Ova odvojena vila smještena je u enklavi Cascada de Camoján na Zlatnoj milji (Golden Mile) u pokrajini Málaga. Nekretnina nudi 503 m² stambenog prostora na parceli od 1501 m², s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Izgrađena 2001. godine, vila je nedavno prošla renoviranje i trenutno je u stanju spremnom za useljenje. Lokacija se nalazi na 14 metara nadmorske visine, u urbanom okruženju s blizinom mora i luksuznih sadržaja Puerto Banúsa.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ova nekretnina predstavlja značajno viši cjenovni segment. Dok navedeni projekti nude apartmane od 200.000 do 270.000 eura, vila na Zlatnoj milji košta 4,95 milijuna eura, što reflektira razliku u vrsti nekretnine (vila naspram stana) i ekskluzivnosti lokacije. Za razliku od novogradnja u Esteponi (Etherna Homes), ovoj villi nedostaju garancije novogradnje, ali nudi trenutnu dostupnost i veću površinu. Okolica Marbelle gušća je i skuplja od ruralnih dijelova Mijasa, nudeći više sadržaja, ali manje izolacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar zatvorenog stambenog kompleksa Cascada de Camoján, poznatom dijelu Zlatne milje. Ovo područje povezuje Marbellu i San Pedro de Alcántaru, nudeći izravnu blizinu obali i luksuznim marinama. Okolica karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turističkog prometa, s gustim mrežom usluga u neposrednoj blizini.
Raspored nekretnine uključuje četiri spavaće sobe, tri kupaonice i posebne prostore poput privatnog ureda i teretane. S ukupnom površinom od 503 m², objekt nudi dovoljno prostora za obiteljski život ili rad s kuće. Dostupnost više terasa omogućuje fleksibilno korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine.
Izvorno izgrađena 2001. godine, vila je potpuno renovirana, što je aktualiziralo njene unutarnje prostore i instalacije. Objekt je klasificiran kao potpuno dovršena (Key Ready) nekretnina, bez kašnjenja ugradnje. Konstrukcija održava mediteranski stil s modernim ažuriranjem interijera.
Projekt ne nudi dijeljene zajedničke sadržaje poput zajedničkih bazena ili spa centra budući da se radi o odvojenoj villi. Nadmorska visina od 14 metara znači da se ne nalazi na prvom redu do mora, iako je udaljenost minimalna. Urbana lokacija i blizina prometnica mogu donijeti određenu razinu buke u odnosu na ruralna područja.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže spremno stambeno rješenje visoke kategorije bez čekanja na završetak gradnje. Pogodna je za obitelji koje zahtijevaju privatnost i sigurnost zatvorenog kompleksa, ali istovremeno žele biti u blizini međunarodnih škola i golf igrališta. Također je prikladna za pojedince s potrebom za radnim prostorom kod kuće (home office) zbog postojeće infrastrukture za udaljeni rad.
Nedavna renoviranje fokusirala su se na modernizaciju interijera, uključujući kupaonice s drvenim elementima i staklenim tuš kabina. Kuhinja je opremljena dizajnerskim uređajima. Podovi i završni radovi u dnevnim prostorijama odabrani su radi održavanja i funkcionalnosti. Sustavi klimatizacije osiguravaju temperaturnu kontrolu u cijelom objektu, a vanjski prostori uređeni su mediteranskim biljkama prilagođenim lokalnom klimatu.
Cijena nekretnine je definirana iznosom od 4.950.000 eura. Ova vrijednost odražava segment luksuznih vila na Zlatnoj milji, uzimajući u obzir veličinu parcele i lokaciju. Kao starija, ali renovirana nekretnina, cijena uključuje premiju za spremnost za useljenje u odnosu na projekte u fazi gradnje. Tržišna vrijednost u ovom području održava se stabilno zbog ograničenog ponude zemljišta.
Svakodnevni život u ovoj villi odvija se u balansu između privatnosti zatvorenog kompleksa i pristupačnosti gradske infrastrukture. Zbog blizine Puerto Banúsu, stanovnici su pješice ili kratkom vožnjom od luksuznih trgovina, restorana i noćnog života. Ulica je uglavnom tiha, ali blizina glavne ceste N-340 omogućuje brzu mobilnost duž obale. Postojanje privatnog ureda i teretane uklanja potrebu za odlaskom u vanjske sportske centre, dok vrtovi i bazen služe kao produžetak dnevnog boravka u toplijim mjesecima.
Okolica nudi visoku koncentraciju sadržaja: 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km. Postojanje 5 zdravstvenih centara i blizina bolnice na 1,5 km osigurava brzu medicinsku podršku. Područje je gusta izgrađeno, s mješavinom vila i apartmana, što stuje urbaniu atmosferu. Promet je intenzivniji ljeti, ali zatvorena priroda naselja osigurava mir unutar samog kompleksa.
Prikazani kartografski podaci označavaju poziciju vile na padini iznad obalne ceste N-340. Vidljiv je položaj u odnosu na luk Puerto Banús i obalnu liniju. Karte ilustriraju kratku udaljenost do glavnih prometnih arterija, dok sam kompleks ostaje nešto povučen od buke glavne ceste zahvaljujući topografiji terena.
Nekretnina je pozicionirana na središnjem dijelu Costa del Sola, između Marbelle i San Pedro de Alcántare. Ova lokacija djeluje kao pivotna točka za pristup ostatku regije, bilo putem obalne ceste (AP-7) ili lokalne prometnice (N-340). U usporedbi s istočnim dijelom obale, ovdje je veća koncentracija luksuznih sadržaja, ali je promet gušći u sezoni.
Ključne udaljenosti uključuju plažu Playa de Puerto Banús na 517 metara i najbliži supermarket na 276 metara. Luka Puerto Banús udaljena je 200 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 45 km udaljenosti. Golf tereni Las Brisas i Los Naranjos su na udaljenosti od 2,4 do 2,5 km, što ih čini lako dostupnima za rekreativne igrače.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje bilježi 3.856 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja od pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 14 metara osigurava blag povjetarac s mora, ali ne utječe značajno na temperature u odnosu na obalnu liniju. Zime su blaže, što omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, šljunčana plaža s plavo zastavom (Blue Flag). U ponudi su brojni vodeni sportovi u luci i uz obalu. Za golf entuzijaste, u radijusu od 3 km nalaze se tri igrališta (Las Brisas, Los Naranjos, Magna Marbella). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella nude unutarnje treninge. Postoji i više promataračkih točaka (Mirador del Muelle de Honor) u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je pozicionirana na središnjem dijelu Costa del Sola, između Marbelle i San Pedro de Alcántare. Ova lokacija djeluje kao pivotna točka za pristup ostatku regije, bilo putem obalne ceste (AP-7) ili lokalne prometnice (N-340). U usporedbi s istočnim dijelom obale, ovdje je veća koncentracija luksuznih sadržaja, ali je promet gušći u sezoni.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID