Située dans l'enclave fermée et exclusive de Cascada de Camoján, cette villa méditerranéenne récemment rénovée se trouve sur la célèbre Golden Mile de Marbella. La propriété offre 503 m² d'espace habitable sur un terrain de 1501 m², avec quatre chambres et trois salles de bain. Construite en 2001 et entièrement rénovée, elle présente une orientation sud privilégiée et des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le jardin. La villa se trouve à seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús et à proximité immédiate des installations de luxe de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cette villa présente un rapport qualité-prix concurrentiel dans le segment de luxe de Marbella. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mur (à partir de 269,950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205,000 €) offrent des options plus abordables, ils ne présentent ni le prestige de la Golden Mile ni les mêmes caractéristiques exclusives. Les propriétés sur la Golden Mile se distinguent par leur localisation distinctif qui combine accès immédiat à la mer, proximité avec des installations de luxe comme Puerto Banús, et une réputation internationale comme destination de premier choix. Par rapport à des développements plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259,000 €), cette villa offre l'avantage d'être immédiatement disponible sans délais de construction, dans un quartier déjà établi avec une végétation mature. Le prix reflète la valeur intrinsèque d'un terrain de 1,501 m² dans ce secteur privilégié, où les mètres carrés sont parmi les plus chers de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'une position stratégique dans le quartier fermé de Cascada de Camoján, sur la Golden Mile de Marbella. À 517 mètres de la plage de Puerto Banús et à 276 mètres d'un supermarché, elle offre un accès aisé aux commodités urbaines tout en préservant une atmosphère résidentielle calme. La propriété se trouve à proximité du port de Puerto José Banús et à 45 kilomètres de l'aéroport de Málaga.
La villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses quatre chambres spacieuses, trois salles de bain, et son bureau privé intégré. La surface habitable généreuse de 503 m² permet une vie familiale confortable, tandis que la cuisine entièrement équipée et les espaces de vie ouverts offrent un cadre pratique pour les repas et les réceptions. La piscine privée et les terrasses couvertes répondent au désir d'espaces extérieurs pour le divertissement et la détente.
Bien que construite en 2001, cette villa a fait l'objet d'une rénovation complète qui a modernisé ses installations tout en préservant son charme méditerranéen. Le statut de construction est achevé, avec des finitions récentes et des équipements contemporains. La propriété présente un état excellent et n'attend pas de travaux supplémentaires, permettant une occupation immédiate sans délais de construction ni incertitudes liées à une nouvelle livraison.
La villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve avec construction sur mesure, car elle date de 2001 malgré sa rénovation récente. Le prix élevé de près de 5 millions d'euros la place hors de portée des acheteurs avec un budget limité. La propriété ne dispose pas de service de concierge ni d'installations communautaires typiques des complexes résidentiels modernes. En raison de son emplacement en zone urbaine, elle n'offre pas un isolement complet ni une nature sauvage immédiate.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire dans un cadre méditerranéen luxueux, avec un accès facile à la fois à la mer et aux installations urbaines. Elle répond aux besoins des familles désirant un espace spacieux avec quatre chambres pour accueillir parents et enfants ou invités. Les professionnels expatriés apprécieront le bureau intégré pour le télétravail, combiné à la proximité des services internationaux et des écoles bilingues. La propriété convient également aux retraités aisés cherchant un climat doux toute l'année avec des activités de loisir à proximité comme le golf, la plage et la gastronomie. Les amateurs de nautisme bénéficieront de la proximité immédiate du port de Puerto Banús pour leur yacht, tandis que ceux qui cherchent une propriété de prestige pour recevoir des invités dans un cadre exceptionnel trouveront ici l'espace et le cadre adapté.
La rénovation récente de cette villa a mis l'accent sur des finitions haut de gamme qui combinent des éléments méditerranéens traditionnels avec des touches contemporaines. Les matériaux utilisés incluent des sols en marbre de haute qualité dans les espaces de vie, des armoires sur mesure dans les chambres et la cuisine, et des installations sanitaires de marques premium dans les salles de bain. La cuisine entièrement équipée présente des électroménagers intégrés de dernière génération avec des plans de travail en pierre naturelle. Le système de climatisation offre un contrôle thermique efficace dans toutes les pièces, adapté au climat andalou. Les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les terrasses bénéficient de revêtements antidérapants et durables. L'attention aux détails se manifeste dans les choix d'éclairage, tant intérieur qu'extérieur, créant des ambiances adaptées à différents moments de la journée.
Le prix de cette villa est fixé à 4,950,000 €, reflétant sa position premium sur la Golden Mile et ses caractéristiques haut de gamme. Ce montant la place dans le segment de luxe du marché marbella, avec une valeur au mètre carré d'environ 9,840 €. La disponibilité est immédiate étant donné que la propriété est achevée et prête à l'occupation. Le prix inclut le terrain de 1,501 m², la construction rénovée de 503 m², et toutes les finitions et installations actuelles. Dans ce segment de prix, la propriété représente une valeur concurrentielle compte tenu de son emplacement exceptionnel, de sa vue sur la mer et de sa proximité avec les installations de Puerto Banús.
La vie dans cette villa s'articule autour d'un rythme méditerranéen où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Les matins commencent sur les terraces ensoleillées avec une vue sur la mer, avant de prendre le petit déjeuner dans l'espace de vie ouvert. L'emplacement permet de rejoindre à pied le port de Puerto Banús pour une café ou les boutiques, tandis que les après-midi se partagent entre la détente au bord de la piscine privée et les activités nautiques sur les plages proches. Le soir, la villa devient un espace de réception adapté avec ses terraces multiples où l'on peut dîner en profitant du climat doux. La proximité des restaurants de luxe et des terrasses offre des options de sortie sans nécessiter de longs déplacements, tandis que la tranquillité du quartier fermé garantit un retour à un environnement paisible.
Vivre dans cette propriété implique un accès exceptionnel à une infrastructure de qualité. À moins de 300 mètres, on trouve un supermarché pour les achats quotidiens, tandis que 69 restaurants et 10 cafés se situent dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une diversité culinaire remarquable. Les services essentiels incluent trois pharmacies, quatre banques et un centre dentaire à proximité immédiate. La mobilité est facilitée par 11 lignes de transport public avec 50 arrêts dans la zone, rendant possible une vie sans voiture pour les déplacements locaux. Le quartier bénéficie également de cinq centres de santé dans un rayon de 2 kilomètres, garantissant un accès médical adéquat. Pour les familles, la présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région offre des options éducatives variées. Cette concentration de services à proximité crée un environnement où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou en courte distance.
La carte montre la situation privilégiée de la villa dans l'enclave fermée de Cascada de Camoján, sur la Golden Mile. On y distingue sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée au sud, le port de Puerto Banús à l'est, et l'accès facile à l'autoroute A-7 au nord qui relie Marbella au reste de la Costa del Sol. Le terrain de 1,501 m² apparaît comme une parcelle généreuse dans ce quartier résidentiel exclusif.
Cette villa occupe une position stratégique sur la Golden Mile, l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation la place au cœur de la zone la plus dynamique et luxueuse de la région, à égale distance des services urbains de Marbella et des installations nautiques et commerciales de Puerto Banús. À l'échelle de la province de Málaga, la propriété se situe dans la partie ouest de la Costa del Sol, une zone privilégiée tant pour le tourisme international que pour l'implantation résidentielle de haut standing. Sa position à environ 45 kilomètres de l'aéroport international de Málaga en fait un lieu accessible pour les résidents internationaux, tout en étant suffisamment éloigné pour offrir une atmosphère tranquille à l'abri du tourisme de masse.
La villa bénéficie d'une localisation privilégiée concernant l'accès aux principales installations de la Costa del Sol. Les plages, dont la Playa de Puerto Banús à 517 mètres et la Playa de San Pedro à 2,9 kilomètres, sont rapidement accessibles à pied ou en voiture. Pour les amateurs de golf, le Real Club de Golf Las Brisas se trouve à seulement 2,4 kilomètres, tandis que Golf Los Naranjos est à 2,5 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 45 kilomètres, environ 30 minutes en voiture selon le trafic. Le centre de Marbella est facilement accessible en quelques minutes, offrant commerces, services et vie urbaine. Pour les recharges de véhicules électriques, une station se trouve à seulement 160 mètres de la propriété, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa profite d'un climat méditerranéen exceptionnel avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des variations comprises entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec 3,856 heures d'ensoleillement par an, la propriété bénéficie d'une luminosité abondante, maximisée par son orientation sud. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre une légère altitude qui favorise une brise marine naturelle pendant les mois d'été. La combinaison de ces facteurs climatiques crée un environnement de vie confortable où les espaces extérieurs peuvent être utilisés presque toute l'année, avec une saison de piscine longue et un automne/hiver généralement doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec la mer offre d'excellentes opportunités récréatives. La Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, est l'une des plages les plus prisées de la région, connue pour son sable fin et ses eaux calmes. Dans un rayon de 3,5 kilomètres, on trouve plusieurs autres plages dont la Playa Canina Ventura del Mar et la Playa de Nagüeles. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 kilomètres, Golf Los Naranjos à 2,5 kilomètres et Magna Marbella Golf à 3,0 kilomètres. Les installations sportives comprennent le Polideportivo San Pedro à 2,4 kilomètres, un centre d'escalade (Rocodromo) à 3,1 kilomètres, et une salle de CrossFit à 3,4 kilomètres, offrant une diversité d'activités physiques. Le port de Puerto José Banús, à seulement 200 mètres, permet non seulement d'admirer les yachts de luxe mais aussi de pratiquer divers sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cette villa occupe une position stratégique sur la Golden Mile, l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation la place au cœur de la zone la plus dynamique et luxueuse de la région, à égale distance des services urbains de Marbella et des installations nautiques et commerciales de Puerto Banús. À l'échelle de la province de Málaga, la propriété se situe dans la partie ouest de la Costa del Sol, une zone privilégiée tant pour le tourisme international que pour l'implantation résidentielle de haut standing. Sa position à environ 45 kilomètres de l'aéroport international de Málaga en fait un lieu accessible pour les résidents internationaux, tout en étant suffisamment éloigné pour offrir une atmosphère tranquille à l'abri du tourisme de masse.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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