Tämä vakiintunut baari-ravintola Torreguadiarossa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen liiketoimintamahdollisuuden halutulla rannikkoalueella. Vakiintuneen asiakaskuntansa ja strategisen sijaintinsa ansiosta paikka houkuttelee sekä paikallisia että kansainvälisiä vierailijoita. Kiinteistössä on tilavat sisätilat ja suosittu ulkoalue, joka sopii erinomaisesti asiakkaiden palvelemiseen Välimeren ympäristössä. Edullinen vuokrasopimus tarjoaa pitkäaikaista vakautta ja antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden keskittyä kasvuun ja innovointiin. Tämä avaimet käteen -tarjous on houkutteleva vaihtoehto kokeneille ravintoloitsijoille tai kunnianhimoisille yrittäjille, jotka haluavat hyötyä dynaamisesta ilmapiiristä ja merkittävästä kävijämäärästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee Torreguadiaron sydämessä, San Roquen kunnassa Cádizin maakunnassa. Se sijaitsee sisämaassa, mutta tarjoaa nopean pääsyn tärkeisiin palveluihin ja rannikon nähtävyyksiin. Sen läheisyys Sotograndeen ja rannoille tekee siitä houkuttelevan paikan ravintolaliiketoiminnalle.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa olemassa olevan ja menestyksekkään ravintolaliiketoiminnan. Se tarjoaa välittömän liiketoimintamahdollisuuden vilkkaalla rannikkopaikalla, vakiintuneella asiakaskunnalla ja houkuttelevalla vuokrasopimuksella.
Kyseessä on olemassa oleva yritys, jota tarjotaan yrityskauppana. Uudisrakentamisesta tai rakennusvaiheista ei ole tietoa, sillä painopiste on käynnissä olevan toiminnan hankkimisessa. Tilat ovat toimivat ja tyylikkäästi suunnitellut.
Tämä liiketoimintamahdollisuus rajoittuu ravintola-alaan, eikä se ole suunniteltu asuintilaksi. Ilmoitettu 180 m² pinta-ala koskee ravintolan käyttötilaa. Yksityisestä pysäköinnistä tai puutarhasta ei ole tietoa.
Tämä mahdollisuus sopii kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat laajentaa portfoliotaan tai etsivät vakiintunutta ja kannattavaa paikkaa. Se on myös ihanteellinen yrittäjille, jotka haluavat tarttua uuteen haasteeseen Costa del Solin dynaamisella ravintola-alalla. Torreguadiaron sijainti, jossa yhdistyvät paikalliset ja kansainväliset kävijät sekä läheisyys luksuslomakohteisiin kuten Sotograndeen, vetoaa laajaan yleisöön. Jos etsit yritystä, jolla on jo olemassa oleva asiakaskunta, vankka maine ja houkutteleva ulkoilmaruokailualue, tämä ravintola on harkinnan arvoinen. Edulliset vuokraehtot ja hyvät liikenneyhteydet rantoihin ja golfkentille tekevät siitä vankan valinnan niille, jotka haluavat ottaa haltuunsa ja kehittää olemassa olevaa yritystä.
Ravintola kattaa 180 m² ja se on suunniteltu toimivaksi ja tyylikkääksi gastronomiseen käyttöön. Kuvaus mainitsee tilavan sisustuksen, joka luo lämpimän mutta hienostuneen ilmapiirin. Tämä viittaa huolelliseen sisustus- ja kalustevalintaan, joka keskittyy mukavuuteen ja estetiikkaan. Olemassa oleva ammattikeittiö on hyvin varusteltu ja järjestetty, kuten kuvien analyysi antaa ymmärtää. Tämä tarkoittaa, että ravintolan toimintaan tarvittava infrastruktuuri on olemassa. Ulkotilat ovat myös tärkeä osa ja tarjoavat ulkoilmapaikkoja asiakkaille, mikä on erittäin arvostettua Välimeren ilmastossa. Materiaalien laatu ja työn jälkiä ei ole erikseen kuvattu, mutta se, että kyseessä on "vakiintunut ja menestyksekäs baari-ravintola", viittaa siihen, että infrastruktuuri täyttää ammattimaisen toiminnan vaatimukset.
