Această vilă detașată situată pe The Golden Mile din Málaga oferă 503 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1501 m². Proprietatea, finalizată în 2001, are 4 dormitoare și 3 băi, cu o orientare spre sud care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Vila se remarcă prin renovarea recentă și poziționarea sa exclusivistă într-una dintre cele mai prestigioase zone de pe coasta spaniolă, la scurtă distanță de mare și facilități urbane.
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă reprezintă o ofertă superioară ca nivel de exclusivitate și dimensiune. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 euro, sau Lantana Residencial în Mijas, începând de la 205.000 euro, sunt orientate către un segment complet diferit al pieței, în principal apartamente și townhouse-uri de dimensiuni modeste. Chiar și Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 259.000 euro, nu poate concura cu poziționarea premium de pe The Golden Mile, cunoscută ca fiind una dintre cele mai căutate și valoroase zone rezidențiale din sudul Spaniei. Diferența de preț între această vilă și alte oferte din regiune reflectă nu doar dimensiunea considerabilă a proprietății, ci și valoarea adăugată a locației, renovarea recentă și calitatea materialelor folosite. Investitorii trebuie să înțeleagă că piața vilelor de pe The Golden Mile funcționează separat de restul pieței imobiliare din Costa del Sol, cu cerere constantă din partea cumpărătorilor internaționali cu putere financiară ridicată, ceea ce menține nivelul prețurilor și stabilitatea investiției pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în cadrul rezidențialului închis Cascada de Camoján, la o distanță de 517 metri de Playa de Puerto Banús și la 276 metri de cel mai apropiat supermarket. Amplasamentul oferă acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la zonele de recreere, beneficiind de proximitatea față de mare și de principalele artere de circulație din zonă.
Vila răspunde nevoilor rezidențiale prin cele patru dormitoare spațioase, oferind intimitate și confort pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc spații pentru oaspeți. Bucătăria echipată complet și biroul privat satisfac cerințele funcționale moderne, în timp ce spațiile de exterior permit trăirea în aer liber pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2001 și a fost renovată recent, păstrând arhitectura mediteraneană clasică cu îmbunătățiri contemporane. Stadiul actual de construcție este gata de ocupare imediată, fără a mai fi necesare lucrări suplimentare sau timpi de așteptare pentru finalizare, oferind cumpărătorilor o investiție gata de utilizare.
Proprietatea nu se adresează cumpărătorilor cu bugete sub 4 milioane de euro, nefiind o opțiune pentru investitorii la început de drum. Datorită amplasamentului său exclusivist, nu oferă aceeași intimitate ca proprietățile izolate în zone rurale. De asemenea, nu se potrivește celor care caută o locuință nou-nouță în complexe de apartamente moderne.
Această proprietate se potrivește solid cumpărătorilor cu un buțet substantial care caută o reședință principală sau secundară exclusivistă pe Costa del Sol. Familiile cu venituri ridicate vor aprecia cele patru dormitoare spațioase și proximitatea față de școlile internaționale din zonă, cum ar fi British International School, aflată la 4,7 km. Cei care practică golful vor beneficia de accesul facil la mai multe cluburi de prestigiu, în timp ce iubitorii de viață marină vor fi atrași de apropierea de portul Puerto Banús și plajele din apropiere. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune solidă pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de menținere a valorii într-una dintre cele mai căutate zone de pe coasta spaniolă. Cumpărătorii care prioritizează intimitatea și securitatea vor aprecia rezidențialul închis și grădinile ample care oferă protecție vizuală.
Vila a fost recent renovată, păstrând elementele arhitecturale mediteranene originale, dar integrând finisaje contemporane de înaltă calitate. Baia principală dispune de mobilier din lemn masiv și cabină de duș complet din sticlă, reflectând un design modern și funcțional. Plăcile ceramice și accentele din lemn creează un echilibru între estetică și durabilitate. În zonele de zi, materialele alese au priorizat rezistența și menținerea aspectului în timp, cu podele durabile și finisaje care rezistă la umiditatea specifică climatului mediteranean. Piscina privată și terasele au fost proiectate pentru a maximiza utilizarea pe tot parcursul anului, cu materiale rezistente la intemperii și la radiațiile UV. Sistemul de aer condiționat asigură confortul indiferent de anotimp, în timp ce geamurile de înaltă calitate contribuie la izolația termică și fonică a proprietății.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 4.950.000 de euro, reflectând atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și locația sa exclusivistă pe The Golden Mile. Raportul dintre preț și suprafața utilă este de aproximativ 9.840 de euro pe metru pătrat, un nivel consistent cu proprietățile premium din această zonă. Deși este o investiție substanțială, prețul include atât terenul extins, cât și finisajele de calitate și renovarea recentă, reprezentând o valoare stabilă pe piața imobiliară de lux din Marbella.
Viața de zi cu zi în această vilă combină confortul urban cu liniștea unei rezidențe exclusive. Dimineața, proprietarii se pot bucura de micul dejun pe terasa acoperită, cu vedere la grădină și piscină, înainte de a pleca la plaja apropiată, aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Proximitatea supermarketului și a altor facilități la mai puțin de 300 de metri face posibilă rezolvarea nevoilor zilnice fără a utiliza mașina. După-amiaza, piscina privată și zonele de relaxare oferă un refugiu personal, în timp ce seara, terasele se transformă în spații perfecte pentru cină în aer liber, cu vedere panoramică la mare și munți. Proximitatea față de Puerto Banús, la doar câteva minute de mers cu mașina, oferă acces la restaurante de lux și magazine de prestigiu fără a compromite intimitatea rezidențială.
Viața în jurul acestei proprietăți beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată care combină accesibilitatea cu intimitatea. La mai puțin de 500 de metri se află restaurante, farmacii și facilități bancare, oferind independență în rezolvarea nevoilor zilnice. Zona este bine conectată prin 11 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, deși majoritatea rezidenților folosesc vehicule personale pentru flexibilitate maximă. Spitalul la 1,5 km și cele cinci centre de sănătate dintr-un raza de 2 km asigură acces rapid la servicii medicale. Pentru cei care practică sportul, zona oferă acces la multiple facilități, de la polideportivul San Pedro la 2,4 km până la centrele de CrossFit și escaladă sportivă la circa 3 km. Infrastructura pentru vehicule electrice este bine reprezentată, cu stații de încărcare la 160 metri de proprietate și un supercharger Tesla la 3,2 km distanță.
Harta prezintă amplasamentul strategic al vilei în cadrul rezidențialului Cascada de Camoján pe The Golden Mile, evidențiind proximitatea imediată față de mare, portul Puerto Banús și principalele artere rutiere. Poziționarea pe versantul sudic al coastei asigură atât accesibilitate, cât și priveliști panoramice către Marea Mediterană și munții din apropiere.
The Golden Mile reprezintă o zonă exclusivistă care se întinde între Marbella și Puerto Banús, fiind recunoscută ca una dintre cele mai prestigioase locații rezidențiale de pe Costa del Sol. Această vilă se bucură de o poziție strategică, la o distanță egală de centrul vibrant al Marbellei și luxul faimos al Puerto Banús, beneficiind de prestigiul ambelor zone fără a fi direct în aglomerația acestora. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Málaga provincia, Golden Mile oferă un echilibru unic între accesibilitatea facilităților urbane și atmosfera exclusivistă a unei rezidențe de lux, fiind în același timp la o distanță rezonabilă față de alte orașe de pe coastă precum Estepona sau Fuengirola.
Accesul la principalele facilități este excelent, cu plaja Playa de Puerto Banús la doar 517 metri, oferind posibilitatea de ajungere pe jos la malul mării. Portul de agrement Puerto José Banús se află la 200 de metri, reprezentând un punct de atracție pentru activități nautice și viață socială. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 45 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 52 km. Iubitorii de golf au acces la mai multe cluburi de prestigiu, cu Real Club de Golf Las Brisas la 2,4 km și Golf Los Naranjos la 2,5 km. Zona comercială din Marbella este accesibilă în mai puțin de 10 minute cu mașina, oferind toate serviciile și magazinele necesare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la doar 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean ideal, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Cele 3.856 de ore de soare pe an asigură luminozitate sporită, în timp ce sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea redusă față de nivelul mării contribuie la ierni blânde și veri moderate, fără extreme termice. Poziționarea pe versantul sudic al coastei asigură protecție naturală față de vânturile nordice, creând un microclimat stabil care permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu Playa de Puerto Banús la doar 517 metri, o plajă populară bine întreținută. Playa Canina Ventura del Mar, la 1,7 km, și Playa de San Pedro, la 2,9 km, oferă alternative cu diferite caracteristici și niveluri de aglomerație. Pentru entuziaștii de golf, zona reprezintă un paradis, cu trei cluburi de prestigiu în raza de 3 km: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos și Magna Marbella Golf. Facilitățile sportive sunt diverse, de la polideportivul municipal San Pedro la 2,4 km până la centre specializate precum Rocodromo (escaladă) și CrossFit Marbella. Activitățile nautice sunt facilitate prin proximitatea față de portul Puerto Banús, unde se pot închiria iahturi și se pot practica sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
The Golden Mile reprezintă o zonă exclusivistă care se întinde între Marbella și Puerto Banús, fiind recunoscută ca una dintre cele mai prestigioase locații rezidențiale de pe Costa del Sol. Această vilă se bucură de o poziție strategică, la o distanță egală de centrul vibrant al Marbellei și luxul faimos al Puerto Banús, beneficiind de prestigiul ambelor zone fără a fi direct în aglomerația acestora. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Málaga provincia, Golden Mile oferă un echilibru unic între accesibilitatea facilităților urbane și atmosfera exclusivistă a unei rezidențe de lux, fiind în același timp la o distanță rezonabilă față de alte orașe de pe coastă precum Estepona sau Fuengirola.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101897
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID