Découvrez cette villa individuelle établie située dans la ville côtière recherchée de Moraira, Alicante. Proposée au prix de 2 600 000 €, ce bien immobilier de 4 chambres et 4 salles de bains offre 335 m² de surface habitable sur un terrain conséquent de 1 280 m². Construite en 1970 et présentée en état clés en main, la villa allie charme classique et emplacement de premier ordre. Elle se situe à distance de marche de la plage et des commerces locaux, offrant un mélange de commodité et de douceur de vie côtière.
À Moraira, cette villa individuelle à 2 600 000 € représente une offre significative, compte tenu de son caractère établi et de sa proximité avec la mer. Les biens comparables dans la région varient largement ; par exemple, 'ZARAGOZA 32' dans la même ville est proposée à partir de 1 980 000 €, suggérant une gamme potentielle pour les villas de grande envergure. Cependant, d'autres programmes comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales commencent à 475 000 €, et 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva à 380 000 €, mettant en évidence une différence considérable de niveaux de prix, de types de biens et d'emplacements dans l'ensemble de la région. Le prix de cette villa spécifique reflète son statut établi, sa généreuse superficie de terrain et son positionnement côtier privilégié, la distinguant des complexes d'appartements ou des propriétés situées plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins recherchées. Son statut clés en main et sa date de construction de 1970 en font une opportunité pour les acheteurs recherchant du caractère plutôt que le modernisme du neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est positionnée dans un cadre urbain à Moraira, plaçant les services essentiels et la plage à courte distance de marche. Les environs immédiats offrent un mode de vie pratique, tandis que la région au sens large relie aux grands centres urbains et aux pôles de transport, quoique à plus grande distance.
Conçue pour le confort et les réceptions, cette villa compte quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, et un espace de vie généreux de 335 m². Le vaste terrain permet de profiter du plein air, et la structure existante offre un potentiel de personnalisation et d'extension pour s'adapter aux besoins évolutifs.
Bien que construite en 1970, cette propriété est proposée en état clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour une occupation immédiate. Il s'agit d'une maison existante et non d'une construction neuve, offrant une opportunité clés en main aux acheteurs recherchant un bien immobilier établi dans un emplacement recherché.
Cette propriété est une maison établie construite en 1970, et non une construction neuve. Bien qu'elle offre un potentiel d'extension, elle ne présente actuellement pas les dernières normes d'efficacité énergétique souvent présentes dans les constructions neuves. L'accès aux principaux aéroports nécessite un trajet important en voiture.
Cette villa convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances dans une ville côtière espagnole bien établie. Sa proximité avec la plage et de nombreux services la rend adaptée à ceux qui apprécient la commodité et un mode de vie actif sans dépendre constamment de la voiture. Les quatre chambres avec salle de bains attenante offrent un hébergement confortable pour une famille ou pour recevoir des invités. Pour les amateurs de golf, la présence de plusieurs parcours à courte distance en voiture offre de nombreuses opportunités. Les acheteurs recherchant une propriété avec du caractère et le potentiel d'apporter des touches personnelles, plutôt qu'une maison de construction neuve, trouveront cette villa attrayante. Elle convient également à ceux qui apprécient la vue mer et un attachement au mode de vie méditerranéen.
Construite en 1970, cette villa affiche un standard de construction établi, offrant 335 m² de surface habitable. La propriété est présentée en état clés en main. Ses caractéristiques principales comprennent quatre chambres, chacune accompagnée d'une salle de bains attenante, garantissant intimité et confort. Les espaces de vie sont conçus pour relier l'intérieur et l'extérieur, avec un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse offrant des vues sur la mer et la montagne. Les détails intérieurs mentionnés incluent un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée et des finitions élégantes. La présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz suggère un souci de confort toute l'année. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, l'état de la villa implique une structure bien entretenue avec un potentiel pour que les acheteurs actualisent les finitions selon leurs préférences personnelles.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Moraira est de 2 600 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien existant, reflétant sa taille, son terrain, son emplacement établi et ses caractéristiques, dont quatre chambres et quatre salles de bains. La propriété est prête pour une occupation immédiate, offrant un processus d'achat simple pour ceux qui atteignent ce niveau de prix. Des biens comparables dans la région de Moraira peuvent varier considérablement, avec certains programmes d'appartements à partir d'une gamme de prix inférieure, tandis que d'autres villas individuelles peuvent atteindre des valorisations similaires ou supérieures selon leurs attributs et leur état spécifiques.
Moraira se présente comme une ville côtière espagnole haut de gamme, caractérisée par son port de plaisance et un ensemble de plages et de criques attractives. L'emplacement de cette villa dans la ville signifie que de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie détendu et accessible à pied. La région est connue pour son climat agréable, avec des températures moyennes mensuelles allant de 11 à 26 °C, propices à une vie en plein air toute l'année. Alors que les environs immédiats offrent une forte densité de restaurants, de pharmacies et de cafés dans un rayon de 2 km, les installations médicales plus importantes se trouvent plus à l'intérieur des terres. La proximité de plusieurs parcours de golf ajoute aux options de loisirs disponibles pour les résidents.
Moraira offre un mélange de calme résidentiel et de services accessibles. L'emplacement de la villa est décrit comme urbain, la plaçant à distance de marche de la plage et de nombreux services tels que restaurants, pharmacies et cafés, avec 50 restaurants et 3 pharmacies recensés dans un rayon de 2 km. Cette proximité facilite un mode de vie où les courses quotidiennes peuvent se faire à pied ou à vélo, réduisant le besoin de voyager constamment en voiture. La zone est située dans la région de la Marina Alta, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence, la positionnant à portée de villes plus grandes pour des services plus étendus ou des connexions de voyage. La proximité directe de la côte signifie un accès immédiat aux activités de loisirs méditerranéennes.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié de la villa à Moraira, une ville côtière recherchée de la province d'Alicante. Elle montre la proximité de la propriété avec les équipements clés, notamment les plages, les supermarchés et les parcours de golf, soulignant la commodité et les opportunités de mode de vie disponibles dans cette partie de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira est positionnée sur la partie nord de la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cet emplacement stratégique dans la région de la Marina Alta la place entre deux grandes villes, offrant un accès à leurs aéroports et équipements respectifs tout en conservant un caractère distinctif de ville côtière. Elle fait partie de la province d'Alicante plus large, connue pour son littoral étendu et ses nombreuses destinations touristiques populaires. Moraira elle-même est reconnue comme une ville haut de gamme, attirant souvent une clientèle internationale avertie.
Cette villa est commodément située à environ 0,6 km (à vol d'oiseau) de Platja de l'Ampolla, l'une des principales plages de Moraira, avec d'autres criques comme Cala de l'Andragó (839 m) et Cala Baladrar (922 m) également à proximité. Les services essentiels sont facilement accessibles ; un supermarché se trouve à 573 m, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 1,3 km (2,2 km par la route), avec d'autres parcours comme le Club de Golf Jávea à 8,3 km (6,2 km par la route). La propriété se trouve à environ 75 km (distance à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) et à 103 km de l'aéroport de Valence (VLC). La gare la plus proche est Teulada, à environ 4,9 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 11 arrêts recensés dans les environs, soutenant la mobilité locale.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes mensuelles allant de 11 °C dans les mois plus frais à 26 °C en été. La température moyenne annuelle enregistrée est de 18,3 °C, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent constamment 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de la région de la Costa Blanca. La villa est située à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective proche du niveau de la mer. Le terrain menant à la plage la plus proche présente une pente douce de 2,2 %, indiquant une facilité d'accès. L'orientation sud-ouest de la propriété suggère une bonne exposition au soleil, particulièrement l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de la villa est parsemé de plusieurs plages et criques. Platja de l'Ampolla est la plus proche à 0,6 km, suivie de Platja de les Platgetes à 0,7 km. D'autres options à proximité incluent Cala del Portitxol (1,1 km) et Cala Advocat (1,3 km). Cette abondance de points d'accès côtier favorise diverses activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est commodément situé à 1,3 km (2,2 km par la route), et le Club de Golf Jávea à 8,3 km (6,2 km par la route). Les installations de loisirs comprennent le port de plaisance Club Náutico Moraira (0,9 km), et des centres sportifs sont disponibles dans un rayon de 4,4 km. La région offre également des points de vue et est connue pour son cadre naturel attrayant, idéal pour les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL646952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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