Вилла расположена в престижном районе Золотая Миля в Малаге, одном из самых востребованных мест на Коста-дель-Соль. Объект представляет собой отдельную виллу с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, с жилой площадью 503 квадратных метра на участке 1501 квадратный метр. Вилла построена в 2001 году и находится в городской среде в шаговой доступности от удобств и пляжей. С южной ориентацией вилла предлагает панорамные виды на море, горы и окрестности, что делает её заметным присутствием в этом эксклюзивном районе Марбельи.
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла в Золотой Миле находится в явно другом рыночном сегменте. В то время как ранее упомянутые проекты ориентированы на более доступные квартиры, эта вилла предлагает эксклюзивность, конфиденциальность и центральное расположение в самом востребованном районе Коста-дель-Соль. В отличие от новостроек, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта существующая вилла предлагает немедленно доступное, полностью отделанное жильё без строительных рисков. Расположение в Золотой Миле исторически является одним из самых стабильных по сохранению стоимости районов на испанском побережье, во многом благодаря сочетанию пляжа, гольфа и роскошных удобств. Ценовая категория от €4,950,000 отражает не только физические характеристики жилья, но и премию за расположение в Золотой Миле. В то время как окружающие районы, такие как Эстепона или Михас, были недавно более развиты, Золотая Миля сохраняет свой эксклюзивный характер и стабильный спрос, что приводит к другой динамике на рынке недвижимости. Сочетание большого участка, прямой близости к морю и роскошных удобств делает это уникальным предложением на рынке недвижимости Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Золотой Миле в Малаге, в шаговой доступности от пляжа и удобств. Объект расположен всего в 517 метрах от Плайя-де-Пуэрто-Банус и недалеко от нескольких полей для гольфа. Расположение предлагает прямой доступ к роскошным удобствам, включая рестораны, магазины и яхтенные марины, в то время как городская среда создаёт практическую среду для жизни.
Эта четырёхспальная вилла предоставляет достаточно места для семьи или в качестве второго жилья для международных покупателей. Наличие частного бассейна, террас и светлой планировки соответствует потребностям средиземноморского образа жизни. С домашним офисом и фитнес-залой объект поддерживает современные потребности в жилье, а близость к удобствам делает повседневную жизнь практичной.
Эта вилла полностью завершена в 2001 году и недавно отремонтирована, что означает, что объект готов к заселению без строительных рисков. В отличие от новостроек, эта вилла предлагает проверенное качество строительства с современными отделками. Существующее состояние устраняет время ожидания сдачи и обеспечивает немедленную доступность для просмотра и заселения, что является практическим решением для покупателей, которые не могут ждать новостройки.
Этот проект не предлагает общих удобств, как в жилых комплексах. Как отдельная вилла, здесь нет общего бассейна, общих садов или круглосуточной рецепции. Расположение в городской среде также означает, что оно не подходит для тех, кто ищет абсолютную уединённую сельскую тишину. Участок площадью 1501 м² большой для городского жилья, но не предлагает просторов сельских финк с несколькими гектарами земли.
Это жильё подходит покупателям, ищущим роскошную вторую резиденцию в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Семьи, ищущие постоянное жильё с доступом к международным школам и удобствам, найдут здесь подходящий вариант. Сочетание пространства, удобств и эксклюзивности делает его привлекательным для покупателей, которые отдают приоритет расположению перед самой низкой ценой. Вилла подходит покупателям, которые могут немедленно въехать в жильё без ожидания строительства. Международные покупатели, уже знакомые с Марбельей и специально выбравшие Золотую Милью как предпочтительное место, оценят расположение и качество. Наличие домашнего офиса также делает его актуальным для профессионалов, которые хотят частично работать из Испании. Покупатели, ценящие конфиденциальность и собственное открытое пространство, но не желающие жертвовать доступностью удобств, найдут здесь подходящий баланс. Сочетание городских удобств и роскоши частного жилья делает этот объект особенно подходящим для тех, кто ценит оживлённость Марбельи, но при этом хочет сохранить свою спокойную обстановку.
Вилла сочетает элементы средиземноморской архитектуры с современными отделками после недавнего ремонта. Строительство 2001 года обеспечивает прочную основу с проверенным качеством строительства, в то время как ремонт обеспечивает современные спецификации и отделки. Дизайн максимизирует естественный свет и пространство, с открытыми жилыми зонами, позволяющими плавный переход между внутренним и внешним пространством. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой и функциональной планировкой, соответствующей современному образу жизни. Ванные комнаты оснащены качественными материалами и современными сантехническими приборами, при этом использование деревянной мебели и стеклянных душевых кабин создаёт роскошный вид. Наличие встроенных шкафов в спальнях максимизирует пространство для хранения и способствует организованному комфортному проживанию. Снаружи сады профессионально оформлены местными растениями, которые хорошо растут в средиземноморском климате. Частный бассейн является центральным элементом открытого пространства, окружённый несколькими террасами, которые могут использоваться в разное время дня. Контроль климата с помощью кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год, в то время как южная ориентация способствует естественному обогреву зимой и естественной вентиляции летом.
Эта вилла предлагается от €4,950,000, что позиционирует её в высшем сегменте рынка недвижимости Марбельи. Цена отражает расположение в эксклюзивной Золотой Миле, просторную площадь 503 м² и большой участок 1501 м². По сравнению с жилыми комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла явно находится в другой ценовой категории, соответствующей эксклюзивности и самостоятельности отдельного жилья в этом престижном районе.
Повседневная жизнь в этой вилле в Золотой Миле сочетает городские удобства с уединением эксклюзивного жилья. Близость пляжей, ресторанов и магазинов означает, что многие удобства доступны пешком, что делает ежедневные покупки и социальную активность простыми. Утром жители могут наслаждаться завтраком на одной из террас с видом на Средиземное море, за которым следует посещение пляжа или прогулка вдоль яхтенной марины Пуэрто-Банус. Вилла предлагает тихое убежище рядом с оживленной средой Марбельи. Частный сад и бассейн создают личное открытое пространство для отдыха без суеты общественных пляжей. Наличие фитнес-зала и домашнего офиса поддерживает сбалансированный образ жизни, где работа и благополучие могут быть интегрированы в собственном доме. Для семей близость к школам и рекреационным сооружениям обеспечивает повседневную структуру, в то время как международные жители ценят разнообразное сообщество экспатов и многоязычные услуги в округе. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение дня, что положительно влияет на комфорт проживания и потребление энергии.
Инфраструктура вокруг Золотой Мили предлагает сбалансированное сочетание удобств в шаговой доступности и обширной региональной сети. Всего в 276 метрах находится супермаркет, в то время как аптеки и медицинские учреждения в пределах от 514 метров до 1,5 километра доступны. Эта высокая концентрация основных услуг делает повседневную жизнь практичной без полной зависимости от транспортного средства. С 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками в округе, район хорошо связан с остальной частью Марбельи и окружающими городами. Международный аэропорт Малаги находится в 45 километрах, что выгодно для международных жителей и гостей. Близость к разнообразным полям для гольфа в пределах 2,4-3,0 километра позиционирует расположение как идеальное для любителей гольфа. Для семей в регионе есть 41 начальная школа и 28 средних школ, включая международные школы, такие как Британская международная школа в 4,7 километрах. Доступ к пяти медицинским центрам в непосредственной близости обеспечивает медицинское обслуживание, в то время как 69 ресторанов в пределах 2 километров предлагают широкий выбор мест для питания без длительных поездок. Эта комбинация местных удобств и региональной связности создаёт самодостаточную среду обитания.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Золотой Миле между Марбельей и Пуэрто-Банус. Расположение предлагает прямой доступ к Средиземному морю на коротком расстоянии пешком, в то время как разнообразные удобства в пределах 2 километров доступны. Красная отметка показывает точное положение, при этом синие линии отображают основные маршруты к окружающим городам и удобствам. Высокая концентрация удобств вокруг расположения хорошо видна.
Золотая Миля находится в сердце Коста-дель-Соль, между Марбельей и Пуэрто-Банус. Это расположение является центральным в самой роскошной части южного испанского побережья, примерно в 6 километрах до центра города Марбелья и с прямым доступом к Пуэрто-Банус. Позиция сочетает эксклюзивность района вилл с близостью к городским удобствам. По сравнению с окружающими районами, такими как Торре-дель-Мар или Эстепона, Золотая Миля предлагает более центральное расположение в самом востребованном прибрежном районе. Район хорошо связан с автомагистралью A7, которая соединяет всю Коста-дель-Соль и обеспечивает доступ к таким городам, как Малага примерно в 60 километрах и международный аэропорт на расстоянии 45 километров.
Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 517 метрах, что составляет около 6 минут пешком. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,7 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,9 км), находятся недалеко на машине или в более долгой прогулке. Для любителей гольфа поле Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,4 км) и Гольф-Лос-Наранхос (2,5 км) непосредственно доступны. Международный аэропорт Малаги находится в 45 километрах, что составляет около 30-40 минут на машине, в зависимости от трафика. Аэропорт Гибралтара является альтернативой на расстоянии 52 километра. Для удобств центр города Марбелья находится в непосредственной близости, в то время как Пуэрто-Банус как яхтенная марина и росшифрованный торговый центр доступен пешком. Наличие 69 ресторанов в пределах 2 километров предлагает широкий выбор возможностей для питания без длительных поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Золотая Миля пользуется средиземноморским климатом с 3856 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19,2°C. Температуры в течение года варьируются от 12°C зимой до 27°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C. На высоте 14 метров над уровнем моря вилла находится в районе с легким холмистым ландшафтом в сторону моря. Южная ориентация максимизирует воздействие солнца, что способствует естественному освещению и обогреву зимой. Близость к Средиземному морю оказывает смягчающее действие на экстремальные температуры, в результате чего тепловые волны летом смягчаются морским бризом, а морозы зимой редки. Этот стабильный климат делает район пригодным для постоянного проживания и предлагает продлённый открытый сезон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус на расстоянии 517 метров, является известным пляжем с хорошими удобствами. Хотя он не указан явно как пляж с Голубым флагом, пляжи в районе Золотой Мили обычно имеют высокий уровень качества с пляжными службами и удобствами. Для спортивных мероприятий есть разнообразные поля для гольфа в непосредственной близости, с Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас и Гольф-Лос-Наранхос на расстоянии 2,4 и 2,5 километра соответственно. Для альтернативных видов спорта есть такие объекты, как Полидепортиво-Сан-Педро (2,4 км) с разнообразными спортивными площадками и Рокодромо (3,1 км) для скалолазания. Кроссфит Марбелья на расстоянии 3,4 километра предлагает современные фитнес-возможности. Близость к яхтенной марине Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,2 км) предлагает возможности для водных видов спорта, в то время как район также отлично подходит для пеших прогулок и велосипедных прогулок вдоль береговой линии. С 12781 гостиничными номерами в 52 отелях в регионе показывает популярность района как туристического направления с хорошо развитой рекреационной инфраструктурой.
Источник: OpenStreetMap
Золотая Миля находится в сердце Коста-дель-Соль, между Марбельей и Пуэрто-Банус. Это расположение является центральным в самой роскошной части южного испанского побережья, примерно в 6 километрах до центра города Марбелья и с прямым доступом к Пуэрто-Банус. Позиция сочетает эксклюзивность района вилл с близостью к городским удобствам. По сравнению с окружающими районами, такими как Торре-дель-Мар или Эстепона, Золотая Миля предлагает более центральное расположение в самом востребованном прибрежном районе. Район хорошо связан с автомагистралью A7, которая соединяет всю Коста-дель-Соль и обеспечивает доступ к таким городам, как Малага примерно в 60 километрах и международный аэропорт на расстоянии 45 километров.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101897
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID