Samostatne stojaca vila v exkluzívnej lokalite Golden Mile v Málage, postavená v roku 2001, ponúka 503 m² obývacej plochy na pozemku o rozlohe 1 501 m². Vila so štyrmi spálnami a troma kúpeľňami sa vyznačuje nedávno zrekonštruovaným mediteránskym štýlom, ktorý kombinuje tradičnú architektúru s modernými prvkami. S južnou orientáciou, výhľadom na more a horizont, ako aj súkromným bazénom a upravenou záhradou, predstavuje túto nemovitosť výnimočnú príležitosť v jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol.
V porovnaní s ostatnými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), predstavuje táto vila na Golden Mile výrazne vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené exkluzívnou lokalitou, veľkosťou pozemku a nadštandardným vybavením. Zatiaľ čo spomínané projekty sú zamerané skôr na strednú triedu a často ide o novostavby v apartmánových komplexoch, táto vila predstavuje unikátne riešenie pre náročnejších klientov hľadajúcich súkromie, priestor a prémiovú lokalitu. V porovnaní s nemovitosťami v podobnej cenovej kategórii v regii, ako sú vily v Sierra Blanca alebo Nagüeles, ponúka táto vila lepšiu dostupnosť k pláži a mestskému centru, zároveň zachováva dostatočnú úroveň súkromia a kľudu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže v urbanizovanom prostredí so všetkými základnými službami v bezprostrednej blízkosti. Je situovaná len 517 metrov od Playa de Puerto Banús a v tesnej blízkosti Puerto Deportivo José Banus (200 m). Okolie poskytuje vyváženú kombináciu mestského života s prístupom k prírode a moru. Vzhľadom na polohu v exkluzívnej lokalite Golden Mile ide o jednu z najžiadanejších adries v regióne.
Štvorskárovná dispozícia s tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Samostatná kancelária a súkromná telocvičňa zohľadňujú moderné životné požiadavky. Vela miestnosti s priamym prístupom na terasu umožňujú využívať vnútorný aj vonkajší priestor počas celého roka. Súkromný bazén a viaceré slnečné terasy vytvárajú ideálne podmienky pre oddych a zábavu v súkromí vlastnej záhrady.
Vila bola postavená v roku 2001 a nedávno prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá zachovala tradičné mediteránske architektonické prvky, zároveň však doplnila moderné vybavenie a technológie. Fakt, že ide o hotovú nemovitosť, okamžite dostupnú na nasledovné bývanie, eliminuje riziká spojené s novými výstavbami. Stavbu možno označiť za dokončenú s výborným technickým stavom, čo zabezpečuje bezproblémový presun do novej nehnuteľnosti.
Táto vila nie je vhodná pre záujemcov hľadajúcich malometrážne riešenie alebo investíciu do apartmánu s možnosťou krátkodobého prenájmu. Vzhľadom na polohu v prestížnej lokalite je cena vyššia ako pri priemerných realitách v oblasti. Objekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou z dôvodu viacúrovňovej dispozície a schodov. Neponúka priamy prístup na pláž bez nutnosti prekročiť verejnú komunikáciu.
Táto vila je vhodná pre rodinu hľadajúcu trvalé bývanie v nadstandardných podmienkach s prístupom k pláži a mestským službám. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí oceňujú súkromie a kľud, no zároveň chcú mať blízko k vybavenosti, ako sú reštaurácie, obchody a školy. Pre profesionálov ponúka samostatnú kancelársku miestnosť pre domácu prácu. Vhodná je aj pre golfistov vďaka blízkosti viacerých golfových ihrísk. Pre dôchodcov a záujemcov o druhý domov v atraktívnej lokalite poskytuje kombináciu mediteránskeho klíma, bezpečnosti a vysokej kvality života.
Vila prešla nedávnu rekonštrukciou, ktorá zachovala pôvodné mediteránske architektonické prvky, zároveň however doplnila moderné materiály a technológie. Vybavená kuchyňa ponúka vysoko kvalitné spotrebiče a funkčné riešenie. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami, drevenými skriňami a sprchovacími kútmi so sklennými dverami, ako vidieť na fotografiách. Podlahy sú pravdepodobne vyhotovené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú tepelnú izoláciu a odolnosť. Okná s dobrou izolačnými vlastnosťami zabezpečujú energetickej účinnosť. Vonkajšie priestory vrátane bazéna a terás sú vybavené kvalitnými materiálmi odolnými voči poveternostným vplyvom.
Cena tejto vily je stanovená na 4 950 000 €, čo odráža jej polohu v exkluzívnej lokalite Golden Mile, veľkosť pozemku (1 501 m²), obývacej plochy (503 m²) a nedávnu rekonštrukciu. Vzhľadom na charakter lokality a jedinečnosť nehnuteľnosti nie je očakávateľná výrazná cenová variabilita. Vila patrí do vyššej cenovej skupiny na realitnom trhu, čo však korešponduje s prestížou lokality, kvalitou spracovania a ponúkaným vybavením. Vzhľadom na stavebný štandard a polohu predstavuje nemovitosť udržateľnú investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.
Denný rytmus v tejto vile sa odvíja od bohatstva možností, ktoré ponúka jej poloha a priestorové riešenie. Ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na more, potom sa vybrať na krátku prechádzku na plážu len 517 metrov od domu, alebo zastaviť v jednej z mnohých kavární v blízkosti. Popoludní možno stráviť pri súkromnom bazéne v upravenej záhrade s prístupom k golfovému ihrisku, ktoré sa nachádza vo vzdialenosti približne 2,4 km. Večer môžete využiť vybavenú kuchyňu na prípravu jedla, ktoré potom podáte na jednej z terás s výhľadom na západ slnka nad horizontom. Táto nemovitosť umožňuje rýchly prístup k mestskému životu, zároveň however zachováva súkromie a kľud.
Okolo vily sa nachádza rozsiahla sieť služieb a vybaveností, ktoré uľahčujú každodenný život. V pešej vzdialenosti (276 m) sa nachádza supermarket, ďalej lekáreň (514 m) a nemocnica (1,5 km). V okolí je 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, čo svedčí o dobrej vybavenosti lokality. V oblasti funguje 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť aj bez vlastného vozidla. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne. Vzdialenosť do centra Marbella je približne 5 km.
Mapa ukazuje výhodnú polohu vily v srdci Golden Mile, medzi Puerto Banús a centrom Marbella. Z mapy je zrejmá blízkosť pláže, jachtového prístavu a golfových ihrísk, čo definuje vysokú životnú úroveň lokality. Vila sa nachádza v kludnej bočnej ulici, čo zaisťuje súkromie, zatiaľ čo hlavné komunikácie a vybavenosť sú v okamžitej blízkosti. Poloha na južnej strane svahu poskytuje panoramatické výhľady a ochranu pred severnými vetrov.
Vila sa nachádza v prestížnej lokalite Golden Mile, ktorá je súčasťou Marbella, jednej z najznámejších a najluxusnejších lokalít na Costa del Sol. Táto oblasť sa vyznačuje vysokou koncentráciou exkluzívnych nehnuteľností, luxusných hotelov, butikov a reštaurácií. V rámci Andalúzie patrí Marbella medzi mestá s najvyššou kvalitou života, zároveň however poskytuje dobrú dostupnosť do ostatných časti regiónu. Vzdialenosť do centra Malagy je približne 60 km, do Gibraltar 52 km a do ďalších populárnych pobaltských lokalít ako Estepona alebo Fuengirola približne 20-30 km.
Vila sa nachádza len 517 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) sú tiež v rýchlej dosahu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Golfové nadšencov ocenia blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk - Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Pre majiteľov elektromobilov je výhodou existencia EV nabíjacej stanice len 160 metrov od vily.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje typickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27 °C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. S 3 856 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20 °C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do októbra. Výška nad morom je len 14 metrov, čo prispieva k miernym klimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, pričom najbližšia je Playa de Puerto Banús (517 m), známa svojim zlatým pieskom a čistotou vody. Pláž Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) je tiež populárna miestnymi obyvateľmi a turistami. V oblasti je veľa športových aktivít vrátane troch vysokej kvality golfových ihrísk v rámci 3 km - Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos a Magna Marbella Golf. Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,4 km), športové školy a fitnes centrá (CrossFit Marbella, 3,4 km) ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v prestížnej lokalite Golden Mile, ktorá je súčasťou Marbella, jednej z najznámejších a najluxusnejších lokalít na Costa del Sol. Táto oblasť sa vyznačuje vysokou koncentráciou exkluzívnych nehnuteľností, luxusných hotelov, butikov a reštaurácií. V rámci Andalúzie patrí Marbella medzi mestá s najvyššou kvalitou života, zároveň however poskytuje dobrú dostupnosť do ostatných časti regiónu. Vzdialenosť do centra Malagy je približne 60 km, do Gibraltar 52 km a do ďalších populárnych pobaltských lokalít ako Estepona alebo Fuengirola približne 20-30 km.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID