הוילה המפוארת ממוקמת בגולדן מייל היוקרתי במאלגה, עם שטח של 503 מ"ר על מגרש של 1501 מ"ר. הנכס, שהושלם בשנת 2001 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה, מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. מיקומה מאפשר גישה בהליכה לחוף ולמתקנים האורבניים, עם נוף פנורמי לים ולהרים. הנכס שוכן בסביבה בטוחה וסגורה, קרוב למרכזי בילוי, קניות וספורט של פוארטו בנוס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, הווילה בגולדן מייל מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי, פרטיות ויוקרה. בעוד שפרויקטים כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים דירות במחירים נגישים יותר, הם חסרים את היוקרה והפרטיות של וילה עצמאית באחד האזורים המבוקשים ביותר. פרויקטים דומים באזור הגולדן מייל נמכרים בדרך כלל במחירים גבוהים בהרבה, כאשר וילות עם ארבעה חדרי שינה ומגרש דומה מגיעות לעתים קרובות למחירים של למעלה מ-€6 מיליון. מבחינת איכות הבנייה, הווילה עומדת בתקנים גבוהים, בדומה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, אך עם יתרון של שיפוץ עדכני המשלב את הטכנולוגיות החדשות ביותר. בהשוואה לאתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הווילה בגולדן מייל מציעה מיקום מרכזי יותר, קרבה רבה יותר לשירותים ותשתיות, וסטנדרט של יוקרה גבוה יותר. ההבדל העיקרי בין הווילה לפרויקטים אחרים הוא השילוב הייחודי של מיקום פרימיום, פרטיות מלאה, וקרבה לכל המתקנים הנדרשים לאורח חיים יוקרתי ללא פשרות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים (כ-500 מטרים מפלאיה דה פוארטו בנוס), בלב הגולדן מייל היוקרתי. המיקום מאפשר גישה מהירה למסעדות, חנויות יוקרה ומתקנים אורבניים. הנכס נמצא בגובה 14 מטרים מעל פני הים, עם חשיפה דרומית המבטיחה אור שמש מרבי לאורך כל השנה. האזור מתאפיין בבתי מגורים פרטיים בלבד, עם פיקוח קפדני על הסביבה.
הנכס מתאים למחפשי מגורים פרטיים ומרווחים עם ארבעה חדרי שינה, המספקים פרטיות ונוחות למשפחה או לאירוח אורחים. המבנה כולל משרד פרטי לעבודה מהבית וחדר כושר פרטי, העונים על צרכי אורח החיים המודרני. המטבח המעוצב מציע פונקציונליות מלאה לבישול ואירוח, ואילו המרפסות והגינה הפרטית מאפשרות מעבר חלק בין פנים לחוץ.
מכיוון שמדובר בנכס שהוקם בשנת 2001, המבנה אינו נחשב "חדש" מבחינה בנייתית, אך עבר שיפוץ מקיף לאחרונה שכלל עדכון של כל מערכות הבניין והתשתיות. השיפוץ שימר את הארכיטקטורה הים-תיכונית המקורית תוך התאמה לסטנדרטים מודרניים של נוחות ויעילות אנרגטית. הנכס נמצא כעת במצב מצוין, מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, אלא דורש הליכה של כמה דקות. כמו כן, המיקום בגולדן מייל היוקרתי משמעותו עלויות אחזקה גבוהות יותר בהשוואה לאזורים אחרים. הנכס אינו מתאים למחפשי דירות קטנות או פתרונות מגורים זולים, והמחיר הגבוה מציב אותו מחוץ להישג יד של קונים עם תקציב מוגבל. בשל גודלו ומיקומו, הנכס דורש השקעה משמעותית בריהוט וציוד.
