Ez a luxusvilla Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, egy exkluzív lakónegyedben. A 2001-ben épült, nemrég felújított mediterrán stílusú ingatlan 503 m² lakóterülettel és 1501 m² telekkel rendelkezik. A villa négy hálószobával, három fürdőszobával, saját edzőteremmel, irodával és medencével felszerelt. A déli tájolású ingatlan páratlan kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a környező tájra, mindössze 517 méterre a strandtól és 276 méterre a legközelebbi szupermarkettől.
Az Arany Mérföldön található luxusvillák jelentősen eltérnek a Costa del Sol más régióiban található ingatlanoktól. Míg Estepona vagy Mijas területén a hasonló méretű és minőségű ingatlanok 20-30%-kal kedvezőbb áron érhetők el, a Golden Mile presztízs-értéke és stratégiai elhelyezkedése ezt a felárat indokolja. A közeli Aquamar (Torre del Mar, €269,950-től) és Lantana Residencial (Mijas, €205,000-től) projekteket összehasonlítva, itt nem tömeges építkezésről, hanem exkluzív, különleges ingatlanokról van szó. A Golden Mile kiemelkedik a gazdasági aktivitásával is: a szomszédos területek átlagos jövedeleméhez képest itt magasabb a vásárlóerő, amely prémium szolgáltatások és üzleti lehetőségek sokaságát vonzza. Az ingatlanok piaca itt stabilabb és kevésbé érzékeny a gazdasági ingadozásokra, mint a turisztikailag dominánsabb területeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a híres Arany Mérföldön található, Málaga legexkluzívabb részén. Két golfpálya, Puerto Banús kikötője és több tengerparti strand közelében helyezkedik el. A közelben minden lényeges szolgáltatás megtalálható: szupermarketek, éttermek, gyógyszertárak és egészségügyi központok könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral. A városközpont és a repülőtér is közvetlen közúton elérhető.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy those seeking ample space számára. A tágas nappali és étkezőrészek, a privát iroda és a különálló edzőterem elegáns és funkcionális életmódot tesznek lehetővé. A déli tájolású teraszok és a saját medence lehetővé teszik a szabadtéri életstílus élvezetét egész évben. A beépített szekréények és a légkondicionálás mindennapi kényelmet biztosítanak.
A villa 2001-ben épült és nemrégiben teljes körűen felújították, miközben megőrizték eredeti mediterrán jellegét. A felújítás során modern technológiákat és minőségi anyagokat alkalmaztak, biztosítva a kortárs komfortot. Az épület kiváló állapotban van, a kert és a medence szintén jól karbantartott, így az ingatlan azonnal birtokba vehető és költözhető.
Ez a luxusingatlan nem kínál közösségi medencét vagy karbantartási szolgáltatásokat, mivel teljesen privát és önálló. A település központjától való távolság miatt nincs gyalogos elérés a bevásárlóközpontokhoz. Az ingatlan nem alacsony árkategóriájú, így inkább a prémium szegmens keresőinek megfelelő. A strandhoz való közelség nyári időszakban megnövekedett forgalmat jelenthet a környéken.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik prémium életmódot keresnek a spanyol nap alatt. Családoknak is kiváló lehetőség, akiknek tágas, biztonságos környezetre van szükségük, közel a nemzetközi iskolákhoz és sportlehetőségekhez. Golfrajongóknak különösen megfelelő, hiszen három golfpálya is található a közelben. Hosszabb távon mint második otthon vagy nyaraló is szolgálhat, amely bármikor élvezhető. Üzleti életet folytatók számára a privát iroda és a nagyváros közelsége jelent előnyt, míg nyugdíjasoknak a nyugodt környezet és a közeli egészségügyi szolgáltatások tehetik vonzóvá az ingatlant.
A felújítás során a legmagasabb minőségű anyagokat alkalmazták, miközben megtartották a villa mediterrán karakterét. A konyha modern, teljesen felszerelt, kiváló minőségű készülékekkel és elegáns felületekkel. A fürdőszobák kortárs tervezésűek, fa kiegészítőkkel és üvegfalakkal, amelyek a természeti fény hasznosítására szolgálnak. A fa anyagok, a kőburkolatok és a prémium festékek tartós és időtálló megjelenést biztosítanak. A beépített szekréények precíz munkával készültek, optimális tárolófelületet biztosítva. A külső terek gondosan tervezettek, mediterrán növényekkel, minőségi kőburkolatokkal és egy nagy méretű medencével, amely egész évben használható.
Ez a prémium luxusvilla 4.950.000 eurótól érhető el, amely tükrözi a kizárólagos elhelyezkedést, a generózus méreteket és a magas szintű felújítást. Az ár megfelel az Arany Mérföld hasonló minőségű ingatlanainak árszintjének, különösen figyelembe véve a 1501 m² telekméretet és a közvetlen strandhoz való közelséget. A régióban a luxusingatlanok árai általában magasabbak, mint a Costa del Sol más részein, főleg a kizárólagos helyek esetében. A vételár tartalmazza a teljes berendezést és a felújított állapotot.
Az Arany Mérföldön élve mindennapjai a mediterrán luxus jegyében telnek. Reggelente egy kávéval a teraszon élvezheti a napfelkeltét a tenger felett, miközben a hegyek csendje betölti a környéket. A reggeli után könnyedén eljuthat a helyi kávézókba vagy éttermekbe gyalog, ahol a helyiekkel és nemzetközi közösséggel találkozhat. Délután a saját medencéjében hűsölhet, vagy felkeresheti a közeli golfpályákat és sportlétesítményeket. Esténként a Puerto Banús-i kikötő elegáns éttermeiben fogyaszthat vacsorát, vagy akár otthon is megfőzhet a modern, teljesen felszerelt konyhában. Hétvégén a közeli strandokon élvezheti a napsütést vagy felfedezheti a történelmi Málaga városát.
Az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt lakóövezet és a városi élet között. A Golden Mile híres a biztonságáról és az exkluzív hangulatáról, miközben a szolgáltatások sűrűn helyezkednek el a közelben. Gyalogosan elérhető egy szupermarket (276 m), gyógyszertárak (514 m), és több tucat étterem. A közlekedés jól szervezett, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a város többi részének könnyű elérhetőségét. A kerékpáros közlekedés is kedvező, sík terep és dedikált sávok teszik vonzóvá. A közeli Puerto Banús nyüzsgő éjszakai életet és prémium bevásárlási lehetőségeket kínál, mindössze 0,2 km-re.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Málaga Arany Mérföldén. A villa az exkluzív Cascada de Camoján lakónegyedben helyezkedik el, közvetlen közelében Puerto Banús kikötőjével és a tengerparttal. A környező golfpályák, strandok és városi központok is jól láthatók, lehetővé téve a terület teljes körű megértését.
Az Arany Mérföld Málaga legelismertebb és legkeresettebb területe, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően. A hely Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, két városi központ előnyeit ötvözve. Marbella történelmi központja mindössze 6 km-re található, gazdag kulturális és gasztronómiai élményeket kínálva. A terület könnyen megközelíthető Malaga (45 km) és Estepona (25 km) irányából is, ami ideális helyszínné teszi mind a tartózkodásra, mind a környék felfedezésére. A regionális közlekedési hálózat kiváló, lehetővé téve a könnyű közlekedést a teljes Costa del Sol területén.
A strand közvetlen közelében található, mindössze 517 méterre a Puerto Banús strandtól, és kevesebb mint 3 km-re további strandok, mint a Playa de San Pedro. A közlekedés kiváló: Malaga repülőtere 45 km-re található, ami mintegy 30 perc autóval. A golfrajongók három kiváló golfpályát érhetnek el rövid időn belül: a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km). A kórházak és egészségügyi központok 1,5 km-re helyezkednek el, biztosítva a gyors ellátást. A közeli EV-töltőállomás (160 m) különös előnyt jelent az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 19,2°C, ami lehetővé teszi a szabadban töltött idő egész évben. A napsütéses órák száma évi 3856, ami jelentősen meghaladja a európai átlagot. Az öt hónapos úszószezon (május-szeptember) ideális a tengerparti tevékenységekhez. Az enyhe télkel (átlagosan 12-27°C között) a tél is kellemes, lehetővé téve a kültéri tevékenységek folytatását. Az ingatlan alacsony magasságban (14 méter tengerszint felett) helyezkedik el, ami enyhe mikroklimátát eredményez a hegyvidéki területekhez képest. A tenger közelsége páratartalma kellemesebbé teszi a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen strandközelség (517 m) jelentős előnyt jelent a tengerparti életstílus kedvelőinek. A Playa de Puerto Banús híres tiszta vizeiről és arany homokjáról. A területen több Blue Flag strand is található, amelyek garantálják a vízminőséget és a környezetvédelmi sztenderdeket. A sportlehetőségek sokfélék: a közeli golfpályák mellett teniszpályák, vízi sportok és egy komplett sportközpont (Polideportivo San Pedro) is rendelkezésre áll 2,4 km-en belül. A Puerto Banús-i kikötő (0,2 km) lehetőséget nyújt a jachtélet megfigyelésére vagy akár aktív részvételre is. A környéki sétányok ideálisak futáshoz, kerékpározáshoz vagy egyszerű esténkénti sétákhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Az Arany Mérföld Málaga legelismertebb és legkeresettebb területe, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően. A hely Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, két városi központ előnyeit ötvözve. Marbella történelmi központja mindössze 6 km-re található, gazdag kulturális és gasztronómiai élményeket kínálva. A terület könnyen megközelíthető Malaga (45 km) és Estepona (25 km) irányából is, ami ideális helyszínné teszi mind a tartózkodásra, mind a környék felfedezésére. A regionális közlekedési hálózat kiváló, lehetővé téve a könnyű közlekedést a teljes Costa del Sol területén.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101897
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID