Denna etablerade bar-restaurang i Torreguadiaro, Cádiz, erbjuder en unik affärsmöjlighet i en eftertraktad kustregion. Med sin etablerade kundkrets och strategiska läge lockar platsen både lokalbefolkning och internationella besökare. Fastigheten har en rymlig interiör och ett populärt utomhusområde, perfekt för att servera gäster i medelhavsmiljö. Det förmånliga hyresavtalet ger långsiktig stabilitet och gör det möjligt för en ny ägare att fokusera på tillväxt och innovation. Detta nyckelfärdiga erbjudande är ett attraktivt alternativ för erfarna krögare eller ambitiösa entreprenörer som vill dra nytta av den dynamiska atmosfären och det betydande fotgängarantalet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen ligger i hjärtat av Torreguadiaro, en ort i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Den ligger inåt landet men med snabb tillgång till viktiga bekvämligheter och kustattraktioner. Närheten till Sotogrande och stränderna gör det till en attraktiv plats för en restaurangverksamhet.
Denna fastighet är avsedd för entreprenörer som vill ta över en befintlig och framgångsrik restaurangverksamhet. Den erbjuder en omedelbar affärsmöjlighet i en livlig kustort med en etablerad kundkrets och ett attraktivt hyresavtal.
Detta är en befintlig verksamhet som erbjuds för övertagande. Det finns ingen information om nybyggnation eller byggfaser, eftersom fokus ligger på att förvärva en pågående verksamhet. Lokalerna är funktionella och stilfullt utformade.
Denna affärsmöjlighet är begränsad till restaurangbranschen och är inte avsedd som bostadsutrymme. Den angivna ytan på 180 m² avser restaurangens bruksyta. Det finns ingen information om privat parkering eller trädgård.
Denna möjlighet är lämplig för erfarna krögare som vill utöka sin portfölj eller som söker en etablerad och lönsam plats. Den är också idealisk för entreprenörer som vill ta sig an en ny utmaning i Costa del Sols dynamiska restaurangscen. Läget i Torreguadiaro, med sin blandning av lokala och internationella besökare och närheten till lyxresorter som Sotogrande, tilltalar en bred målgrupp. Om du söker en verksamhet med en befintlig kundkrets, ett starkt rykte och en attraktiv utomhusservering, är denna restaurang värd att överväga. De förmånliga hyresvillkoren och den goda anslutningen till transportvägar, stränder och golfbanor gör den till ett stabilt val för den som vill ta över och utveckla en befintlig verksamhet.
Restaurangen har en yta på 180 m², som är funktionellt och elegant utformad för gastronomisk drift. Beskrivningen nämner en rymlig interiör som skapar en varm men sofistikerad atmosfär. Detta tyder på ett noggrant urval av inredning och möbler, inriktade på komfort och estetik. Det befintliga storköket är välutrustat och organiserat, vilket analysen av bilderna antyder. Detta innebär att den nödvändiga infrastrukturen för att driva en restaurang finns på plats. Utomhusområdena är också en viktig del och erbjuder sittplatser utomhus för gästerna, vilket är mycket uppskattat i ett medelhavsklimat. Kvaliteten på materialen och utförandet av arbetena beskrivs inte explicit, men det faktum att det är en "etablerad och framgångsrik bar-restaurang" antyder att infrastrukturen uppfyller kraven för en professionell drift.
Restaurangen erbjuds till ett pris av 250 000 €. Detta är ett fast pris för övertagande av den etablerade verksamheten. Hyresvillkoren ingår i erbjudandet och ger långsiktig stabilitet. Det finns ingen information om olika prisklasser eller varianter, eftersom det är en enskild affärsenhet. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom det är en befintlig, fungerande verksamhet.
Torreguadiaro, beläget i kommunen San Roque, Cádiz, framstår som en charmig kustby som bygger bro mellan traditionell andalusisk känsla och en modern kustlivsstil. Dess läge inåt landet erbjuder en viss lugn, samtidigt som det ligger bara några kilometer från de livliga stränderna och marinorna. Detta skapar en unik miljö där vardagslivet präglas av en blandning av lokala och internationella influenser. Närheten till Sotogrande, synonymt med lyx och exklusiva bekvämligheter, berikar utbudet ytterligare. Infrastrukturen är välutvecklad, med korta avstånd till stormarknader, apotek och sjukvård. Befintliga kollektivtrafikförbindelser underlättar rörligheten, även om ett eget fordon är användbart för att utforska de mer avlägsna områdena. Torreguadiaro i sig erbjuder ett bra urval av restauranger och butiker som täcker de dagliga behoven, samtidigt som det skapar en trevlig atmosfär. Den historiska närvaron av lokala helgdagar och traditioner ger helheten ett kulturellt djup som är påtagligt året runt.
Vardagslivet i Torreguadiaro präglas av närheten till havet och en god infrastruktur. Omgivningen erbjuder en blandning av lugn och livlighet. Stormarknaden 2,1 km bort och apoteket bara 654 m bort säkerställer tillgång till det nödvändigaste. För kulinarisk variation finns 17 restauranger inom en radie av 2 km. Närheten till välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och Club de Golf La Cañada (3,3 km) lockar golfentusiaster. För familjer är närheten till internationella skolor som Sotogrande International School (6,2 km) en viktig faktor. Marinorna i Puerto de Sotogrande (1 km) och La Duquesa (7,9 km) erbjuder fritidsmöjligheter och en exklusiv atmosfär. Anslutningen till vägnätet är bra, och ankomsten via Gibraltar flygplats (ca 17 km) är enkel. Torreguadiaro i sig erbjuder en behaglig livskvalitet med tillgång till olika fritidsaktiviteter och tjänster.
Kartbilden visar Torreguadiaro, en ort i provinsen Cádiz, strategiskt belägen mellan Costa del Sol och Costa de la Luz. Den illustrerar närheten till viktiga anläggningar som marinorna i Sotogrande och La Duquesa, samt välrenommerade golfbanor.
Torreguadiaro ligger strategiskt beläget i provinsen Cádiz, vid gränsen till den välkända Costa del Sol, men också nära Costa de la Luz. Denna positionering möjliggör tillgång till Sotogrande's lyxiga bekvämligheter och livliga marinor, samtidigt som den bevarar den mer avslappnade atmosfären på Cádiz-kusten. Anslutningen till större städer som Marbella (ca 45 km) och staden Cádiz (ca 100 km) är god, vilket underlättar utforskandet av hela regionen. Närheten till Gibraltar (ca 17 km) erbjuder ytterligare internationell anslutning. Regionen kännetecknas av en blandning av exklusiva resorter, naturliga kuststräckor och traditionella andalusiska byar.
Restaurangen är lättillgänglig. Närmaste stormarknad ligger 2,1 km bort, närmaste apotek bara 654 m bort. Gibraltar flygplats ligger 16 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder som Playa de la Chullera (5,7 km) och Playa de La Alcaidesa (7,1 km) är lättillgängliga. För golfare ligger golfbanorna Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och Club de Golf La Cañada (3,3 km) i omedelbar närhet. Närmaste marinor är Puerto de Sotogrande (1 km) och Puerto Deportivo de La Duquesa (7,9 km). Det finns 6 linjer för kollektivtrafik med 25 hållplatser, vilket underlättar rörligheten utan bil, även om en bil är en fördel för att utforska regionen. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga på 3,4 km avstånd.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerar historiskt imponerande 3 836 soltimmar per år, vilket gör den till ett attraktivt året runt-mål. Havet värms upp på sommaren till temperaturer som möjliggör en bad- och vattensportsäsong på cirka 5 månader. Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer behagliga temperaturer och en lätt havsbris. Kusten är stenig, med sandstränder i relativ närhet. Omgivningen erbjuder naturlig skönhet, präglad både av kusten och det närliggande kuperade landskapet. De 32 lokala helgdagarna per år återspeglar regionens rika kultur och tradition.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Torreguadiaro erbjuder olika stränder. Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort, Playa de La Alcaidesa 7,1 km och La Duquesa 7,7 km. Det finns två Blå Flagg-stränder i den större regionen: El Palmar och Vejer de la Frontera. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade banor i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och Club de Golf La Cañada (3,3 km). Santa María Polo Club ligger bara 0,9 km bort och erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter. Marinorna i Sotogrande och La Duquesa är centra för vattensport och erbjuder förtöjningsplatser för yachter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger strategiskt beläget i provinsen Cádiz, vid gränsen till den välkända Costa del Sol, men också nära Costa de la Luz. Denna positionering möjliggör tillgång till Sotogrande's lyxiga bekvämligheter och livliga marinor, samtidigt som den bevarar den mer avslappnade atmosfären på Cádiz-kusten. Anslutningen till större städer som Marbella (ca 45 km) och staden Cádiz (ca 100 km) är god, vilket underlättar utforskandet av hela regionen. Närheten till Gibraltar (ca 17 km) erbjuder ytterligare internationell anslutning. Regionen kännetecknas av en blandning av exklusiva resorter, naturliga kuststräckor och traditionella andalusiska byar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL510641
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten längre österut på Costa del Sol, som Adel San Roque, Serenity Golf Homes och Sphere i Sotogrande, som listas som bostadsfastigheter med priser från 536 000 € upp till över 1,6 miljoner €, representerar detta erbjudande en affärsmöjlighet. Medan dessa projekt fokuserar på förvärv av bostadsfastigheter på exklusiva platser, fokuserar Torreguadiaro-erbjudandet på att ta över en befintlig verksamhet. Torreguadiaros läge, vid gränsen mellan den livliga Costa del Sol och den mer avslappnade Costa de la Luz, erbjuder en unik positionering. Den drar nytta av närheten till Sotogrande's bekvämligheter, som golfbanor och marinor, utan de ofta högre ingångspriserna för fastigheter i Costa del Sols kärnområden. Den erbjudna ytan och verksamhetens natur (restaurang) skiljer den fundamentalt från de omgivande bostadsprojekten. Hyresstrukturen här skiljer sig också markant från köpeskillingarna för fastigheter i de närliggande orterna.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
