Esta propriedade em Moraira, Alicante, oferece uma experiência residencial distinta. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 247 m² numa vasta área de 976 m², a moradia foi concluída em 1970 e renovada em 2023. A sua localização privilegiada combina a proximidade a comodidades urbanas com vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo. A moradia integra um design contemporâneo com elementos de charme mediterrânico, apresentando soluções de sustentabilidade e conforto moderno.
Comparada com outras propriedades na região de Moraira e arredores, esta moradia destaca-se pela sua localização consolidada numa área urbana com acesso a pé a serviços, combinada com vistas deslumbrantes sobre o mar. Enquanto projetos como 'ZARAGOZA 32' em Moraira apresentam preços iniciais mais elevados (€1.980.000), esta propriedade oferece uma combinação de espaço, qualidade de renovação e comodidades exteriores. Projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (€475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (€388.000) situam-se num segmento de mercado inferior em termos de preço e, geralmente, oferecem propriedades de tipologia e localização diferentes, muitas vezes mais afastadas da costa ou com características menos exclusivas. A presente moradia, com a sua área de 976 m² de terreno e 247 m² de construção, juntamente com as suas extensas instalações exteriores e renovações recentes, posiciona-se como uma oferta de valor significativo para o mercado de gama alta em Moraira, particularmente para compradores que procuram uma residência pronta a habitar com características de luxo e sustentabilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada de Moraira, esta moradia beneficia de acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade ao mar é um dos seus principais atributos, com várias praias a uma curta distância. A envolvente urbana garante a disponibilidade de serviços essenciais, integrando a vida residencial com a conveniência.
Projetada para quem valoriza espaço exterior e vistas panorâmicas, esta propriedade satisfaz a procura por conforto e lazer. A disposição dos quartos, incluindo um apartamento de hóspedes independente, atende a diversas necessidades familiares ou de acolhimento. A integração de áreas de convívio interiores e exteriores, como a cozinha de verão e as piscinas aquecidas, fomenta um estilo de vida social.
Embora a construção original data de 1970, a moradia foi extensivamente renovada em 2023, incorporando acabamentos modernos e melhorias de eficiência energética. O status de concluído indica que a propriedade está pronta para ocupação imediata, com todas as renovações já implementadas.
Esta propriedade não inclui novas construções com entrega futura, pois está concluída e foi renovada. A sua localização numa área urbana consolidada pode implicar um nível de ruído ambiente moderado em comparação com zonas rurais isoladas. O valor de mercado reflete a localização premium e as renovações substanciais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira estabelecida e de prestígio. É ideal para famílias que necessitam de espaço, tanto interior como exterior, com um apartamento de hóspedes separado que oferece privacidade adicional. Pessoas que valorizam o acesso a comodidades a pé, como supermercados e restaurantes, e que apreciam um estilo de vida ativo, com proximidade a praias, campos de golfe e instalações desportivas, encontrarão aqui um ambiente propício. A moradia também apela a quem procura uma propriedade com acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes sobre o mar e um forte compromisso com a sustentabilidade energética, evidenciado pelos 39 painéis solares e unidades de armazenamento de bateria.
A moradia foi completamente renovada em 2023, com ênfase em acabamentos de alta qualidade que combinam o charme mediterrânico com um design contemporâneo. Os interiores apresentam uma área de estar e jantar em plano aberto, inundada de luz natural, com acesso direto a terraços exteriores. A cozinha independente é totalmente equipada, combinando funcionalidade com estilo moderno. Os quartos foram concebidos para maximizar o conforto e as vistas, com a suite principal a destacar-se pela sua área de vestir aberta, casa de banho elegante e um terraço privativo com vistas panorâmicas. O apartamento de hóspedes separado mantém o mesmo padrão de qualidade. A eficiência energética é reforçada por 39 painéis solares e seis unidades de armazenamento de bateria, complementados por piso radiante a gás nas casas de banho, ar condicionado e janelas com vidros duplos, resultando numa classificação energética B.
O preço de venda para esta moradia isolada é de €1.780.000. Este valor posiciona a propriedade no segmento de mercado de gama alta, refletindo a sua localização exclusiva em Moraira, a área construída de 247 m², o amplo terreno de 976 m² e as renovações de alta qualidade realizadas em 2023. A casa dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, oferecendo um espaço considerável para famílias ou para quem procura acomodações generosas. A propriedade está concluída e pronta para habitar, sem necessidade de esperar por novas construções. A oferta de moradias com estas características e localização em Moraira é limitada, o que justifica o preço.
Moraira, parte do município de Teulada na Marina Alta, é uma vila costeira espanhola conhecida pelo seu ambiente cosmopolita e pela qualidade de vida. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.5°C e cerca de 3,840 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por aproximadamente quatro meses. A paisagem circundante, com a sua elevação de 180m acima do nível do mar, oferece vistas desafogadas, combinando o azul do Mediterrâneo com o verde das montanhas circundantes. A presença de marinas, campos de golfe e centros desportivos enriquece as opções de lazer e atividade física disponíveis para os residentes.
Moraira, situada na Marina Alta, oferece um ritmo de vida mediterrânico tranquilo mas com acesso a uma gama diversificada de serviços. A proximidade a pé a supermercados (164 m) e a uma variedade de restaurantes e cafés (5 e 1 respetivamente num raio de 2 km) simplifica o dia-a-dia. A vila dispõe de 3 bancos e 6 paragens de transporte público, com 2 linhas de autocarro a servir a área, facilitando a mobilidade local. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo encontra-se a 15 km, e uma farmácia a 4.4 km. A paisagem, com uma altitude média de 180 metros, proporciona vistas desafogadas. Embora a propriedade esteja numa área urbana, a sua conceção com amplos terraços e jardim de baixa manutenção, juntamente com a piscina de água salgada aquecida, promovem um ambiente de lazer e relaxamento.
Esta moradia está situada em Moraira, um popular destino costeiro na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A localização beneficia da proximidade a praias, serviços e infraestruturas de transporte, situando-a numa área residencial consolidada com vistas para o mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira está estrategicamente localizada na Marina Alta, a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. Alicante, com os seus 339,322 habitantes, fica a 66 km, enquanto Valência, a maior cidade da região com 802,962 habitantes, está a 92 km. Esta proximidade permite acesso fácil a aeroportos internacionais, serviços metropolitanos e uma vida cultural mais vibrante, sem comprometer a atmosfera relaxada de Moraira.
A localização em Moraira oferece boa acessibilidade a vários pontos de interesse. As praias Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes estão a distâncias entre 282 e 672 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach fica a 2.5 km e o Club de Golf Jávea a 6.4 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 76 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC), a cerca de 98 km, são os principais pontos de acesso aéreo. Para transportes terrestres, as estações de comboio de Teulada e Benissa estão localizadas a 0.3 km e 2.7 km respetivamente. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 4.5 km contribui para a conveniência moderna.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.5°C, com variações que oscilam entre 10°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anuais é significativamente elevado, com uma média histórica de 3,840 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O mar mantém temperaturas agradáveis, permitindo um período de natação de aproximadamente quatro meses por ano, com a água a atingir ou exceder os 20°C. A elevação da área, cerca de 180 metros acima do nível do mar, contribui para vistas panorâmicas e uma brisa marinha refrescante, especialmente durante os meses mais quentes. A paisagem local combina a costa com colinas e montanhas, oferecendo um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um destaque desta propriedade. A Platja de l'Ampolla, uma praia com Bandeira Azul, fica a apenas 282 metros, oferecendo acesso conveniente a um espaço costeiro de qualidade. A Cala del Portitxol e a Platja de les Platgetes, ambas a menos de 700 metros, proporcionam alternativas para desfrutar do mar. Para os adeptos do golfe, o Club de Golf Ifach (2.5 km) e o Club de Golf Jávea (6.4 km) oferecem instalações de renome. A área também dispõe de centros desportivos, como o Polideportivo Municipal Teulada a 0.6 km, e marinas como o Club Náutico Moraira a 5.6 km, enriquecendo as opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na Marina Alta, a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. Alicante, com os seus 339,322 habitantes, fica a 66 km, enquanto Valência, a maior cidade da região com 802,962 habitantes, está a 92 km. Esta proximidade permite acesso fácil a aeroportos internacionais, serviços metropolitanos e uma vida cultural mais vibrante, sem comprometer a atmosfera relaxada de Moraira.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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