Ravintolaa tarjotaan hintaan 250 000 €. Tämä on kiinteä hinta vakiintuneen liiketoiminnan yrityskaupasta. Vuokrasopimusehdot sisältyvät tarjoukseen ja tarjoavat pitkäaikaista vakautta. Eri hintaluokista tai vaihtoehdoista ei ole tietoa, koska kyseessä on yksittäinen liiketoimintayksikkö. Saatavuus on välitön, sillä kyseessä on olemassa oleva, toimiva yritys.
Torreguadiaro, joka sijaitsee San Roquen kunnassa Cádizin maakunnassa, esittäytyy viehättävänä rannikkokylänä, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen tunnelman ja modernin rannikkoelämäntyylin. Sisämaan sijainti tarjoaa tietynlaista rauhaa, samalla kun se on vain muutaman kilometrin päässä vilkkaista rannoista ja venesatamista. Tämä luo ainutlaatuisen ympäristön, jossa arki on sekoitus paikallisia ja kansainvälisiä vaikutteita. Sotograndeen, ylellisyyden ja eksklusiivisten palveluiden synonyymin, läheisyys rikastuttaa tarjontaa entisestään. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, lyhyet etäisyydet supermarketteihin, apteekkeihin ja terveyspalveluihin. Olemassa olevat julkisen liikenteen yhteydet helpottavat liikkumista, vaikka oma ajoneuvo onkin hyödyllinen laajemman alueen tutkimiseen. Torreguadiaro itsessään tarjoaa hyvän valikoiman ravintoloita ja kauppoja, jotka kattavat päivittäiset tarpeet ja luovat samalla miellyttävän ilmapiirin. Paikallisten juhlapäivien ja perinteiden historiallinen läsnäolo lisää kokonaisuuteen kulttuurista syvyyttä, joka on käsinkosketeltavissa ympäri vuoden.
Torreguadiaron jokapäiväinen elämä on leimautunut läheisyyden merelle ja hyvän infrastruktuurin ansiosta. Ympäristö tarjoaa sekoituksen rauhaa ja vilkkautta. 2,1 km päässä sijaitseva supermarket ja vain 654 metrin päässä oleva apteekki takaavat välttämättömien tarvikkeiden saannin. Kulinaariseen vaihteluun löytyy 17 ravintolaa 2 km säteellä. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) ja Club de Golf La Cañada (3,3 km), houkuttelee golfin ystäviä. Perheille läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten Sotogrande International Schooliin (6,2 km), on tärkeä tekijä. Sotogranden (1 km) ja La Duquesan (7,9 km) venesatamat tarjoavat vapaa-ajan mahdollisuuksia ja eksklusiivisen ilmapiirin. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja saapuminen Gibraltarin lentokentän kautta (n. 17 km) on helppoa. Torreguadiaro itsessään tarjoaa miellyttävän elämänlaadun, josta on pääsy erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin ja palveluihin.
Kartta näyttää Torreguadiaron, joka on Cádizin maakunnassa sijaitseva paikkakunta, strategisesti Costa del Solin ja Costa de la Luzin välissä. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten Sotogranden ja La Duquesan venesatamiin sekä tunnettuihin golfkenttiin.
Torreguadiaro sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Costa del Solin tunnetun alueen rajalla, mutta myös lähellä Costa de la Luzia. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Sotogranden luksuspalveluihin ja vilkkaisiin venesatamiin, säilyttäen samalla Cádiz-rannikon rennomman ilmapiirin. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 45 km) ja Cádizin kaupunkiin (n. 100 km), on hyvä, mikä helpottaa koko alueen tutkimista. Gibraltarin (n. 17 km) läheisyys tarjoaa lisää kansainvälisiä yhteyksiä. Alueelle on ominaista sekoitus eksklusiivisia lomakohteita, luonnonkauniita rannikkoalueita ja perinteisiä andalusialaisia kyliä.
Ravintolaan on helppo pääsy. Lähin supermarket sijaitsee 2,1 km päässä, lähin apteekki vain 654 metrin päässä. Gibraltarin lentokenttä on 16 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat rannat, kuten Playa de la Chullera (5,7 km) ja Playa de La Alcaidesa (7,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) ja Club de Golf La Cañada (3,3 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Lähimmät venesatamat ovat Puerto de Sotogrande (1 km) ja Puerto Deportivo de La Duquesa (7,9 km). Julkista liikennettä tarjoaa 6 linjaa, joilla on 25 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka auto onkin etu alueen tutkimiseen. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 3,4 km:n päässä.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C. Alueella on historiallisesti vaikuttavat 3 836 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan ympärivuotisen kohteen. Meri lämpenee kesällä lämpötiloihin, jotka mahdollistavat noin 5 kuukauden uima- ja vesiurheilukauden. 7 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat ja kevyen merituulen. Rannikko on kivinen, ja hiekkarannat ovat suhteellisen lähellä. Ympäristö tarjoaa luonnonkauneutta, jota leimaavat sekä rannikko että läheinen kukkulainen maisema. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa heijastavat alueen rikasta kulttuuria ja perinnettä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torreguadiaron läheisyydessä oleva rannikko tarjoaa erilaisia rantoja. Playa de la Chullera on 5,7 km:n päässä, Playa de La Alcaidesa 7,1 km ja La Duquesa 7,7 km. Laajemmalla alueella on kaksi Sinilippu-rantaa: El Palmar ja Vejer de la Frontera. Golfin harrastajille useat tunnetut kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) ja Club de Golf La Cañada (3,3 km). Santa María Polo Club sijaitsee vain 0,9 km:n päässä ja tarjoaa muita vapaa-ajan aktiviteetteja. Sotogranden ja La Duquesan venesatamat ovat vesiurheilun keskuksia ja tarjoavat huviveneiden paikkoja.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Costa del Solin tunnetun alueen rajalla, mutta myös lähellä Costa de la Luzia. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Sotogranden luksuspalveluihin ja vilkkaisiin venesatamiin, säilyttäen samalla Cádiz-rannikon rennomman ilmapiirin. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 45 km) ja Cádizin kaupunkiin (n. 100 km), on hyvä, mikä helpottaa koko alueen tutkimista. Gibraltarin (n. 17 km) läheisyys tarjoaa lisää kansainvälisiä yhteyksiä. Alueelle on ominaista sekoitus eksklusiivisia lomakohteita, luonnonkauniita rannikkoalueita ja perinteisiä andalusialaisia kyliä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL510641
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Costa del Solin itäisempiin projekteihin, kuten Adel San Roque, Serenity Golf Homes ja Sphere Sotograndessa, jotka on listattu asuinkiinteistöinä alkaen 536 000 € yli 1,6 miljoonan euron hintoihin, tämä tarjous edustaa liiketoimintamahdollisuutta. Vaikka nämä projektit keskittyvät asuinkiinteistöjen hankintaan eksklusiivisilla paikoilla, Torreguadiaron tarjous keskittyy olemassa olevan yrityksen haltuunottoon. Torreguadiaron sijainti, vilkkaan Costa del Solin ja rennomman Costa de la Luzin rajalla, tarjoaa ainutlaatuisen aseman. Se hyötyy Sotogranden palveluiden, kuten golfkenttien ja venesatamien, läheisyydestä ilman Costa del Solin keskusalueiden kiinteistöjen usein korkeampia aloitus hintoja. Tarjottu pinta-ala ja liiketoiminnan luonne (ravintola) erottavat sen perustavanlaatuisesti ympäröivistä asuinkiinteistöprojekteista. Vuokrasopimusrakenne eroaa myös merkittävästi naapurikuntien kiinteistöjen ostohinnoista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
