Cette villa détachée, située à Moraira, Alicante, offre une expérience de vie méditerranéenne haut de gamme. Construite en 1970 et rénovée en 2023, elle combine charme traditionnel et design contemporain. Avec 4 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 976 m², elle est prête à être occupée. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le port et le paysage environnant, dans un quartier résidentiel recherché.
En comparaison avec d'autres offres dans la région de Moraira et de la Costa Blanca, cette villa se distingue par sa rénovation récente et son emplacement offrant des vues dégagées sur la mer. Les prix dans cette zone varient considérablement en fonction de la proximité de la côte, de la vue et de la taille de la propriété. Par exemple, la 'ZARAGOZA 32' à Moraira, proposée à partir de 1.980.000 €, suggère un marché pour des biens haut de gamme dans ce secteur. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475.000 €) et 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 388.000 €) représentent des segments de marché différents, souvent plus éloignés de la côte et avec des caractéristiques moins exclusives, reflétant des prix d'entrée plus bas. Cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel de Moraira, justifiant son prix par ses prestations et sa localisation premium. L'accent mis sur la vie extérieure et les aménagements pour recevoir des invités est une caractéristique commune aux propriétés de ce standing dans la région, mais ici, la qualité de la rénovation et la vue mer sont des atouts majeurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier résidentiel de Moraira, cette villa profite d'une proximité immédiate avec la côte. Les commodités sont accessibles à pied, mais l'emplacement demande une voiture pour explorer la région plus largement. L'environnement immédiat est typique d'une zone urbaine côtière avec des villas et des infrastructures de soutien.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec une forte composante de style de vie extérieur. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont conçus pour le confort et le divertissement, avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses et des zones de détente. Les familles ou les personnes recevant des invités apprécieront l'appartement séparé.
Bien que la construction initiale date de 1970, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Ce qui signifie que les installations et les finitions sont modernes, correspondant aux standards actuels. La propriété est achevée et prête à être habitée, sans attente liée à une construction neuve.
L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, nécessitant une planification pour les voyages internationaux. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, l'exploration de la région environnante et l'accès à des installations plus spécialisées comme certains terrains de golf nécessitent un véhicule. L'environnement est une zone résidentielle, pas une zone commerciale ou de villégiature animée.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe, où le style de vie extérieur et la vue sur la mer sont primordiaux. Elle conviendra parfaitement à une famille qui souhaite recevoir fréquemment, grâce à l'appartement d'invités séparé et aux nombreuses terrasses aménagées. Les amateurs de confort, de tranquillité et d'intimité, tout en bénéficiant de commodités à proximité, trouveront ici leur compte. La rénovation récente et les équipements modernes, tels que les panneaux solaires, plairont à ceux qui recherchent une propriété clé en main et économe en énergie. L'emplacement à Moraira, connu pour son ambiance décontractée et ses belles criques, attire ceux qui privilégient la qualité de vie méditerranéenne.
La rénovation complète de 2023 a doté cette villa de finitions de haute qualité, combinant esthétique méditerranéenne et design contemporain. Les espaces de vie ouverts, les grandes baies vitrées pour maximiser la vue et la lumière naturelle, ainsi que l'utilisation de matériaux nobles sont des éléments clés. La cuisine indépendante est entièrement équipée, alliant fonctionnalité et style moderne. La suite parentale dispose d'un dressing ouvert et d'une salle de bain élégante. L'appartement d'invités bénéficie également d'équipements modernes. Des détails tels que le poêle à pellets pour l'ambiance, le chauffage au sol dans les salles de bain et la climatisation contribuent au confort intérieur. L'efficacité énergétique est renforcée par 39 panneaux solaires et 6 unités de stockage, ainsi que par des fenêtres à double vitrage.
La villa est proposée au prix de 1.780.000 €. Ce tarif reflète une propriété de grande taille (247 m² habitables sur 976 m² de terrain) située dans un quartier recherché de Moraira, avec des vues sur la mer et un niveau de rénovation élevé. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée et prête à être occupée. Les caractéristiques haut de gamme, incluant la piscine chauffée, l'appartement d'invités et les solutions d'énergie renouvelable, justifient ce positionnement sur le marché. Il s'agit d'une offre unique sur le marché local pour une propriété de ce calibre et de cette localisation.
Cette villa se présente comme un lieu de résidence axé sur le confort et le style de vie méditerranéen, avec une emphase particulière sur la vie extérieure et la réception d'invités. Les 976 m² de terrain offrent un espace généreux pour profiter du climat. La rénovation de 2023 assure des finitions de qualité et des équipements modernes, comme une piscine chauffée à l'eau salée et de multiples terrasses aménagées. La présence d'un appartement d'invités indépendant renforce la flexibilité d'usage, que ce soit pour loger la famille, des amis ou envisager une location saisonnière. L'intégration de 39 panneaux solaires et de six unités de stockage de batteries témoigne d'une volonté d'efficacité énergétique, réduisant potentiellement les coûts d'exploitation tout en offrant un confort accru, notamment avec le chauffage au sol dans les salles de bain.
Moraira, intégrée à la municipalité de Teulada, est une petite ville côtière, appréciée pour son ambiance résidentielle haut de gamme. La villa se situe dans un quartier urbain, offrant un accès à pied à certaines commodités comme des supermarchés (à 164 m). Les restaurants et cafés sont également présents dans un rayon de 2 km. La proximité de marinas et de centres sportifs enrichit les possibilités de loisirs. Bien que l'environnement immédiat soit relativement dense, le terrain de la villa offre une sensation d'espace et d'intimité grâce à son jardin paysager et ses terrasses. La vie y est rythmée par le climat méditerranéen, avec de nombreuses heures d'ensoleillement.
Cette villa est située à Moraira, une localité côtière dans la province d'Alicante, réputée pour son cadre de vie agréable. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain, avec une proximité notable des plages et des commodités, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes et des aéroports de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira est une charmante ville côtière située au nord de la province d'Alicante, dans la comarque de la Marina Alta. Elle se positionne comme une destination résidentielle prisée, à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante (66 km au sud) et Valence (92 km au nord). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité de centres urbains plus importants, accessibles pour des excursions d'une journée ou pour des besoins spécifiques en termes de shopping, culture ou transport. La région est caractérisée par son littoral attrayant et son climat agréable.
L'accès routier est essentiel pour cette villa. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied (supermarché à 164 m, restaurants dans un rayon de 2 km), un véhicule est recommandé pour profiter pleinement des attraits de la région. Les plages de sable fin comme Platja de l'Ampolla sont à moins de 300 m, tandis que d'autres criques sont accessibles à pied ou en courte distance en voiture. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 2,5 km. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont situés respectivement à environ 76 km et 98 km en ligne droite, nécessitant un trajet d'environ 1h30 à 2h en voiture. Les gares ferroviaires de Teulada et Benissa sont proches (0,3 km et 2,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,5°C, oscillant entre 10°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3.840 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 185 mètres, offrant ainsi des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes, sans être directement en bord de mer. La topographie locale est caractérisée par des collines, ce qui peut impliquer des pentes dans les environs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Moraira et ses environs offrent un accès varié à des plages et des activités de loisirs. Les plages les plus proches de la villa incluent Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) et Platja de les Platgetes (672 m). Ces plages offrent des options pour la baignade et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, tels que le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km). Les activités nautiques sont également possibles grâce aux marinas voisines. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada se trouvent à 0,6 km, proposant diverses infrastructures pour la pratique sportive.
Source: OpenStreetMap
Moraira est une charmante ville côtière située au nord de la province d'Alicante, dans la comarque de la Marina Alta. Elle se positionne comme une destination résidentielle prisée, à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante (66 km au sud) et Valence (92 km au nord). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité de centres urbains plus importants, accessibles pour des excursions d'une journée ou pour des besoins spécifiques en termes de shopping, culture ou transport. La région est caractérisée par son littoral attrayant et son climat agréable.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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