הנכס מתאים במיוחד למשפחות אמידות המחפשות מגורים קבע באזור קוסטה דל סול, עם דגש על פרטיות, ביטחון וסביבה יוקרתית. הוא גם מתאים לזוגות עם ילדים המעוניינים במגורים רחבי ידיים עם גישה קלה למתקני חינוך בינלאומיים הנמצאים במרחק נסיעה קצרה. עבור אנשי עסקים בינלאומיים המחלקים את זמנם בין אירופה למקומות אחרים, הנכס מציע בסיס יוקרתי עם גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (כ-45 ק"מ). גם פנסיונרים אמידים המחפשים איכות חיים גבוהה בסביבה בטוחה ומפותחת מבחינה תרבותית וחברתית ימצאו את הנכס מתאים לצרכיהם. בעלי נכסים המחפשים השקעה יציבה בנדל"ן יוקרתי באזור בעל ערך הולך וגדל יוכלו למצוא עניין בנכס זה.
השיפוץ האחרון של הווילה התמקד בשימוש בחומרים איכותיים ובטכניקות בנייה מודרניות, תוך שמירה על האופי הים-תיכוני המקורי. המטבח מצויד במכשירי חשמל מהדרג הגבוה, עם ארונות מעוצבים ומשטחי עבודה מאבן טבעית. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי, אמבטיות עיצוביות ופרטי מתכת באיכות גבוהה. רצפות הנכס כוללות שילוב של חומרים כמו שיש ועץ, התורמים לאווירה היוקרתית. המערכות הטכניות, כולל מיזוג אוויר, חימום ואינסטלציה, הוחלפו כולן במהלך השיפוץ ועומדות בתקנים האירופאים העדכניים. המסך החשמלי כולל בקרת חשמל חכמה, והבידוד התרמי שופר כדי להפחית את עלויות האנרגיה. הגינה תוכננה על ידי אדריכל נוף מקצועי, עם צמחייה מקומית המותאמת לאקלים ודורשת מעט השקיה.
מחיר הנכס עומד על €4,950,000, המשקף את מיקומו היוקרתי בגולדן מייל, השיפוץ האחרון שעבר, והמאפיינים הייחודיים שלו. המחיר כולל את המבנה המשופץ עם ארבעה חדרי שינה, הגינה המטופחת, הבריכה הפרטית והמתקנים הנלווים. נכסים דומים באזור מגיעים בדרך כלל לטווח מחירים של €4,000,000 עד €6,000,000, תלוי בגודל המגרש, מצב השיפוץ והפרטים הספציפיים של כל נכס. המחיר הנוכחי ממוקם בטווח התחתון-בינוני עבור האזור, מה שיכול להעיד על ערך מוצק לאור המיקום והמאפיינים.
היומיום בווילה מתאפיין באורח חיים פרטי ומפואר, עם פעילויות המתמקדות בסביבת המגורים עצמה ובים הסמוך. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת המכוונת דרומה, עם אור שמש ראשון המאיר את הגינה המטופחת. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה הפרטית או לצאת לטיול קצר לחוף פוארטו בנוס הסמוך. ערבים מוקדשים לבילוי במסעדות היוקרה באזור או לאירוח חברים בסלון המרווח. סופי השבוע מתאפיינים בביקורים במועדוני הגולף הסמוכים או בניצול המתקנים הספורטיביים הזמינים במרחק קצר. קרבתם של מרכזי הקניות והבילוי מאפשרת גישה מהירה לכל צרכים יומיים מבלי להזדקק לרכב.
הסביבה הקרובה לווילה מתאפיינת בתשתיות מפותחות ובשירותים זמינים במרחק הליכה קצר. חנויות נוחות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים, כאשר פוארטו בנוס מספק מרכז בילוי וקניות מלא במרחק של פחות מקילומטר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.5 ק"מ, וכן ניתן למצוא בסביבה מרפאות ומרפאות שיניים פרטיות. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 11 קווים עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, המקשרים בין מאלגה למרביה וערים נוספות בקוסטה דל סול. עבור נהגים, הגישה לכבישים הראשיים נוחה, עם חניה פרטית זמינה בשטח הנכס. הנכס ממוקם באזור שבו רוב הצרכים היומיים ניתנים לסיפוק ברגל או בנסיעה קצרה בלבד.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בלב גולדן מייל היוקרתי בין מאלגה למרביה. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהים ומפוארטו בנוס, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים. הקרבה לחופים, מועדוני הגולף ומרכזי הבילוי מודגשת במפה, ומסבירה את הערך הגבוה של הנכס בשוק הנדל"ן המקומי. המיקום המדויק מציע פרטיות רבה תוך שמירה על קרבה לכל המתקנים הנדרשים לאורח חיים יוקרתי.
הווילה ממוקמת בגולדן מייל, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. היא שוכנת בין מאלגה למרביה, עם גישה נוחה לשתי הערים. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-40 דקות נסיעה צפונה, ומציעה מתקני תרבות, מסחר ושירותים עירוניים. מרביה, המרכז התיירותי המפורסם, נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה דרומה, עם חיי לילה תוססים, חנויות יוקרה ומסעדות יוקרה. המיקום מאפשר גם גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה (כ-20 דקות נסיעה מערבה) ופואנגירולה (כ-30 דקות נסיעה מזרחה). קרבתו של נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה הופכת את הנכס לנגיש לנוסעים בינלאומיים, עם טיסות ישירות לרוב היעדים המרכזיים באירופה.
הווילה ממוקמת במיקום אידיאלי מבחינת גישה למתקנים חשובים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה פוארטו בנוס (517 מטרים בלבד), פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ). מועדוני הגולף הקרובים הם ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ), ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, כשעה נסיעה. במרחק הליכה קצר (276 מטרים) נמצאת סופרמרקט לצרכים יומיים, וכן ניתן למצוא תחנות טעינה לרכבים חשמליים (160 מטרים) ובתי מרקחת (514 מטרים). המרינה הקרובה, פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס, נמצאת במרחק 200 מטרים בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור גולדן מייל הוא ים-תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 19.2°C, ההופכת את האזור לנוח למגורים לכל אורך השנה. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים באירופה. עונת השחייה בים אורכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C מאמצע מאי ועד אמצע אוקטובר. הנכס ממוקם בגובה 14 מטרים מעל פני הים, עם מדרון מתון המאפשר ניקוז טבעי ומונע הצטברות לחות. ההשפעה הימית מביאה ללחות מתונה יחסית, והרוח הדרום-מערבית הקבועה מספקת אוורור טבעי בימי הקיץ החמים. הגשם יורד בעיקר בחורף, עם ממוצע של כ-50 ימים גשומים בשנה, מה שיוצר נוף ירוק למשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי, עם דגש על חופים וגולף. חופי האזור זכו לתו איכות "הדגל הכחול" בזכות מים צלולים ושירותים מצוינים. פלאיה דה פוארטו בנוס, הממוקם במרחק הליכה קצרה, ידוע כחוף היוקרתי של האזור, עם חול זהוב רך ומתקני ספורט מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בדירוג הגבוה ביותר, כולל ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ), שנחשבים למועדוני הגולף היוקרתיים ביותר בספרד. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי כושר, מגרשי טניס ומתקני ספורט מים. המרינה הקרובה מאפשרת פעילויות ימיות כמו שיט, דיג וספורט ימי אחר. עבור מעוניינים בפעילויות תרבות, העיר העתיקה של מאלגה נמצאת במרחק נסיעה קצרה, עם מוזיאונים, גלריות ואתרים היסטוריים.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בגולדן מייל, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. היא שוכנת בין מאלגה למרביה, עם גישה נוחה לשתי הערים. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-40 דקות נסיעה צפונה, ומציעה מתקני תרבות, מסחר ושירותים עירוניים. מרביה, המרכז התיירותי המפורסם, נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה דרומה, עם חיי לילה תוססים, חנויות יוקרה ומסעדות יוקרה. המיקום מאפשר גם גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה (כ-20 דקות נסיעה מערבה) ופואנגירולה (כ-30 דקות נסיעה מזרחה). קרבתו של נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה הופכת את הנכס לנגיש לנוסעים בינלאומיים, עם טיסות ישירות לרוב היעדים המרכזיים באירופה.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101897
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID