nudi kombinacijo gorskih in morskih pokrajin.
Vila se nahaja v bližini plaž, kot je Platja de l'Ampolla (282 m). Supermarket je oddaljen le 164 m, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km). Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) na približno 76 km po zračni liniji. Železniška postaja Teulada je oddaljena le 300 m, kar omogoča povezavo z okoliškimi kraji. Z več kot 4,5 km oddaljenosti od polnilne postaje za električna vozila, je mobilnost z električnimi avtomobili dobro pokrita.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,5 °C in nadpovprečnim številom sončnih ur (3.840 letno). To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z ugodno temperaturo vode za plavanje v trajanju približno 4 mesecev. Nadmorska višina 185 metrov nad morjem zagotavlja prijetno svežino in razglede. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar zagotavlja stabilne pogoje za bivanje skozi vse leto. Bližina naravnih parkov in gorovja Cumbre del Sol ponuja možnosti za pohode in raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile je več plaž, vključno z nagrajenimi plažami z Modro zastavo, kot je Platja de l'Ampolla (282 m) in Cala del Portitxol (663 m). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjimi športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km). Območje ponuja tudi možnosti za vodne športe v bližnjih marinah, kot je Club Náutico Moraira (5,6 km).
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja na obali Costa Blance, med večjima mestoma Alicante (približno 66 km jugovzhodno) in Valencijo (približno 92 km severozahodno). Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mestnih centrov in letališč, hkrati pa ohranja mirno in ekskluzivno vzdušje obmorskega letovišča. Položaj v regiji Marina Alta nudi kombinacijo gorskih in morskih pokrajin.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
